Verkauf ohne Makler - immer gut gepflegte Immobilie - kein Investitionsstau!
Ein besonderes Zweifamilienhaus mit 300 qm Wfl. incl. 100 qm Einliegerwohnung, mit einem extra Eingang!
Unverbaubare Lage mit Weitsicht von 2 Balkonen und einer sehr großen Gartenterrasse!
Wunderschöner Garten, kpl eingezäunt, mit Außenkamin/Grill und Gerätehütte.
Rasenmäher und sämtliche Gartengeräte, ohne Aufpreise, alles inclusiv.
60 qm Wohn-Esszimmer, mit 8 m Fensterfront und Kamin sowie Fußbodenheizung !
Optisch markanter Eingangsbereich, Empore vor den oberen 5 Schlaf-Jugendzimmern!
3 modernisierte Bäder/Duschen, z.T. neue Fenster, Fußbodenbeläge, Marmor im WZ !
Die EBK mit Geräten von Miele und Bosch verbleibt im Haus und ist im Preis inbegriffen.
Zwischen Küche und Eßzimmer befindet sich ein Vorratsraum mit Außenbelüftung.
3 Garagen, zwei mit neuem Estrich, vom Wohnhaus direkten Zugang und beheizt; und 4 Stellplätze!
Die schöne Einliegerwohnung wird aktuell als Praxis genutzt, ist ebenso als Wohnung nutzbar/vermietbar, 3 Zi Kü (kl. EBK), Bad, WC und Dusche, Badezimmer mit Eckbadewanne.
Die Kinder-/ Gästezimmer (aktuell 2 Zimmer) befinden sich im oberen Bereich, sind bis auf 4 Zimmer erweiterbar, auf der Ebene darunter befinden sich 2 Elternschlafzimmer, auch als Schlafzimmer und Büro (mit großer Nordterrasse) nutzbar.
Großer Dachboden bei Bedarf auch noch ausbaubar !!!
