Mietrecht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Ostallgäu Mietrecht-2

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Marktoberdorf •Baujahr 1971, ausgestattet mit Aufzug •Durchdachte Raumaufteilung und große Fensterflächen sorgen für Helligkeit •Flur als zentraler Zugangspunkt zu allen Räumen •Badezimmer mit Badewanne und separates WC, beide in die Jahre gekommen, Potenzial für Modernisierung •Küche mit Platz für kleinen Esstisch •Kleineres Schlafzimmer, größeres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon •Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon •Bodenbeläge: Parkett, PVC und Teppichboden in den Schlafzimmern •Garage und Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum •Beheizung über Gaszentralheizung •Fassade des Gebäudes bereits gedämmt •Original Holzfenster mit 2-fach-Verglasung •Die Garage ist seit 2015 für 40 € mtl. vermietet •Monatliches Hausgeld: 469 € •Geeignet für Kapitalanleger und Eigennutzer mit Modernisierungspotenzial

Zur Wohnung gehört ein Keller, sowie eine Loggia und ein großzügiger Dachboden. Ein TG-Parkplatz kann für für 20.000 € mit erworben werden. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß und einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Einbauküche. Von der West-Loggia aus genießen Sie einen schönen Ausblick und können gemütliche Stunden im Freien verbringen.

Im Keller findet sich noch der Heizraum, eine Hobbywerkstatt, ein Flur, ein Vorratskeller und eine Waschküche mit Außenaufgang. 1999 wurden im EG und DG neue Kunststofffenster 2-fach verglast eingebaut, mit Rollläden, teilw. elektrisch. Die neue Haustüre wurde vor ca. 2 Jahren eingebaut. Nördlich vom Haus steht noch eine Garage mit Abstellraum und ein Gartenhaus mit Veranda und einer kleinen Grünfläche.

Objektbeschreibung Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit elegantem West-Balkon – der ideale Ort, um den Feierabend bei Sonnenuntergang zu genießen. Helle, gut geschnittene Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente für Paare oder Singles, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Badewanne mit eigener Dusche, 1 Doppelwaschbecken. Separates WC mit Fenster. DG: Komplett ausgebautes 2-Zimmer-Appartement mit Dusche und WC. Schönes großes Grundstück mit ca. 535m². Gesamtwohnfläche: inkl. DG ca. 135m² Baujahr 1978. In 2019 wurde das Anwesen komplett wärmeisoliert mit neuer Haustüre.

Mit Qualität von regionalen Handwerkern gebaut - Großzügiges und modernes Einfamilienhaus oder 2-Generationenhaus mit vielen angenehmen Extras. Optional auch voll unterkellert. Die ökologischen Naturprodukte und die effiziente Bauweise sorgen für ein nachhaltiges neues Zuhause das in einer ruhigen Nebenstraße liegt und somit ideal zur jungen Familie passt.

modernes lichtdurchflutetes (3-fach-Verglasung) Wohnhaus auch im DG - außer im Kniestock und Dach haben alle Fenster elektrisch gesteuerte Außenrollläden - elektrische Dachflächenfenster mit Regensensor und Abschattung - Großformatfliesen auf Fussbodenheizung + zusätzlicher Schwedenofen - 2 hochwertige Bäder mit Walk-In-Duschen - schallged. Technikraum für Strom/Heizung/Hausarbeit/380V-Anschluss - Wasserbehandlungsanlage + Anschlüsse Waschmaschine + Trockner - Luft-Wasser-Wärmepumpe - zentrale Lüftungsanlage mit Wärmetauscher - ca. 30 cm dicke massive "ÖvoNatur"-Fachwerkwände von Weberhaus - zum Ausbau vorbereiteter Dachboden mit ca. 55 m² Grundfläche - zimmermannsmäßiger Holz-Doppel-Carport mit Satteldach - zusätzliche Galerieebene + Wallbox zur bequemen E-Auto-Ladung - Ergänzung um elektrisches Sektionaltor wäre möglich - 707 m² Grundstück mit optimaler Süd-West-Ausrichtung des Gartens - hier befindet sich auch ein Fischteich mit Holzdeck - Zufahrt über Anwohner-Privatstraße im Miteigentumsbesitz - i n k l .

Diese Immobilie befindet sich aktuell noch im Bau (Einzug voraussichtlich Mai 2026) und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente auf einer Wohnfläche von 140 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Bäder, ist diese Doppelhaushälfte perfekt für Familien oder Paare, die etwas mehr Platz benötigen. Die 2 Etagen sind durchdacht gestaltet, um Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Funktionalität zu bieten.

Weitere Informationen finden Sie in der ausführlichen Bauleistungsbeschreibung. Zum Verkauf stehen 2 Doppelhaushälften: - DHH1: 127 m² Wfl., 467 m² Grund, 832.000€ (nördliches Haus) - DHH2: 127 m² Wfl., 467 m² Grund, 908.000€ (südliches Haus)

Dann ist dieses Immobilienanagebot genau das richtige für Sie und Ihre Familie. Die sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die aus zwei separaten Einheiten besteht, ist ca. 65 m² groß und befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichteten und gepflegten Mehrfamilienhauses im malerischen Honigdorf Seeg, dem Logenplatz vor den Allgäuer und Tannheimer Alpen.

Terminvereinbarung für Besichtigung ab 16.09. möglich nachdem Sie unseren Maklervertrag bestätigt haben. - ca. 155 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen - EG mit 2 1/2-Zimmer-Küche-Bad-Wintergarten ca. 66 m² - OG mit 3 1/2-Zimmer-Küche-Bad-WC-Balkon ca. 64 m² - DG tw. ausgebaut mit sep. WC ca. 25 m² - voll unterkellert mit zus. Außentreppe - Bimsstein-Massivbau von 1957, 1975 optimiert - ZH-Brenner von 2008, WW-Solar von 2007 - Teilvermietung (EG+OG) seit 2020 - 431 m² Grundstück mit Doppelgarage - Westseite mit Geh- und Fahrtrecht für Nachbar

Die jedoch jederzeit wieder mit der Hauptwohnung verbunden werden kann um ein barrierefreies Wohnen oder aber auch das ganze Haus als 2 Familienhaus umzugestalten. Im 1.OG sind 3 Schlafräume Bad/WC untergebracht. Im Dachgeschoß befindet sich ein Jugendzimmer + WC. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160m² Von großer Bedeutung ist der vielseitige Garten nach Westen, durch die Grenzbebauung ist die Grundstücksgröße von 846m2 großzügig nutzbar.

Im Erdgeschoss finden sich Wohnzimmer, Küche und ein separates Zimmer sowie das eine Bad. Im Obergeschoss finden Sie drei große Zimmer, davon haben 2 Zugang zum wunderschönen Balkon, der den Garten bis hin zum Lech überblickt. Ein Tageslichtbad findet sich ebenfalls auf diesem Geschoss. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zudem einen seitlichen, separaten Eingang für das Untergeschoss.

2 Wohnungen -großzügige Gewerberäume - 9 Stellplätze -1 Garage -Heizung von 2023 Eine seltene Gelegenheit in der nach wie vor wachsenden Stadt Buchloe! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage steht zum Verkauf.

Diese ansprechende Wohnung liegt im ersten OG mit Balkon und erstreckt sich über 105m².

Sie eignet sich hervorragend für junge Paare oder kleine Familien.

Mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem...

Im Jahr 2012 wurde die Heizungsanlage erneuert. Ein Anschluss für Fernwärme ist bereits vorhanden. Die zweite Wohnung, welche sich über das 2.te und 3.te Obergeschoss zieht, bietet insgesamt 3 Schlafzimmer, eine Küche, einen separaten Ankleideraum, ein Badezimmer ein Gäste WC und einem aussergewöhnlichen Wohn / Esszimmer, mit erachtlicher Raumhöhe.

Schöne Etagenwohnung am Stadtrand von Marktoberdorf. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert. Vom Balkon haben Sie einen Blick auf den zur Nutzung freigegebenen Garten. Die Garage liegt auf der Rückseite der Gartenfläche und ist mit wenigen Schritten schnell zu erreichen.

überdachter Freisitz mit Markise - als gesamtes Dachgeschoss des 8-Familien-Hauses - im 2. Obergeschoss (ohne Lift) - verglaste Doppeltüre zwischen Wohn- und Esszimmer - wertige Zirbenkiefer-Ausstattung im Essbereich - entsprechende Möbel nach Vereinbarung - funktionale Einbauküche auf Wunsch - tagesbelichtetes Original-Bad mit WM-Anschluss - separates WC und großer Abstellraum - Bodenbeläge im Schlafbereich zum Austausch - Elektrofußbodenheizung, Wohnbereich mit Fliesen - zusätzlicher Kaminzug vorhanden - 3-fach verglaste Kunststofffenster von 2011 - Verglasung im Wohnzimmer mit elektrischem Raffstore - sowie beheizbaren Pflanzentrögen - Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem - Fassadenanstrich in 2022/2024 erneuert - Flachdachausbildung als Warmdach - Wasserenthärtungsanlage - Trockenkeller, Fahrradkeller mit Rampe - inkl. abschließbarer 13 m²-Kellerraum - daneben Kelleraußentreppe zur Tiefgarage - Tiefgaragenstellplatz für 17.000 € - sofort verfügbar

Obergeschoss links (Ost-Südlage) und hat eine tolle Raumaufteilung, jedes Zimmer ist vom Flur aus erreichbar, mit 2 gut geschnitten Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnzimmer. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Marktoberdorf, in wenigen Minuten sind sie im Stadtzentrum und auch in der Natur.

Im Dachgeschoss der Immobilie befinden sich zwei Wohneinheiten. Ein Apartment mit einer separaten Küche und eine 2-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon. Selbstverständlich bieten Ihnen alle Wohneinheiten in Ihrer neuen Immobilie helle und sonnige Räume. Im Untergeschoss des Anwesens sind mehrere Kellerräume, eine Tiefgarage und die Waschküche untergebracht.