Altdorf (Nürnberg)
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Familienraumwunder, gepflegt und in den wichtigsten Punkten bereits renoviert ...

398.000 €
Festpreis
22.08.2025
90518 Altdorf (Nürnberg)
Hier gelangen Sie zur virtuellen Tour:
https://tour.ogulo.com/KPGa

Liebe auf den zweiten Blick kann hier das richtige Motto sein.

Dieses großzügige Reihenmittelhaus bedarf ein paar Schönheitsreparaturen bzgl. Böden und Badezimmer und schon ist es ein Wohlfühlwunder in Punkto Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus mit seinen ca. 140 m² Wohnfläche im EG, OG und DG bietet ausreichend Platz auch für die 5 köpfige Familie und lässt über dies im UG noch weitere Räume für Lagerzwecke und Hobby´s zu.

Über den überdachten Eingangsbereich gelangt man durch die Garderobe in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, die Küche und das Gäste-WC im Foyer ergänzen den EG-Wohnbereich.

Das Obergeschoss erschließt sich über eine formschöne geschlossene Holztreppe. Dort erreicht man über den Flur die beiden Kinderzimmer, sowie das große Schlafzimmer mit Balkon. Ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC darf hier im OG-Schlafbereich natürlich nicht fehlen.

Im Dachgeschoss gibt es ebenfalls über einen Flur erschlossen 2 helle Zimmer, die als weitere Kinder- oder Arbeits- und Gästezimmer sinnvoll nutzbar sind und über ein weiteres Duschbad verfügen.

Das Untergeschoß besteht neben dem Lager-/Vorratskellerbereich, der Waschküche mit den Hausanschlüssen, und der Heizung mit Öltanks auch aus dem großen Hobbyraum/Partykeller.

Die Südterrasse bettet sich hervorragend in den schönen mit Rasen angepflanzten Südgarten hinein.
Diverse Sträucher und Randbepflanzungen runden den Gartenbereich gelungen ab.
Die Einzelgarage befindet sich im nahegelegenen Garagenhof

In diesem Haus verbindet sich großzügiges Wohnen im Reihenhaus mit bevorzugter ruhiger und guter Wohnlage in Altdorf mit hervorragend netter Nachbarschaft.

Der Übergabetermin dieser Immobilie ist kurzfristig möglich, da derzeit nicht bewohnt. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

Für weitere Details und ausführlichere Informationen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Onlineportals (bitte unbedingt auch die Telefonnummer angeben) oder melden sich telefonisch bei uns.
























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche140,00 m²
    • Grundstücksfläche188,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1976
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energiebedarfskennwert146 kWh/m²a
    • Gültig bis18.05.2035

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    In den nachfolgenden Texten benennen wir das Untergeschoss als UG, das Erdgeschoss als EG, das Obergeschoss als OG und das Dachgeschoss als DG.


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Info zur Anzeige

  • Ort90518 Altdorf (Nürnberg)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum22.08.2025
  • Anzeigen­kennung449d246f
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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