Mietersicht-2 - Haus kaufen in Landkreis Nürnberger Land Mietersicht-2

welches unter Denkmalschutz steht, umfasst drei abgeschlossene Wohneinheiten, die regelmäßig instand gehalten wurden: Erdgeschoss: ca. 40 m² - vermietet 1. Obergeschoss: ca. 140 m² - vermietet 2. Obergeschoss: ca. 140 m² - leerstehend, sofort nutzbar Die Beheizung im Erd- und 1. Obergeschoss erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, welche im Jahr 2007 verbaut wurde. Im 2.

Das teilunterkellerte Anwesen wurde zuletzt in den Jahren 2000/2001 modernisiert, wobei neue Fenster, Haustüren und eine Heizungsanlage (für beide Parteien) verbaut wurden. 2003 wurde das Vorderhaus gänzlich renoviert, sprich dieser Gebäudeteil hat einen moderneren Zustand. Aufteilung Vorderhaus, ca. 147 m², 5 Zimmer: Wohnzimmer, Diele, 2 Badezimmer, Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dachstudio, Loggia, 2 Kellerräume, Doppelcarport, Garage Aufteilung Hinterhaus, ca. 100 m², 3,5 Zimmer: Hauswirtschaftsräume und Heizung, Wohnzimmer, Essbereich, Küche, 2 Badezimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Vorraum, Gästezimmer, Dachboden Mit einer normalen Ausstattungsqualität bietet das Haus eine Kombination unterschiedlicher Bodenbeläge wie Laminat, Fliesen, Teppichboden und PVC.

Diese beeindruckende voll unterkellerte Immobilie beschreibt ein großzügiges und modernisiertes und fertig energetisch saniertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 332 m², die auf einem eingewachsenen Grundstück von ca. 806 m² liegt und über eine private sanierte Zufahrt verfügt, **Details zum Einfamilienhaus:** - **Zimmeranzahl:** 9 Zimmer auf 2 Etagen + ausgebauten Keller - **Bäder:** 3 moderne Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC, die höchsten Komfort bieten. Selbstverständlich alle Bäder mit Fenster - **Etagen:** Das Einfamilienhaus erstreckt sich über 2 Etagen + ausgebauten Keller und bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und Nutzung. - **Ausstattung:** Hochwertige, gehobene Ausstattung mit stilvollen Fliesen und Parkett in allen Wohnbereichen. - **Küche:** Indirekt beleuchtete Markeneinbauküche mit deutschen Markengeräten Siemens/ Miele **Außenbereich:** Genießen Sie den großzügigen Garten mit Terrasse, der viel Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet.

Ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC darf hier im OG-Schlafbereich natürlich nicht fehlen. Im Dachgeschoss gibt es ebenfalls über einen Flur erschlossen 2 helle Zimmer, die als weitere Kinder- oder Arbeits- und Gästezimmer sinnvoll nutzbar sind und über ein weiteres Duschbad verfügen. Das Untergeschoß besteht neben dem Lager-/Vorratskellerbereich, der Waschküche mit den Hausanschlüssen, und der Heizung mit Öltanks auch aus dem großen Hobbyraum/Partykeller.

Das modernisierte Badezimmer (2020) mit integrierter kleiner Infrarot-Sauna sorgt für besondere Wohlfühlmomente. Im Dachgeschoss stoßen sie auf 2 große Zimmer, eine offene Gemeinschaftsfläche und ein weiteres kleines Badezimmer und bieten ideale Voraussetzungen für einen Jugendbereich, kreative Projekte oder ungestörtes Homeoffice. Außenbereich & Werkstatt - Raum für große Pläne Das Haus verfügt über einen Gartenbereich mit pflegeleichter Rasenfläche und einer überdachten Süd-Terrasse zum Werkstattgebäude hin.

Die Wohnung im Erdgeschoss wird vom Eigentümer bewohnt Die Wohnung im 1.OG ist für € 800,-- zzgl. Nebenkosten vermietet Die Einliegerwohnung steht leer. Raumaufteilung Das Haus verfügt über 2 großzügige 3 Zimmerwohnungen sowie eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Im Keller befindet sich eine Waschküche mit Zugang zum Garten,1 großzügiger Hobbyraum mit Heizung, 2 Kellerräume, die Heizung sowie eine Dusche.

Das zentral gelegene, großzügige und sehr grüne Anwesen, das zu großen Teilen von einer schönen Sandsteinmauer umgeben ist, bietet jede Menge Privatsphäre, sehr viel Platz zur freien Entfaltung und...

Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen zu 89m2 und 98m2. Das Dachgeschoss (ca 50m2 nach Abzug der Schrägen) ist isoliert und kann zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden, Heizung und WC sind bereits vorhanden. Sehr attraktive Lage direkt am Waldrand.

535m² 4 Einheiten: 3 Gewerbe 1 Wohnnutzung Grundstücksgröße ca. 155 m² Baujahr 1978 Aufteilung 1. Erdgeschoss 120 m² 2. 1. Obergeschoss 120 m² 3. 2. Obergeschoss 120 m² 4. 3. Dachgeschoss. 75 m² 5. 4. Keller. 100 m² ------------------------------------- Gesamt: 535 m² ------------------------------------- Mieteinnahmen jährlich 44.160,-- € Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir sie um Ihre Postanschrift sowie Telefonnummer und um Angabe Ihrer Mailadresse.

Auf dem Grundstück am Ende einer Privatstraße befindet sich das freistehende Einfamilienhaus im Toskana-Stil aus dem Baujahr 2018. Mit 2 Vollgeschossen und einer Wohn-/Nutzfläche von knapp 150m² ist ausreichend Platz für die Familie oder Büros (Home-Office). In dem energieeffizienten Haus in Holzständerbauweise sind eine moderne Luftwärmepumpe und Fenster mit 3-Fach-Verglasung verbaut, was zu einem Primärenergiebedarf von nur 41 kWh/(m²*a) führt.

Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 255,63 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist es der perfekte Ort für gemeinsames Wohnen und Wohlfühlen. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept ermöglicht eine flexible Raumgestaltung, sodass Sie Ihre persönlichen Vorstellungen einbringen können.

Das Haus ist bereits leerstehend und einem kurzfristigem Bezug steht somit nichts im Wege Raumaufteilung Der Bungalow verfügt über fünf Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnen: 29,85 m² * Essen: 15,65 m² * Schlafen: 17,34 m² * Kind 1: 16,94 m² * Kind 2: 12,44 m² * Küche: 9,14 m² * Speise: 2,84 m² * Flur: 13,24 m² * Diele: 8,45 m² * Windfang: 3,23 m² * Garderobe: 3,50 m² * Bad: 7,10 m² * WC: 2,67 m² * * abzgl. 3 % Putz mit insgesamt 4,27 m² Wohnfläche gesamt somit: 138,10 m²

Endlich wieder etwas neues in Feucht bei Nürnberg!!!! Neubau von 3 Reihenhäuser, hier REH, in KfW 55 Niedrigenergiebauweise, mit jeweils 2 KFZ-Stellplätzen. Alle Häuser werden mit Keller-, Erd- sowie Dachgeschoss errichtet. Die Häuser werden in typischer und begehrter BRUNNER wohnbau GmbH Qualität gebaut. Die Häuser erhalten Fußbodenheizung, elektrische Rollos, CAT 7 Leitungen, individuell wählbare Bodenbeläge, zusätzliche Handtuchheizkörper sowie bodengleiche Duschen in den Bädern.

In ruhiger und naturnaher Lage von Mosenberg, einem Ortsteil der Gemeinde Neuhaus an der Pegnitz erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1974.

Das großzügige...

Der pflegeleichte Vorgarten am Hauseingang wurde gepflastert und mit einem Gartenhaus gestaltet. Das Obergeschoss im 1.OG verfügt über ein Schlafzimmer mit abgeteilten Ankleideraum, 2 Kinderzimmer und ein neuwertiges Badezimmer mit großer walk in Dusche. Weiteres Potential befindet sich im Dachgeschoss (Spitzboden), welches über die Treppe bereits erschlossen wurde. Es wurde bereits ein Estrich, Dachdämmung und sämtliche Versorgungsleitungen eingebracht.

Objektbeschreibung Neubau von 2 modernen Doppelhaushälften, mit hohem Wohnkomfort und zukunftsorientierter Gebäudetechnik. Effiziente Bauweise KfW 40, Endenergiebedarf 16,9 kWh/m² !! Das bedeutet für Sie: langfristig niedrige Energiekosten.

Das Haus wurde von den Eigentümern sehr gepflegt und laufend instandgehalten. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 200 m² auf 2 Geschossen, Das Grundstück ist ca. 864 m² groß und an einem Westhang gelegen. Vom großen Wohnzimmer aus hat mein einen herrlichen Fernblick über den Ort nach Westen. Beheizt wird das Gebäude mit einer Viessmann Ölheizung von 1994, die voll funktionstüchtig ist.

Der tolle Garten mit traumhaftem Fernblick lädt zum Entspannen und Verweilen ein und rundet das Angebot ab. Innerhalb von 2 Jahren nach Kauf müssen lediglich die Thermostatköpfe an den Heizkörpern getauscht werden. Der Endenergiebedar beträgt 234,4 kWh/(m²a), Klasse G.

ca. 121 Quadratmeter mit 8 Zimmern Dachgeschoss: ca. 97 Quadratmeter mit 8 Zimmern Kellergeschoss: ca. 32 Quadratmeter 2 Zimmern Wohnfläche Gesamt: ca. 372 Quadratmeter BGF Gesamt : ca. 548,9 Quadratmeter Grundstück Fl. Nr. 1512/6: ca. 2.794 Quadratmeter - Waldfläche