H&m - Haus kaufen in Landkreis Passau H&m

Platz auf gut 7 ha Grund bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Sie als neue Eigentümer dieser Alleinlage. Das Haupthaus wurde in Ziegelbauweise errichtet. Es hat eine Wohnfläche von ca. 170 m². Im Erdgeschoss finden Sie die Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer. Das Hauptbadezimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Bauernhaus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Elektrik im Haus wurde zum Großteil erneuert.

Bauweise: Ziegelmassiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Flachdach, Fenster: Alu, Innentüren: Holz, Haustüre: Alu, Bodenbeläge: Marmorfliesen, Parkett, Treppe: offene Holztreppe, Beheizung: Luft-Wärmeheizung, Wohnfläche: ca. 320 m², Grund: ca. 781 m².

Eine Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, ist ebenfalls Teil des Angebots. Das großzügige Grundstück (1.491 m²) mit seinem Traumgarten lädt zum Entspannen ein und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber (Selbstversorgung!). Genießen Sie gemütliche Abende am Kamin oder in Ihrem privaten Gartenparadies.

Doppel-Garage - Scheune (ca. 70 m2 + gr. Heuboden) m. ehem. Stall bzw. Nebenräume (ca. 30 m2) - ca. 600 m2 Grund m. Obstgarten, Weintrauben, Pfirsich-, Kirsch-, Apfel-, Walnussbaum u. kl. Bachlauf - Energieausweis in Erstellung - Bezug nach Absprache

nicht genau bekannt, über 100 Jahre alt, Bauweise: Massiv, in Form einer doppelten Ziegelwand, 2 x 24 cm, Zwischendecken: Balkenlager, erneuert, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststoff, Innentüren: Holz, Haustüre: Kunststoff, Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Treppe: gefliest, Beheizung: Pellets, Bj. 2004, Wohnfläche: ca. 210 m², Grund: ca. 438 m².

Einziehen und wohlfühlen - dieses Landhaus ist bereit für dein neues Kapitel. Mit einem Kaufpreis von 595.000 Euro und einer Grundstücksfläche von 730 m² ist es ein echtes Highlight. Lass dir diese Gelegenheit nicht entgehen!

Familienfreundliches Einfamilienhaus in Bad Höhenstadt - mit durchdachtem Grundriss und attraktiver Ausstattung In einer gewachsenen, angenehm ruhigen Siedlungslage von Bad Höhenstadt befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus, das mit rund 110 m² Wohnfläche und einem zeitgemäßen Raumkonzept ein attraktives Zuhause für Familien bietet. Die im Jahr 2000 in Holzständerbauweise (Fertighaus) errichtete Immobilie vereint solide Bauqualität mit energieeffizienten Details und bietet ein durchdachtes Wohnumfeld - ruhig gelegen und doch gut angebunden.

1955, Anbau: ca. 1964, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, teilweise Eternit, Fenster: Holz, Baujahr: 1994, jeweils mit Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Teppich, Fliesen, Treppe: Massiv, mit PVC, Beheizung: mittels Öl-Zentralheizung Baujahr. 1991, Wohnfläche: ca. 160 m², Grund: ca. 572 m².

Hier erwartet Sie einladender Raum mit insgesamt 6 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen und einer beeindruckenden Wohnfläche von 198 m². Der weitläufige Garten mit 1065 m² Fläche ist ein wahres Paradies für Kinder und Hobbygärtner, wo Sie unvergessliche Familienmomente im Freien genießen können. Die fünf Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für jeden Familienmitglied, während zwei Badezimmer für den nötigen Komfort sorgen.

Diese 1993 erbaute Mehrfamilienhaus mit einer angerichteten Gastronomie im EG und insgesamt ca. 256 m² Wohn- bzw. Nutzfläche und einer Grundstücksgröße von 939 m² im wunderschönem Luftkurort Bad Griesbach im Bäderdreieck Niederbayerns wird Sie auf alle Fälle begeistern. Das Haus besteht aus insgesamt vier separaten, vollständigen Wohnungen sowie einer im Erdgeschoss bestehenden Gatronomie (derzeit nicht verpachtet), welche auch jederzeit für wenig Aufwand in eine Gewerbeflöäche oder sogar zu Wohnzwecken umgestaltet werden kann.

Ihre Familie wird begeistert sein: Solides Einfamilienhaus bietet Ihnen: - Baujahr Gebäude: 1960 - Baujahr Anbau: 1973 - Wfl.: ca. 152 m² - Grundstück: ca. 801 m² - Gas-Zentralheizung - Baujahr Heizung: 2020 Aufteilung: - UG: Diele, Zimmer, Büro, Heizraum, Kellerraum, Garage - EG: Diele, Küche, Wohn- & Esszimmer, Büro, Badezimmer mit Waschbecken, begehbare Dusche sowie ein WC - DG: ausbaufähig Bodenbeläge: - Teppich: Diele UG, Zimmer UG, Büro EG - Laminat: Diele EG, Küche EG, Wohn- & Esszimmer EG - Estrich: Heizraum UG Sonstige Infos: - Bad mit Du, WB, WC erneuert 2021 - separates WC im UG erneuert 2021 - Holztreppe - Kunststoff-Iso-Fenster großteils erneuert 1993 (2-fach-Verglasung) - Leitungen und Heizkörper 2021 erneuert - großzügige Terrasse (wurde 2021 erneuert) - 1 Garage (UG) + Stellplätze - Dachgeschoss ist ausbaufähig

Das Haus verfügt über zwei Haustüren, die den Zugang zu den jeweiligen Wohnungen ermöglichen. Die erste Hälfte umfasst ca. 79 m², perfekt für Singles oder Paare, während die größere Hälfte mit ca. 141 m² viel Raum für Familien bietet. Eine Verbindungstür zwischen den beiden Wohneinheiten sorgt für Flexibilität und einfache Kommunikation, falls gewünscht.

Entdecken Sie dieses großzügige Familienhaus in Thyrnau! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 249,42 m² und einem großzügigen Grundstück von 805 m² viel Platz für zwei Familien oder eine Großfamilie. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und wurde teilweise saniert. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Parkett ausgestattet.

mit einem Baujahr um ca. 1930, wurde in den letzten 35 Jahren laufend renoviert und modernisiert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Es bietet auf einem großzügigen Grundstück von 986 m² eine einzigartige Gelegenheit für Ruhesuchende, Naturverbundene und alle, die den Traum vom Landleben in einem bezugsfertigen Zuhause verwirklichen möchten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ca. 2.000 m² Wiesenfläche direkt angrenzend an das Grundstück zu pachten, ideal auch für Kleintierhaltung.

Klassisch Eingang im EG oder aber auch Eingang vom OG und einem Erdgeschoss darunter. Hier lassen sich sehr schöne Grundrisse entwickeln. Moderne und sonnige Stadthäuser 100 - 200 m² Wohnfläche AUCH SOFORT BEZUGSFERTIGE HÄUSER MÖGLICH. Die moderne Stadtvilla bietet jeder Altersklasse ein ganz besonderes Wohngefühl. Sprechen Sie mich doch direkt an und lassen sie uns in einem gemeinsamen Gespräch vor Ort ihre Vorstellungen und Wünsche zusammen führen.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen, die dieses historische Anwesen bietet. Besonderheiten Wohnfläche - Nutzfläche - Ausbaupotenzial: Die Din-Wohnfläche beträgt nur 79,25 m², dies liegt daran, dass die Räume im OG mit einer Höhe von nur 1,97 um 0,03 m² unter der 2 m Linie liegen und daher nur zur Hälfte gerechnet werden. Heißt im OG gibt es nur eine DIN Wohnfläche von 17,38 m², obwohl die Grundfläche bei 34,76 m² liegt.

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet auf rund 305?m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, ein erstklassiges Wohnambiente für die ganze Familie. Das ca. 1.100?m² große, liebevoll gestaltete Erbpachtgrundstück mit idyllischem Teich lädt zum Entspannen ein.

OBJEKTBESCHREIBUNG: Wohn- und Geschäftshaus (ehemaliges Bankgebäude) in zentraler Lage in Fürstenstein Das Haus wurde 1970 erbaut und 1998 erfolgte ein Umbau. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 137 m² und eine Gewerbe-/Nutzfläche von ca. 318 m². Das Grundstück beträgt 663 m² Stellplatzangebot im Bereich des Hinterhofes Ölzentralheizung Bodenbeläge: Granit, Teppich, Fliesen, Laminat, Vinyl RAUMAUFTEILUNG: EG: ehemaliges Bankgebäude/Büro (Leerstand) OG: Wohnung (vermietet): Flur, 3 Abstellräume, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro DG: Wohnung (vermietet): Flur, WC, Badezimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche KG: Lager, Lager (ehem.

Großzügiges Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Tittling Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 bietet mit ca. 191?m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern viel Raum für Familien mit großem Platzbedarf oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dank der durchdachten Raumaufteilung überzeugt das Haus mit einem angenehmen Wohnambiente und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten.

Kapitalanlage in Bad Füssing - Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bad Füssing - ideal als Kapitalanlage oder zur teilweisen Eigennutzung. Objektdetails: - Baujahr: 1995 - Grundstück: 3.669 m² - Gesamtwohnfläche: ca. 366 m² zzgl. Terrassen und Balkone - Kellergeschoss: Voll unterkellert Wohnungseinheiten: Erdgeschoss: - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche - Zzgl. sonniger Terrasse Derzeit von den Eigentümern selbst genutzt Obergeschoss: - 2 x 2-Zimmer-Appartements à ca. 36 m², Zzgl. jeweils mit Balkon - 2 x 1-Zimmer-Appartements à ca. 30 m², Zzgl. jeweils mit Balkon - Alle vier Einheiten sind langfristig vermietet Dachgeschoss (Ausbau 2005): - 2 moderne Dachgeschosswohnungen à ca. 40 m² Wohnfläche - Eine Einheit wird aktuell von den Eigentümern genutzt, die zweite ist bezugsfrei und steht für den Verkauf leer Kellergeschoss: - Hobbyraum, Lagerraum und Badezimmer wurden zu einer kleinen Einliegerwohnung ausgebaut Nutzung als Wohnraum nicht genehmigungsfähig, aber vielseitig verwendbar Besonderheiten: - Solide und massive Bauweise - Mieterträge aus den vermieteten OG-Wohnungen bieten sofortige Einnahmen - Eigennutzung oder Neuvermietung der leerstehenden DG-Wohnung möglich - Die von den Eigentümern bewohnten Einheiten (EG & 1x DG) sind binnen 6 Monaten freistellbar Fazit: Ein attraktives Anlageobjekt mit zusätzlichem Ausbaupotenzial und der Möglichkeit zur Eigennutzung - in einer der beliebtesten Kur- und Thermenregionen Deutschlands.