Dieses exklusive Einfamilienhaus in hochwertiger Massivbauweise wurde im Jahr 2017 errichtet und überzeugt durch seine moderne Architektur, energieeffiziente Technik und großzügige Raumaufteilung. Auf rund 333 m² Wohnfläche bietet das Haus höchsten Wohnkomfort für Familien mit gehobenen Ansprüchen.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Rheinau und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und hochwertige Materialien.
Die Kombination aus moderner Technik, eleganten Design-Elementen und nachhaltiger Bauweise schafft ein Zuhause, das sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
Separate Küche
2 Gästezimmer / Büro
Gäste-Badezimmer mit Dusche und WC
Flur mit repräsentativem Eingangsbereich
Obergeschoss:
Vier Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit großem Fensterbereich
Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Sauna
Technikraum
Galerie mit Zugang zu allen Räumen
Sonniger Balkon
Außenbereich
Der gepflegte Garten mit Rasenfläche und überdachter Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die moderne Überdachung bietet Wetterschutz für gemütliche Grillabende. Die massive Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Energie & Technik
Dank moderner Haustechnik und Photovoltaik-Anlage mit Stromspeicher arbeitet das Haus äußerst energieeffizient. Die Kombination aus Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Dreifachverglasung sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.
