Mieterrecht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Paderborn Mieterrecht-2

geschossigen Mehrfamilienhauses mit 54 Wohneinheiten und erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 62,38 m². Die Kapitalanlage verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum, eine Diele und einen Balkon. Aktuell werden an dem Gebäude einige Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten wie Fassade, Außendämmung, Dach, Balkone und Treppenhaus durchgeführt.

Wartezimmer, Praxis-, Büro, Besprechungsräume bis zum Seminarraum), ein Windfang, eine Diele u. Garderobe, 2 WCs und eine große Küche mit Vorratskammer. Im rd. 170 m² großen Dachgeschoss sind fünf weitere Wohn-/Schlafräume oder Büro- und Schulungsräume, zwei Bäder, eine weitere Wohnküche und ein Balkon. Das gesamte Wohnhaus ist einschließlich der großen Garage, mit einer normalen Raumhöhe und weit über 200 m² Nutzfläche, voll unterkellert.

Zu der Wohnung gehören der einladende Eingangsbereich, ein Kinderzimmer, das angrenzende Tageslicht-Bad mit der ebenerdigen Dusche, ein Hauswirtschaftsraum, praktisch für die Unterbringung von Waschmaschine und Trockner, sowie zu guter letzt das Elternschlafzimmer. Hier die Fakten zusammengefasst: Gesamtwohnfläche ca. 86 qm Zimmer: 2 (1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer) Wohn- und Essbereich: Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Küche: Moderne Einbauküche (optional) mit hochwertigen Geräten.

Toll aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss von einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein Eltern- und 2 Kinderzimmer sowie ein Wohnzimmer und eine separate Küche. Selbstverständlich ist ein Badezimmer vorhanden, darüber hinaus aber auch noch ein zusätzliches Gäste-WC.

Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Tiefgaragen-Stellplatz der zusätzlich 24.900,-EUR kostet, ebenfalls gibt es 2 PKW Außenstellplätze für jeweils 6.900,- EUR.

Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Tiefgaragen-Stellplatz der zusätzlich 24.900,-EUR kostet, ebenfalls gibt es 2 PKW Außenstellplätze für jeweils 6.900,- EUR.

Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Tiefgaragen-Stellplatz der zusätzlich 24.900,-EUR kostet, ebenfalls gibt es 2 PKW Außenstellplätze für jeweils 6.900,- EUR.

Zusätzlich zur Hauptwohnung gehört eine ca. 80 m² im Obergeschoss befindliche zweite Wohnung, die auch als Büro- und Verwaltungsfläche dienen kann. Diese ist über einen separaten Eingang erreichbar. Hier befinden sich nochmals 2 Räume (Wohn-Essbereich, eine Küche, ein Bad mit getrenntem WC, sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das Grundstück umfasst zudem einen großzügigen Carport (105 qm) mit direktem Zugang zum Garten sowie drei Hallen.

Diese 2-Zimmer Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines im Jahr 2001 fertiggestellten 11-Parteienhauses. Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Paderborn, in fußläufiger Entfernung zur Paderborner Innenstadt.

Willkommen im Haus R77 einem Inbegriff für modernes Wohnen in einer grünen, idyllischen Lage mitten in der Paderstadt. Nur 770 Meter vom Paderborner Dom entfernt, verbindet dieses elegante Gebäude...

Maisonette über zwei Etagen mit Flur, Gäste-WC, großzügigem Wohn- und Essbereich, abgeschlossener Küche, Abstellraum/Hauswirtschaftsraum sowie zwei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad im Dachgeschoss. Wohnung 2 (ca. 107?m²): Ebenfalls als Maisonette ausgeführt, mit nahezu identischer Raumstruktur, jedoch mit insgesamt drei Schlafzimmern im Dachgeschoss - ideal für Familien mit Platzbedarf oder zur Vermietung an Wohngemeinschaften.

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 48,67 m² einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und Fenster. Der helle Wohn-/Ess-/Kochbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht, der ideal zum Entspannen im Freien einlädt.

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf 48,67 m² einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und Fenster. Der helle Wohn-/Ess-/Kochbereich öffnet sich zum sonnigen Balkon, der ideal zum Entspannen im Freien einlädt.

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf 48,67 m² einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und Fenster. Der helle Wohn-/Ess-/Kochbereich öffnet sich zum sonnigen Balkon, der ideal zum Entspannen im Freien einlädt.

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 48,67 m² einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und Fenster. Der helle Wohn-/Ess-/Kochbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht, der ideal zum Entspannen im Freien einlädt.

_____________________________________________________ *** Erdgeschosswohnung ca. 142 m² *** *** Wohnzimmer mit offenem Kamin *** Esszimmer *** Küche *** große Diele *** Flur *** 2 Schlafzimmer *** Badezimmer mit Badewanne und Dusche *** Gästezimmer im Dachgeschoss _____________________________________________________ *** Dachgeschosswohnung ca. 102 m² *** *** Wohnzimmer *** Küche *** Diele *** 2 Schlafzimmer *** Badezimmer mit Badewanne und Dusche _____________________________________________________ *** Sonstiges *** *** Garderobe im EG / Gemeinschaftsdiele *** Gäste-WC im EG / Gemeinschaftsdiele *** Terrasse *** Balkon *** Dachboden *** Keller *** Garten *** Doppelgarage *** Solar für Warmwasser Im Erdgeschoss (außer Wohnzimmer, Aluminium von 1983) wurden 2014 und im DG 2015 (bis auf das Dachfenster im Badezimmer) neue dreifach verglaste Kunststofffenster verbaut.

m² Zimmeranzahl: 4 Zimmer Badezimmer: 3 Badezimmer Etagen: Zwei Ebenen (Maisonette) Baujahr: 1996 Gebäudeart: Zweifamilienhaus Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas (Erdgas leicht) Fußbodenheizung: In allen Räumen Balkon: Großzügiger Balkon mit Blick in den schön bewachsenen Garten Gartennutzung: Ja Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: F Endenergiebedarf: 162,50 kWh/(m²·a) Gültig bis: 2. Mai 2034 Beschreibung & Besonderheiten Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in zentraler Lage der Paderborner Kernstadt. Auf rund 162?m² Wohnfläche erstrecken sich vier Zimmer über zwei Etagen.

Die schöne Einliegerwohnung wird aktuell als Praxis genutzt, ist ebenso als Wohnung nutzbar/vermietbar, 3 Zi Kü (kl. EBK), Bad, WC und Dusche, Badezimmer mit Eckbadewanne. Die Kinder-/ Gästezimmer (aktuell 2 Zimmer) befinden sich im oberen Bereich, sind bis auf 4 Zimmer erweiterbar, auf der Ebene darunter befinden sich 2 Elternschlafzimmer, auch als Schlafzimmer und Büro (mit großer Nordterrasse) nutzbar.

In den Jahren 2019 und 2020 wurden unter anderem das Dach, die Fenster und Türen erneuert, sowie die Dämmung des Gebäudes energetisch angepasst und ein hydraulischer Abgleich für die Heizung geschaffen. Bis auf 2 Wohnungen verfügen alle Wohnungen über Tageslichtbäder. Die Wohnfläche beträgt zwischen 60 und 80 m², insgesamt stehen Ihnen knapp 490 m² Wohnfläche sowie eine große Terrasse mit knapp 53 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Tiefgaragen-Stellplatz der zusätzlich 24.900,-EUR kostet, ebenfalls gibt es 2 PKW Außenstellplätze für jeweils 6.900,- EUR.