Gut - Immobilien in Landkreis Ortenaukreis Gut

Allgemein: -zwei Garagen + Carport -2019 wurde das gesamte Hausdach neu gedeckt (Longlife Dachsteine mit Selbstreinigungseffekt) -rund ums Haus genügend Starkstromanschlüsse vorhanden (z.B. für Ladestationen E-Auto oder Whirlpool) -separater Waschraum mit Sauna und Kaltdusche -einbruchhemmende Fenster im gesamten Erdgeschoss (RC2) -Home Office geeignet: gute und stabile Internetverbindung -SAT Anlage mit Verbindungen zu allen Wohnungen Wohnung 1: -210 qm, Neubau - Baujahr 2019 -Fußbodenheizung -effiziente Luft-Wärme-Pumpe von Stiebel Eltron (Baujahr 2018) -Kunststofffenster Iso Plus dreifachverglast -Wellnessbereich mit Saunaanschluss, Regendusche, Badewanne und WC -Balkon und Loggia Südseite -Rollläden mit Alupanzer (teils elektrisch) -LAN Anschlüsse in vielen Räumen -Designer Flachstahlwangentreppe (Trittstufen Buche massiv und Handlauf aus Edelstahl) -hochwertige Fliesen und Vinyl Bodenbeläge -exklusive italienische Design-Badausstattung -Masterbad mit Regendusche, WC, Handtuchheizkörper und Doppelwaschtisch -hochwertige Elektrik und Baumaterialien -hochwertige LED Einbaustrahler (Küche, Bad, Treppenhaus) -Luxus Designer Einbauküche mit Kochinsel und Granitarbeitsplatte der Marke LEICHT Neupreis: 65.000 EUR -hochwertige Markengeräte: Bora Kochfeld, Liebherr Side-by-Side Kühl-Gefrierkombination, Miele Einbau-Backofen, Miele XXL-Geschirrspüler -Gäste WC -Vorratsraum direkt neben der Küche -Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia und neues Designersofa in den Farben Mammut Anthrazit/Ranch Schwarz bestehend aus Canape mit Schublade, 3 Sitzer mit Querschläfer und verstellbaren Kopfstützen Wohnung 2: -60 qm, BJ 1974 - Renovierung 2018 -Einbauküche -Wodtke Kaminofen in der Küche -Balkon mit Glasüberdachung Westseite -Anschlüsse für Elektro-Nachtspeicheröfen sind vorhanden -Warmwasserboiler Wohnung 3: -87 qm, BJ 1974 -Einbauküche -Wodtke Kaminofen im Wohnzimmer -Rizzoli Holzherd mit Backofen in der Küche -Balkon mit Glasüberdachung Westseite -Anschlüsse für Elektro-Nachtspeicheröfen vorhanden -Warmwasserboiler Lage: Durbach ist eine Gemeinde im Ortenaukreis in Baden-Württemberg (Deutschland).

Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und liegt perfekt für Menschen für die die Ruhe wichtig ist und andererseits gleichzeitig die Nähe zur Innenstadt schätzen. Ideal für Eigennutzer, die ein günstiges, kleines und solides Haus in guter Lage suchen und es nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Die Ausstattung des CELEBRATION 122 bietet Ihnen zahlreiche Komfortdetails, die Ihren Alltag bereichern. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die gut durchdachte Raumaufteilung für ein harmonisches Wohngefühl sorgt. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre, während Abstellräume für Ordnung und Struktur sorgen. Ob für gesellige Abende oder ruhige Rückzugsmomente - dieses Haus passt sich flexibel Ihrem Lebensstil an und wird zum idealen Ort für Familie und Freunde.

Willkommen in Ihrem neuen Investment-Highlight in Steinach! Dieses charmante 3-Familienhaus wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das Ruhe und Lebensqual...

Waltersweier überzeugt mit ländlichem Flair, guter Anbindung und gewachsener Nachbarschaft. Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung war bis 30.09.2025 vermietet und kann daher kurzfristig bezogen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 165,00 € incl. 16,32 € Instandhaltungsrücklage.

Suchst du eine Person, die dir zur Seite steht, der du vertrauen kannst und bei der du dein Traum vom Eigenheim mit einem guten Gefühl realisieren kannst? Ich bin Maria Klemens, deine Ansprechpartnerin und stolze Eigentümerin eines Living-Fertighauses. Als engagierte Hausberaterin bei LivingHaus freue ich mich darauf, gemeinsam mit dir dein Bauprojekt mit Begeisterung und Entschlossenheit anzugehen.

Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Platz für erholsame Momente an der frischen Luft. Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet. Eine solide Kapitalanlage und eignet sich perfekt für Singles oder Paare. Das Wohngeld ist ca. 200-220 Euro Keine festen Stellplätze, freie Parkmöglichkeiten auf der Straße vor dem Haus.

Obergeschoss eines ansprechenden Mehrparteienhauses - ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder Kapitalanleger, die Wert auf solide Vermietbarkeit legen. Auf rund 76?m² überzeugt das Zuhause mit einem gut durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen, die sofort ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung; große Fenster öffnen den Raum ins Helle und führen direkt auf den sonnigen Balkon - ein schöner Ort für den ersten Kaffee am Morgen ebenso wie für entspannte Abendstunden.

Das mehrgeschossige Wohn- und Geschäftshaus bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und umfasst folgende Einheiten: • Gewerbeeinheiten (Erdgeschoss): Restaurant: Eine geräumige Gastronomiefläche mit Küche, Lagerräumen, Kühlraum, Tische im Aussenbereich (Fussgängerzone). Aktuell ist die Gastronomiefläche an ein Griechisches Restaurant vermietet. Friseursalon: Ein gut geschnittener Ladenbereich, als Friseurbetrieb. Versicherungsbüro: Ein Büro mit flexibler Raumaufteilung. • Gewerbeeinheiten (Obergeschoss): Arztpraxis: Eine funktional eingerichtete Praxisfläche, bereits langjährig vermietet. • Wohnungen (Obergeschosse): Mehrere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe, die sowohl für Singles als auch für Familien geeignet sind.

Dieses gemütliche Einfamilienhaus überzeugt mit rund 167 m² Wohnfläche, verteilt auf 6,5 gut geschnittene Zimmer. Auf einem kompakten Grundstück von ca. 131 m² gelegen, ist es ideal für alle, die den Komfort eines eigenen Hauses ohne Gartenpflege genießen möchten. Durch eine Modernisierung lässt sich hier ein individuelles Zuhause mit ganz persönlichem Stil verwirklichen.

Ein großer Garten, eine Süd-Terrasse sowie ein Süd-Balkon erhöhen den Wohnwert und sorgen zudem für eine gute Vermietbarkeit. Diese Immobilie eignet sich nicht nur als reine Kapitalanlage, sondern auch zum Selbstbezug für Singles, Paare und kleine Familien. Aufteilung: Erdgeschoss, ca. 73,88 m² zzgl. Terrasse, gekündigt zum 01.11.2025, bisherige Kaltmiete 750 € + 100 € Nebenkosten - Flur - Schlafzimmer mit Ausgang auf die Süd-Terrasse - Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Warmwasserboiler - Küche - Kinderzimmer - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Süd-Terrasse - Gartennutzung - zur Wohnung gehört ein Kellerraum Obergeschoss, ca. 79,34 m² inkl.

Die 100 m² große Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern wurde erst kürzlich kernsaniert und begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung, die durch beidseitig eingebaute Dachgauben fast vollständig auf störende Dachschrägen verzichtet. Die Wohnung ist aktuell gut an ein junges, nettes Paar vermietet. Die Miete unterstützt Sie hier bei der Tilgung ihres Darlehens. Die Küche ist offen gestaltet mit fließendem Übergang zum Esszimmer. Auch Wohnzimmer und Schlafzimmer heißen Sie mit gemütlicher Atmosphäre willkommen.

Das Haus befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand und überzeugt durch seine gepflegte, familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur. Dank der ruhigen Lage in einer schönen Wohnsiedlung genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr.

Einfamilienhaus mit Anbau (Umbau 1975) . Baujahr unbekannt . Kompakte Wohnfläche mit gutem Grundriss . Renovierungsbedürftig - viel Gestaltungspotential . Kleines Grundstück Raucher-Haushalt Alle Daten und Fakten beruhen auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Neue Elektrik & Leitungen, Fenster, Böden, Wände (Struckturputz)- alles erneuert ? Hochwertiger Vinylboden & moderne Fliesen in Bad und WC ? 3 gut geschnittene Zimmer auf ca. 70 m² Wohnfläche ? Separate Küche, modernes Bad & WC, zusätzlicher Kellerraum

Im Obergeschoss (= Dachgeschoss) finden Sie 3 Schlafräume, zwei davon mit Zugang zum Balkon sowie das Badezimmer und ein großes Vorzimmer, welches z. B. auch sehr gut als Büro, Spiel- oder Leseecke verwendet werden kann. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet hier 4 Räume, zum Teil nutzbar als Wohn- oder Büroraum und hat einen Außenzugang. Zudem gibt es noch einen Speicher, welcher über eine Auszugleiter zugänglich ist.

Das Dachgeschoß wurde im Jahr 2018/2019 kernsaniert. Im Haus wurden nur hochwertigste Materialien verbaut. Das Haus bietet höchsten Komfort und Güte. Die hohen Räume bieten dem Bewohner ein besonderes Flair und Wohnambiente. Genießen Sie vom Balkon im Obergeschoß einen herrlichen Blick auf den Fluß " Wolf" und die umliegenden Schwarzwaldberge.

Die 100 m² große Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern wurde erst kürzlich kernsaniert und begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung, die durch beidseitig eingebaute Dachgauben fast vollständig auf störende Dachschrägen verzichtet. Die Wohnung ist aktuell gut an ein junges, nettes Paar vermietet. Die Miete unterstützt Sie hier bei der Tilgung ihres Darlehens. Die Küche ist offen gestaltet mit fließendem Übergang zum Esszimmer. Auch Wohnzimmer und Schlafzimmer heißen Sie mit gemütlicher Atmosphäre willkommen.

Studentin sucht ein WG-Zimmer oder eine Wohnung zur Miete. Bevorzugt in zentraler Lage und gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung sollte möbliert sein oder die Möglichkeit bieten, eigene Möbel mitzubringen. Ideal wäre ein ruhiges Umfeld zum Lernen und Entspannen. Ich freue mich über Angebote und freue mich auf eine angenehme Mitbewohnerschaft.

Die Umgebung ist ruhig und grün, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in direkter Nähe - ideal für alle, die entspannt und gut angebunden wohnen möchten. Diese Wohnung ist eine echte Gelegenheit für alle, die solide Qualität, gute Lage und ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis zu schätzen wissen. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.