Badewanne - Haus kaufen in Landkreis Ortenaukreis Badewanne

Auch das Schlafzimmer bietet Zugang ins Grüne - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie eine Gästetoilette mit Dusche komplettieren das Raumangebot. Das unausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für Erweiterung und individuelle Gestaltung (nach entsprechender Genehmigung).

Dieser Galeriebereich verleiht dem Haus ein besonderes Raumgefühl und unterstreicht den großzügigen Charakter. Darüber hinaus bietet das Obergeschoss ein großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Hier verbinden sich Privatsphäre und Komfort auf gelungene Weise. Außenbereich - Natur, Ruhe & Schwarzwaldblick Das weitläufige Grundstück bietet mit ca. 1.147 m² viel Platz für Freizeit, Spiel und Erholung.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der ausgebaute Keller mit Heimwerkerraum, ein weiterer Hobbyraum und ein Hauswirtschafts-/Heizraum bietet zusätzlichen Platz zur individuellen Nutzung. Das Haus wird über eine Fernwärmeheizung versorgt und überzeugt durch niedrige Energiekosten.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Separate Küche 2 Gästezimmer / Büro Gäste-Badezimmer mit Dusche und WC Flur mit repräsentativem Eingangsbereich Obergeschoss: Vier Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit großem Fensterbereich Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Sauna Technikraum Galerie mit Zugang zu allen Räumen Sonniger Balkon Außenbereich Der gepflegte Garten mit Rasenfläche und überdachter Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die moderne Überdachung bietet Wetterschutz für gemütliche Grillabende.

Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit ca. 72 m² Wohnfläche. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Zwei Speicherräume bieten praktischen Stauraum und könnten bei Bedarf ausgebaut werden. Das Haus verfügt über einen Sandsteinkeller mit großzügigen Lagerräumen, einem Technikraum sowie Platz für die Waschmaschine.

Erdgeschoss: Hier erwartet Sie eine großzügige Diele, ein großer lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster und ein Gäste-WC. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie auf die schöne Terrasse und in den Gartenbereich. Dachgeschoss: Hier erwartet Sie eine Diele, ein Wohn-Ess-Küche-Bereich, ein Balkon, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinder- / Gästezimmer oder Büro, ein Bad mit Dusche und Fenster und eine große Galerie / Empore im Dachspitz.

Erdgeschoss: Hier erwartet Sie eine großzügige Diele, ein großer lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster und ein Gäste-WC. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie auf die schöne Terrasse und in den Gartenbereich. Dachgeschoss: Hier erwartet Sie eine Diele, ein Wohn-Ess-Küche-Bereich, ein Balkon, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinder- / Gästezimmer oder Büro, ein Bad mit Dusche und Fenster und eine große Galerie / Empore im Dachspitz.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter das großzügige Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, das auch vom Flur aus zugänglich ist und mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet wurde. Zusätzlich grenzt ein weiterer Raum an, der sich ideal als begehbarer Kleiderschrank oder praktischer Abstellbereich eignet. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einlädt.

Die Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit vier Zimmern, darunter drei helle Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, eine Küche sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon. Das Dachgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein modernisiertes Bad und einen Balkon.

Von hier aus gelangen Sie in das große Wohn-/Esszimmer, in die gegenüber liegende separate Küche und in das Tageslicht-Bad mit Badewanne. Der Flur bietet auch Zugang zur Terrasse und zum großzügigen Garten, der schöne Stunden im Grünen verspricht. Im Obergeschoss befindet sich das große Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und ein Tageslicht-Bad mit Badewanne.

Beide Einheiten verfügen über Tageslichtbäder mit separaten WCs, wobei das Hauptbad im Erdgeschoss mit einer luxuriösen Badewanne ausgestattet ist.   Die Immobilie wurde 2019 umfassend modernisiert, wodurch sie den heutigen Standards in puncto Energieeffizienz und Wohnkomfort mehr als gerecht wird. Eine neue Öl-Heizung, unterstützt durch eine leistungsstarke Solaranlage, ein neues Dach sowie 2-fach verglaste Fenster und eine neue Haustür garantieren Ihnen ein komfortables Wohnklima.

Über eine geschlossene Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken in den Dachschrägen, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC sowie der Zugang zur Dachgeschosswohnung befinden. Diese wurde 2020 ausgebaut und verfügt über zwei Zimmer, eine große Küche, ein separates WC, eine eigene Dusche sowie einen Abstellraum.

Haupthaus EG im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 39 qm die nicht vermietet ist und renoviert werden muss. Zwei Räume und WC. Wohnung im 1. OG 3 Zimmer Küche Bad ( Badewanne, Dusche, Fenster ) mit WC extra, ca. 76 qm Wohnfläche. Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Das Badezimmer wurde 2002 renoviert. Wohnung 2. OG 3 Zimmer Küche Bad ( Badewanne, Dusche, Fenster ) mit WC extra, ca. 81 qm Wohnfläche und Balkon.

Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste WC und in der Diele eine schöne Holztreppe welche zum Obergeschoss führt. Im Obergeschoss ist ein großzügiges Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Badezimmer ist die Auszugstreppe zum Dachspitz.

Besichtigen Sie dieses gemütliche Einfamilienhaus, um sich selbst von der Bauqualität und dem großzügigen Platzangebot zu überzeugen! Aufteilung: Erdgeschoss - Diele - Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Badewanne - Wohnzimmer mit Parkettböden und Zugang zur Terrasse - Terrasse - Schlafzimmer mit Parkettboden - Arbeitszimmer mit Parkettboden - Kinderzimmer mit Parkettboden - geflieste Küche Obergeschoss - Diele mit Teppichboden - Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Badewanne aus 1990 - geflieste Küche - Wohnzimmer mit Parkett und Zugang zum Balkon - Balkon mit Teppichboden - Schlafzimmer mit Teppichboden Einliegerwohnung im Souterrain - ca. 55 m², separater Eingang - Diele mit Korkboden - Schlafzimmer mit Teppichboden - separates WC mit Fenster und Korkboden - Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken - Wohnzimmer mit Teppichboden - Küche mit PVC-Boden - Terrassenzugang Kellergeschoss - Tanklager - Heizraum - Stromzähler Außenanlage - liebevoll angelegter Garten mit überdachter Terrasse Zur Immobilie gehört ein weiteres separates Gebäude (Massivbau) ohne direkten Zugang zum Wohnhaus - Doppelgarage - voll unterkellert, 2 Kellerräume - mit Eternitplattenverkleidung

und Wohnzimmer ist der Zugang zum Süd-Westbalkon. Drei Schlafzimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken runden das Angebot ab. Der Ostbalkon ist von zwei Schlafzimmern aus zugänglich. Eine großzügige Diele und ein Abstellraum komplettieren diese Etage. Dazu kann die Fläche im Hausflur vor der Wohnungstür und der Dachkammern genutzt werden Die Heizung wurde 2018 erneuert.

die großzügige Einbauküche aus dem Jahr 2006 mit Markengeräten sowie das modernisierte Badezimmer aus dem Jahr 2005 mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken runden das Raumangebot ab. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleideraum und einen großzügigen Balkon zur Südseite, für entspannte Sonnenstunden. Das Kinderzimmer im Dachgeschoss ist ein besonderer Rückzugsort von ca. 30 m², der viel Privatsphäre bietet.

Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Laminat ausgestattet - eine klassische Kombination aus Langlebigkeit und Wohnbehaglichkeit. Im oberen Badezimmer lädt eine Badewanne mit Whirlpool-Funktion zum Entspannen ein. Im Kellergeschoss steht eine Sauna zur Verfügung - ein Pluspunkt für alle, die Wert auf Erholung und Wohlbefinden legen. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und das gesamte Haus ist klimatisiert, was ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt.

3 Schlafzimmer 1 flexibel nutzbares Zimmer (z. B. Büro oder Gästezimmer) 2 voll ausgestattete Bäder, im OG mit Dusche, Badewanne und Fenster Offener Luftraum sorgt für Licht und Weite Hier entsteht ein Ort, an dem sich die ganze Familie wohlfühlt. Das Haus wird auf Ihrem Grundstück errichtet und auf zwei Etagen verteilt.

3 Schlafzimmer 1 flexibel nutzbares Zimmer (z. B. Büro oder Gästezimmer) 2 voll ausgestattete Bäder, im OG mit Dusche, Badewanne und Fenster Offener Luftraum sorgt für Licht und Weite Hier entsteht ein Ort, an dem sich die ganze Familie wohlfühlt. Das Haus wird auf Ihrem Grundstück errichtet und auf zwei Etagen verteilt.