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Das mehrgeschossige Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über drei Etagen hinweg eine Vielzahl an sinnvoll geschnittenen Räumen welche wohnwirtschaftlich genutzt werden können sowie eine räumlich abgetrennte Dachgeschosswohnung, die zusätzlichen Wohnraum schafft. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der angrenzende, großzügige Parkplatz, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Durch eine Nutzungsänderung könnte die Wohnfläche in eine Gewerbefläche umgewandelt werden, was besonders für Investoren interessant ist.

Dieses Kulturdenkmal ist ein Schmuckfachwerkhaus mit Krüppelwalmdach dessen Fassade durch Reliefs mit Heiligendarstellungen geschmückt wird. Es besteht Denkmalschutz nach §2 Denkmalschutzgesetz. Diese besondere Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss + eine Büroeinheit mit 3 Zimmern plus Küche (rd. 83 m²), vermietet seit 08.2022, + gemeinschatlicher Eingangsbereich mit + Zugang zu einem Abstellraum, + Zugang zur Teilunterkellerung sowie zum + Treppenhaus mit Zugang zu den Wohneinheiten.

Die sofortigen Mieteinnahmen aus den vermieteten Wohnungen sichern eine stabile Basis, während die leerstehende EG-Wohnung attraktive Wertsteigerungs- und Mietsteigerungschancen eröffnet. Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit Perspektive!

Die Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad sowie der Kaminofen sind zusätzliche Highlights, die dieses attraktive Objekt perfekt abrunden. Sie wollen mehr von dieser ansprechenden Immobilie erfahren? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Gerne senden wir Ihnen dann das vollständige Exposé und den Zugang zu einem virtuellen Rundgang zu.

Parken können Sie Ihre Fahrzeuge im Carport und in der großzügigen Garage. Ein Starkstromanschluss ist im Objekt vorhanden. Diese Immobilie können Sie nach Ihren Wünschen gestalten. Sie eignet sich nach einem Umbau auch als Mehrgenerationen- oder Mehrfamilienhaus. Einplanen sollten Sie ein Budget für Sanierungs- und Renovierungsarbeiten.

Auf insgesamt 90 qm finden Sie ausreichend Lagermöglichkeiten, aber auf kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Vor allem der großzügige Hobby-/Werkraum wird sie begeistern. Zur Immobilie gehören außerdem zwei separate Garagen sowie zwei weitere Stellplätze. Lassen Sie sich vom herzlichen Charme und dem Potenzial dieser Immobilie begeistern.

Familienfreundlicher Garten zur alleinigen Nutzung . Ruhige Wohnlage in einem angenehmen Umfeld Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, Flexibilität und ein attraktives Grundstück. Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, der auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann, sowie ein zweites Tageslichtbad mit Dusche, WC, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Immobilie wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert. Im Jahr 2002 erfolgte die Installation einer neuen Gaszentralheizung für die Wohn- und Gewerbeeinheit.

Komplett unterkellert wurde das Haus urprünglich im Jahr 1956 erbaut, und aufgrund zahlreicher Erweiterungen und Sanierungen überzeugt es durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauweise. Mehrfach im Laufe der Jahre erweitert und saniert, präsentiert sich diese Immobilie in einem modernen und gepflegten Zustand.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom individuellen Wohnen mit Weitblick und Lebensqualität. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung, rufen Sie uns noch heute an und wir vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort.

Sie suchen eine Immobilie, in die Sie direkt einziehen können? Sie wollen Natur und Stadt vereint haben? Dann ist diese Doppelhaushälfte ideal. Jetzt schnell kontaktieren (siehe unten). .Baujahr: 1955 (Bezug 1961) .Bauweise: massiv .Wohnfläche: ca. 103 m² .Zimmer: 5 .Grundstück: 250 m² .Heizung: Öl Zentralheizung .zwei Außenstellplätze (Nutzungsrecht) .Energieausweis: wird nachgereicht .Video zur Immobilie: https://youtu.be/1M0lVztlVBU Ruhig gelegen an einer Anliegerstraße mit reichlich Platz und Gestaltungsmöglichkeiten liegt diese Doppelhaushälfte.

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2018 errichteten Mehrfamilienhauses in Schwäbisch Gmünd. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet mit einer Deckenhöhe von ca. 2,8 m ein angenehmes Raumgefühl.

Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Mehrfamilienhaus in einer gefragten Wohnlage - ideal für Investoren, die auf eine werthaltige Immobilie mit Entwicklungspotenzial setzen.

Wir präsentieren Ihnen im Alleinauftrag diese interessante und vielseitig nutzbare Immobilie. Sollte eine der folgenden Suchkriterien mit Ihren übereinstimmen, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, denn diese Immobilie bietet: - ca. 231 m² Wohnfläche - ca. 3.181 m² Grundstücksfläche - Ortsrandlage - NATUR PUR - Mehrgenerationenhaus (Seniorengerecht im EG) - ideal für Selbstständige (Büroraum im UG) - nutzbar als Home-Office (Glasfaser-Anschluss) - ideal auch für Selbstversorger (autonome Lebensführung) - ein Traum für Kinder, Hunde, Katzen und alle Kleintiere - Pferdehaltung ebenfalls möglich 1998 wurde die Bestandsimmobilie mit Baujahr 1960 nicht nur um einen modernen Anbau mit Pultdach erweitert, sondern sie wurde in diesem Zuge auch gleich modernisiert, was den Austausch der Fenster sowie eine neue Dacheindeckung beinhaltete.

Sehr großzügige Villa mit Einliegerwohnung und 4 Garagenstellplätzen in Lorch Rattenharz zu verkaufen. Die 1985 in Massivbauweise erstellte Immobilie besticht durch eine einzigartige Architektur. Das Octagon wurde speziell an die Wünsche der Erbauer angepasst und bietet ein einmaliges Wohnerlebnis, mit viel Platz und Weitblick oberhalb von Lorch.

Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren Alltag.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.

Begeistert von diesem besonderen Niedrigenergiehaus mit Einkommenspotenzial? Gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung, kontaktieren Sie uns hierzu gerne.

Ein Hausgeld von 370,00 € sorgt für eine ordnungsgemäße Bewirtschaftung und trägt zur Werterhaltung der Immobilie bei. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese exquisite Souterrain-Wohnung, die ab sofort verfügbar ist, zu erwerben. Erleben Sie das wohnliche Wohlgefühl und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!