Mietersicht-2 - Immobilien in Landkreis Paderborn Mietersicht-2

Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Tiefgaragen-Stellplatz der zusätzlich 24.900,-EUR kostet, ebenfalls gibt es 2 PKW Außenstellplätze für jeweils 6.900,- EUR.

Zusätzlich zur Hauptwohnung gehört eine ca. 80 m² im Obergeschoss befindliche zweite Wohnung, die auch als Büro- und Verwaltungsfläche dienen kann. Diese ist über einen separaten Eingang erreichbar. Hier befinden sich nochmals 2 Räume (Wohn-Essbereich, eine Küche, ein Bad mit getrenntem WC, sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das Grundstück umfasst zudem einen großzügigen Carport (105 qm) mit direktem Zugang zum Garten sowie drei Hallen.

Das Reihenhaus liegt ruhig im Grünen, nahe der Paderborner Innenstadt. Die großzügigen 185m² Wohnfläche bieten sich durch die schöne Aufteilung über 2 Etagen, zu denen noch Abstellflächen kommen, sowie durch den guten Zimmerzuschnitt und die dazugehörige Gartennutzung, als Einfamilienhaus an. * alle Versorgerverträge (Gas, Strom, Wasser) werden direkt abgeschlossen

Willkommen im Haus R77 einem Inbegriff für modernes Wohnen in einer grünen, idyllischen Lage mitten in der Paderstadt. Nur 770 Meter vom Paderborner Dom entfernt, verbindet dieses elegante Gebäude...

Das Reihenhaus liegt ruhig im Grünen, nahe der Paderborner Innenstadt. Die großzügigen 185m² Wohnfläche bieten sich durch die schöne Aufteilung über 2 Etagen, zu denen noch Abstellflächen kommen, sowie durch den guten Zimmerzuschnitt und die dazugehörige Gartennutzung, als Einfamilienhaus an. * alle Versorgerverträge (Gas, Strom, Wasser) werden direkt abgeschlossen

Maisonette über zwei Etagen mit Flur, Gäste-WC, großzügigem Wohn- und Essbereich, abgeschlossener Küche, Abstellraum/Hauswirtschaftsraum sowie zwei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad im Dachgeschoss. Wohnung 2 (ca. 107?m²): Ebenfalls als Maisonette ausgeführt, mit nahezu identischer Raumstruktur, jedoch mit insgesamt drei Schlafzimmern im Dachgeschoss - ideal für Familien mit Platzbedarf oder zur Vermietung an Wohngemeinschaften.

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 48,67 m² einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und Fenster. Der helle Wohn-/Ess-/Kochbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht, der ideal zum Entspannen im Freien einlädt.

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf 48,67 m² einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und Fenster. Der helle Wohn-/Ess-/Kochbereich öffnet sich zum sonnigen Balkon, der ideal zum Entspannen im Freien einlädt.

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf 48,67 m² einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und Fenster. Der helle Wohn-/Ess-/Kochbereich öffnet sich zum sonnigen Balkon, der ideal zum Entspannen im Freien einlädt.

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 48,67 m² einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und Fenster. Der helle Wohn-/Ess-/Kochbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht, der ideal zum Entspannen im Freien einlädt.

Bei Auszug ist eine einmalige Endreinigungspauschale von 45 fällig. Zusätzliche Optionen: -Bettwäscheservice und Handtuchwechsel (mind. 2 x im Monat) gegen Aufpreis auf Wunsch möglich. -Für NICHT-Pendler ist ein monatlicher Zuschlag fäl...

_____________________________________________________ *** Erdgeschosswohnung ca. 142 m² *** *** Wohnzimmer mit offenem Kamin *** Esszimmer *** Küche *** große Diele *** Flur *** 2 Schlafzimmer *** Badezimmer mit Badewanne und Dusche *** Gästezimmer im Dachgeschoss _____________________________________________________ *** Dachgeschosswohnung ca. 102 m² *** *** Wohnzimmer *** Küche *** Diele *** 2 Schlafzimmer *** Badezimmer mit Badewanne und Dusche _____________________________________________________ *** Sonstiges *** *** Garderobe im EG / Gemeinschaftsdiele *** Gäste-WC im EG / Gemeinschaftsdiele *** Terrasse *** Balkon *** Dachboden *** Keller *** Garten *** Doppelgarage *** Solar für Warmwasser Im Erdgeschoss (außer Wohnzimmer, Aluminium von 1983) wurden 2014 und im DG 2015 (bis auf das Dachfenster im Badezimmer) neue dreifach verglaste Kunststofffenster verbaut.

m² Zimmeranzahl: 4 Zimmer Badezimmer: 3 Badezimmer Etagen: Zwei Ebenen (Maisonette) Baujahr: 1996 Gebäudeart: Zweifamilienhaus Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas (Erdgas leicht) Fußbodenheizung: In allen Räumen Balkon: Großzügiger Balkon mit Blick in den schön bewachsenen Garten Gartennutzung: Ja Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: F Endenergiebedarf: 162,50 kWh/(m²·a) Gültig bis: 2. Mai 2034 Beschreibung & Besonderheiten Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in zentraler Lage der Paderborner Kernstadt. Auf rund 162?m² Wohnfläche erstrecken sich vier Zimmer über zwei Etagen.

Diese hochwertig ausgestattete und möblierte Wohnung ist ideal für Singles oder ein Paar, die Wert auf schöne Wohnräume legen und vielleicht auch nur zeitlich befristet eine Wohnung nutzen wollen.

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Die schöne Einliegerwohnung wird aktuell als Praxis genutzt, ist ebenso als Wohnung nutzbar/vermietbar, 3 Zi Kü (kl. EBK), Bad, WC und Dusche, Badezimmer mit Eckbadewanne. Die Kinder-/ Gästezimmer (aktuell 2 Zimmer) befinden sich im oberen Bereich, sind bis auf 4 Zimmer erweiterbar, auf der Ebene darunter befinden sich 2 Elternschlafzimmer, auch als Schlafzimmer und Büro (mit großer Nordterrasse) nutzbar.

In den Jahren 2019 und 2020 wurden unter anderem das Dach, die Fenster und Türen erneuert, sowie die Dämmung des Gebäudes energetisch angepasst und ein hydraulischer Abgleich für die Heizung geschaffen. Bis auf 2 Wohnungen verfügen alle Wohnungen über Tageslichtbäder. Die Wohnfläche beträgt zwischen 60 und 80 m², insgesamt stehen Ihnen knapp 490 m² Wohnfläche sowie eine große Terrasse mit knapp 53 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Tiefgaragen-Stellplatz der zusätzlich 24.900,-EUR kostet, ebenfalls gibt es 2 PKW Außenstellplätze für jeweils 6.900,- EUR.

Die durchdacht gestaltete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschossverfügt auf 63m² über einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit eigenem Gartenanteil perfekt zum Entspannen im Grünen.

Die durchdacht gestaltete 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt auf 63m² über einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichteten Balkon perfekt zum Entspannen im Freien.

Großraumbüro, Gewerbe-Fläche insgesamt 600,80 m² a) Gewerbe 1 - 349 m² b) Gewerbe 2 - 65,54 m² c) Gewerbe 3 - 186,26 m² 6. Umbauter Raum 13.101,79 m³ 7. Umbauter Raum Garageneinfahrt mit Stellplätzen 790,60 m³ 8. Geschoßzahl 5 9. Stellplätze 29 in einer Tiefgarage mit z. T. Patanostersystem 10.