2+euro - Haus kaufen in Landkreis Osterholz 2+euro

DETAILS IM ÜBERBLICK: - Komplett eingezäuntes Grundstück ca. 2.071 m² mit Toreinfahrt - Doppelcarport mit Außenabstellraum - Fachwerkhaus aus Baujahr 1989 mit rotem Pfannendach - Wohnfläche ca. 242 m² - 6 Zimmer, 3 Bäder, 2 Wohndielen - Außenfachwerk in 2022 vollständig überholt - Malerarbeiten außen in 2024 - Sichtbares Balken- und Ständerwerk im Innenbereich - Gasheizung aus 2018 - Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss - Weiße Holzsprossenfenster und -türen - Weiße Zimmertüren - Bodenbeläge aus traditionellen Fliesen und Teppichware - Offene weiße Landhausküche mit Theke und Vorratskammer - Kachelofen mit umlaufender Sitzbank als Herzstück des Hauses - Ausgebauter Spitzboden - Atelier und Abstellen, ca. 27,49 m² - Diverse Abseiten zum Abstellen und als Stauraum

Der hintere Teil des Grundstücks ist begrünt und wird von den Bewohnern genutzt. Die Nettokaltmiete p.a. beträgt ca. 17.246,- Euro. Raumaufteilung Wohnung 1 im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: ein Schlafzimmer, eine Kammer, ein Wohnzimmer, ein Flur, eine Küche, ein Heizungsraum und ein Badezimmer. Wohnung 2 im Erdgeschoss umfasst einen Flur, eine Küche, einen Wohnraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Haus ist zum Teil unterkellert und überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Küche mit einer hochwertigen Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und...

Internet und Telefonanschluss möglich. → Die Jahrespacht beträgt 660,- Euro. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie.

Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen und sich wohlzufühlen. Dieses Wohnhaus ist für eine monatliche Kaltmiete von 800 Euro vermietet. Zusätzlich fällt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 80 Euro pro Monat an. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns, um Ihr zukünftiges Zuhause kennenzulernen.

Angeboten wird hier eine Immobilie, die sich in ein Haupthaus (Haus A, leerstehend) und einem Nebenhaus (Haus B, vermietet), aufteilt.

Das Haupthaus (Haus A) überzeugt durch eine durchdachte...

Diese exklusive Doppelhaushälfte (rechte Seite - Nr. 2) beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard und eine elegante Klinkerfassade, die nicht nur zeitlos und stilvoll wirkt, sondern auch Langlebigkeit und Witterungsbeständigkeit gewährleistet.

Objektbeschreibung Wochenendhaus, pflegeleichtes Grundstück wie ein kleiner Bungalow: im EG Eingang/Flur, großes Wohnzimmer, offene Küche/EBK, nach vorn Wintergartenzimmer, 2 kleine Zimmer, Duschbad; Renovierungsbedarf neuere Kunststoff-Isolierfenster, Gas-Brennwertheizung, Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser Außenwände ca. 15 cm, Schalung, inkl. Dämmung Auffahrt mit PKW-Stellfläche für 2 PKW, eingewachsener Garten, Rasenflächen Nebenräume: Schuppen, zusätzliches außen-WC, einfacher Pavillon Ganzjährig bewohnbar, als Dauerwohnsitz von der Samtgemeinde Hambergen geduldet !

Einige Details zusammengefasst: -Grundstücksgröße 1.547 m² -Baujahr ursprünglich 1929, im Jahr 1988 umfassend saniert -Gesamtwohnfläche ca. 261 m² -Erdgeschoss 146 m² im (ehemalige Geschäftsstelle der Sparkasse) -Obergeschoss Wohnung 1 ca. 75 m² (2,5 Zi. mit Balkon) -Obergeschoss Wohnung 2 ca. 40 m² (1,5 Zi.) -Weitere Nutzfläche ca. 46 m² -Drei Gasheizungen aus dem Jahr 2011 auf dem Spitzboden -Außenfasssage Fachwerkverkleidung aus dem Jahr 1988 -Fenster überwiegend aus dem Jahr 1988 -Elektrik modernisiert im Jahr 1988 -Garagenhaus mit zwei Einzelgaragen und Abstellraum -Weitere Parkmöglichkeiten -Schön eingewachsener Garten zum Süd/Westen ausgerichtet -Entwicklungspotential des Grundstücks, Baufenster noch nicht ausgeschöpft -Renovierungs-/Modernisierungsbedarf des Hauses Falls diese Immobilie für Sie interessant ist, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.

In absoluter Feldrandlage und eingebettet in eine beeindruckende Naturkulisse präsentiert sich dieses charmante 1-2-Familienhaus auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 45.431 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 237 m², einem gelungenen Mix aus ländlichem Flair und modernem Wohnkomfort sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt dieses Anwesen sowohl Familien als auch Kapitalanleger.

Mit 100 m² Vollkeller bietet das Haus reichlich Stauraum sowie die Möglichkeit, eine Werkstatt oder Hobbyräume einzurichten.Eine Ölheizung ist im Keller vorhanden Vorteile der Ölheizung : Die vorhandene Ölheizung bietet 2025 Vorteile gegenüber Gasheizungen, insbesondere in Bezug auf stabile und oft niedrigere Heizkosten. Im Souterrain befindet sich ein ca . 35 m² gr. Party/Hobby/Fitness Raum mit 2 Fenstern. Ein weiteres Highlight ist die straßenferne Lage, die absolute Ruhe garantiert. Das großzügige Grundstück mit altem Baumbestand und einem Teich schafft eine naturnahe Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein.

Objektbeschreibung massive Bauweise, Putz: zwei Eingänge, insgesamt drei Wohnungen, jeweils eigene Gasthermen sowie Abstellräume (außen); Teilunterkellerung; die Wohnungen sind vermietet, gute Hausgemeinschaft rückwärtig großer gepflegter Garten (separates Flurstück) Parken auf dem Hof bzw. an der Straße Holz-Isolierfenster, sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas, DSL verfügbar Dacheindeckung erneuert; energetische Maßnahmen der Außenwände wurden noch nicht durchgeführt Aufteilung EG: Whg. I (Flur, 4 Zimmer, Küche, Bad) OG: Whg. II (Flur, 4-5 Zimmer, Küche, Bad) DG: Whg. III (Flur, 2 Zimmer inkl. Pantryküche, Bad)

Ebenfalls grenzt das Grundstück an ein großes Naturschutzgebiet. Die Herstellungskosten der Immobilie lagen bei ca. 5 Millionen Euro und der Zustand entspricht dem eines Neubauprojektes. Eine Innenbesichtigung ist zwingend notwendig, um sich von der Einzigartigkeit dieses Angebotes zu überzeugen.

Die Ausstattung und Einrichtung ist modern, qualitativ hochwertig und sehr geschmackvoll. Zu ihr gehören die sehr gut ausgestatteten Küchenzeilen im EG und OG, 2 schicke Tageslichtbäder, 2 Gäste-WC´s und überwiegend elektrische Rollläden. Eine 19 m² große Süd-West-Dachterrasse im Obergeschoss ist teilweise überdacht und garantiert fast ganztägig Sonne. Dieser komplett sichtgeschützte Außenbereich rundet das eindrucksvolle Gesamterscheinungsbild perfekt ab.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre persönliche Kontaktaufnahme.??Wagschal & Partner ??Mobil: +49 172 403 403 2? www.wagschal-partner.de? Wir beraten Sie gerne diskret und persönlich.

Ein Bungalow eignet sich nur für Singles oder ältere Paare? Keineswegs! Den Gegenbeweis tritt dieser großzügig dimensionierte Entwurf an. Mit einer Wohnfläche von mehr als 130 m² steht er dem...

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung . Die Immobilie teilt sich in Hauptwohnung 120qm , Wohnzimmer Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Esszimmer und 2 Badezimmer, Kaltwintergarten luxuriöses Gartenhaus, Pool und kompletter Garten als alleinige Nutzung. Zudem zahlreiche Nebengebäude und abstellmöglichkeiten. wärmepumpe aus 2025.

Wohnung 1 im Erdgeschoss ca. 154m² - Von der großen Wohndiele haben Sie den Zugang zu allen Räumen - Ein großes Zimmer bietet Platz für ein Schlaf- oder Arbeitszimmer - Nebeneinander liegendes Wohn- und Esszimmer - Ein Schlafzimmer bietet Platz zum Entspannen - Die gemütliche Küche lädt zum Kochen und verweilen ein - Das Duschbad ist geschmackvoll und modern gestaltet - Separate Waschküche sowie ein Abstellraum vervollständigen das Raumangebot Wohnung 2 über beide Etagen ca. 92m² - Großer und eindrucksvoller Wohnbereich in der Diele des Hauses - Die Vorbereitung für eine Küche (angrenzend an die Diele) sind bereits getroffen - Das innen liegende Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss - Zwei Zimmer stehen Ihnen als Schlafzimmer oder Kinderzimmer im Dachgeschoss zur Verfügung - Im Abstellraum befindet sich der Zugang zum Dachboden Wohnung 3 im Dachgeschoss ca. 102m² - Von dem Flur haben Sie den Zugang zu allen Räumen - Sehr helles und geräumiges Wohnzimmer mit charaktervoller, offener Balkenlage - In der Küche können Sie kreativ werden und eine neue Einbauküche einsetzen - Zwei Zimmer, die Ihnen als Kinderzimmer oder Schlafzimmer zur Verfügung stehen - Ein großes Badezimmer mit gemütlicher Eckbadewanne - Ein Gäste WC - Der Abstellraum bietet nützliche Abstellfläche Außenanlagen - Imposantes Anwesen in herrlicher Lage mit großen & alten Eichen - Feuerholzlager / Unterstand - Historischer Baumbestand Der Wintergarten hinter der Garage eignet sich nicht nur für herrliche Sommertage, sondern auch für tolle Gespräche im Winter mit einem warmen Getränk.

Für ein perfektes Raumklima in allen Jahreszeiten sorgt die moderne Samsung Klimaanlage zum kühlen und heizen in 2 Schlafräumen, auf dem Dachboden und im Wohnzimmer. Die Klimaanlage wurde regelmäßig gewartet und ist über eine App steuerbar. Smart Home & Nachhaltigkeit: Profitieren Sie von einem Smart Home-System und über Apps steuerbaren Außenrollläden in den oberen Etagen.

Das Obergeschoss besteht aus 4 ZKB und hat eine Wohnfläche von ca. 131 qm: Flur, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine weitere Toilette und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 53 qm. Iso-Kunststofffenster von ca. 1993. Die Gasheizung ist von ca. 2016 / ca. 2023 wurde der Wärmetauscher erneuert.