Hier wird Ihnen Lebensqualität geboten: Schöne 2-Zimmer-Wohnung im Kurort Bad Füssing!

235.000 €

Festpreis

06.07.2025

94072 Bad Füssing

Diese gut ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihren lichtdurchfluteten Wintergarten, der ganzjährig als erweiterter Wohnraum oder gemütlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Der praktische Grundriss, helle Räume und eine gute Infrastruktur bieten komfortables Wohnen. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Lebensqualität legen.

Objektdaten:
- Baujahr: 1979
- Gas-Zentralheizung (Ölheizung wurde 2022 durch Gas ersetzt)
- Wohnungen im gesamten Gebäude: 12

Infos zur Wohnung:
- Wohnung Nr. 1 (Erdgeschoss)
- Wohnfläche: ca. 72 m²
- Hausgeld 284,00 €

Aufteilung:
- Diele, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wintergarten

Bodenbeläge:
- Laminat: Diele, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer
- Fliesen: Badezimmer
- Teppich: Wintergarten

Sonstiges:
- Kunststoff-Iso-Fenster & Holz-Iso-Fenster
- beheizbarer Wintergarten
- Tiefgaragenstellplatz Nr. 1

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche72,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
Baujahr2004
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert139 kWh/m²a
- Gültig bis15.06.2027

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