Mieterrecht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Nordwestmecklenburg Mieterrecht-2

In einem hauseigenen SPA-Bereich im Erdgeschoss kann man es sich gegen Gebühr gut gehen lassen. Der Anteil des SPA-Bereichs von ca. 350 m² mit 4 Saunen, 2 großzügigen Ruhebereiche, 3 Massageräume ist Bestandteil der Ferienimmobilie. Eine professionelle Verwaltungsgesellschaft unterhält die Anlage, inklusive Hausmeisterleistungen, Entreinigung und technische Dienste.

Wir bieten Ihnen im Herzen des Ostseebades Boltenhagen eine hochwertige möblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage an. Die Wohnung liegt in der zweiten Geschossebene des ansprechenden Wohn- und Geschäftshausensembles "Residenz Seestern", welches mit Schwimmbad/ Saunabereich und Fahrstuhl komfortabel ausgestattet ist.

Bisher als Anwaltskanzlei genutzt, stehen neben einem Empfangsbereich, 12 lichtdurchflutete Büroräume, ein Abstellbereich, 2 Sanitärbereiche und eine Pantry-Nische zur Nutzung bereit. In der vorhandenen Tiefgarage stehen 2 Stellplätze zur Verfügung. Diese über den Treppenflur und personalisiert mit dem Aufzug erreichbar. Neugierig geworden?

Obergeschoss befinden sich eine Ferienwohnung und vier Ferienzimmer, jeweils mit eigenem Sanitärbereich. Im 2. Obergeschoss ergänzt eine großzügige Wohnung die vorhandene Wohnfläche. Gäste aus Nah und Fern schätzen die liebevolle Gestaltung der Ferienunterkünfte und fühlen sich durch die Eigentümerfamilie bestens betreut.

DIE OSTSEE ZUM GREIFEN NAH An der Ostseeallee in Boltenhagen nur ca. 250 Meter vom Strand entfernt entstehen 44 Eigentumswohnungen mit 14 Zimmern und ca. 33112 m² Wohnfläche sowie 2 Gewerbeeinheiten, verteilt auf 5 moderne Gebäude. Dank der architektonischen Ausrichtung genießen Sie auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon ungestört die Sonnenstunden. In den Erdgeschosswohnungen können Sie sich zusätzlich über einen durch Hecken abgetrennten privaten Gartenanteil freuen.

In einem der gefragtesten Wohnquartiere von Grevesmühlen, dem modernen und nachhaltig entwickelten Solarpark Diamant, steht eine hochwertig ausgestattete und langfristig vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2019 errichteten Mehrfamilienhauses zum Verkauf. Die Wohnung bietet nicht nur einen durchdachten, barrierefreien Grundriss, sondern auch eine zukunftssichere Investition in einem stabilen Wohn- und Vermietungsumfeld.

In einem der gefragtesten Wohnquartiere von Grevesmühlen, dem modernen und nachhaltig entwickelten Solarpark Diamant, steht eine hochwertig ausgestattete und langfristig vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2019 errichteten Mehrfamilienhauses zum Verkauf. Die Wohnung bietet nicht nur einen durchdachten, barrierefreien Grundriss, sondern auch eine zukunftssichere Investition in einem stabilen Wohn- und Vermietungsumfeld.

In einem der gefragtesten Wohnquartiere von Grevesmühlen, dem modernen und nachhaltig entwickelten Solarpark Diamant, steht eine hochwertig ausgestattete und langfristig vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2019 errichteten Mehrfamilienhauses zum Verkauf. Die Wohnung bietet nicht nur einen durchdachten, barrierefreien Grundriss, sondern auch eine zukunftssichere Investition in einem stabilen Wohn- und Vermietungsumfeld.

Die einzelnen Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Wohnungseigentum 1: ca.32,00m² Wohnungseigentum 2: ca.35,00m² Wohnungseigentum 3: ca.49,00m² Wohnungseigentum 4: ca.40,00m² Wohnungseigentum 5: ca.70,50m² Wohnungseigentum 6: ca.35,00m² Wohnugnseigentum 7: ca.79,00m² Wohnungseigentum 8: ca.75,00m² Wohnungseigentum 9: ca.65,00m² Wohnungseigentum 10: ca.24,00m² Der Anteil am Gesamtgrundstück beträgt: Wohnungseigentum 1: 53,18m² Wohnungseigentum 2: 71,99m² Wohnungseigentum 3: 70,60m² Wohnungseigentum 4: 67,47m² Wohnungseigentum 5: 128,52m² Wohnungseigentum 6: 53,36m² Wohnugnseigentum 7: 144,59m² Wohnungseigentum 8: 138,97m² Wohnungseigentum 9: 152,87m² Wohnungseigentum 10: 38,46m³

Die letzten Modernisierungen erfolgten im Jahre 2022. Hier wurde eine Luftwärmepumpe installiert und 2 Wallboxen im Carport angebracht. Das Gesamtpaket wird durch den großen Garten sowie den Doppelcarport abgerundet. Zum unterstellen von Fahrrädern oder Gartengeräten verfügt der Carport über einen zusätzlichen Schuppen, zudem befindet sich auf dem Grundstück noch ein Gartenhaus.

Während ursprünglich eine Nutzung als Gewerbe vorgesehen war, liegt nun eine Baugenehmigung von 4 Wohneinheiten auf 523,02 m² Wohnfläche vor. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: WE 1: 3 Zimmer Balkon, 106,81 m², Keller WE 2: 2 Zimmer, Balkon, 62,11 m², Keller WE 3: 3 Zimmer, Balkon, 86,96 m², Keller WE 4: 7 Zimmer, Gäste-WC, Balkon, Terrasse, 251,38 m², Keller Der Innenausbau der Wohnungen muss noch erfolgen (Trockenbau, Bäder ect.).

Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet es Ihnen auf großzügigen ca 150 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 geräumige Schlafzimmer und ein Büro, eignet sich das Haus perfekt für Paare oder Familien. Die beiden modernen Bäder sind stilvoll ausgestattet und bieten Ihnen höchsten Komfort. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für extra Bequemlichkeit, besonders wenn Besuch zu Ihnen kommt.

Eine große Küche, die ausreichend Platz für kreatives Kochen bietet, rundet die Wohnung ab. Ein Highlight ist der herrliche Blick auf den Schweriner See, den Sie aus dem 2. Obergeschoss bewundern können. Die zweite Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und umfasst eine Wohnfläche von ca. 80 m². Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein ansprechend gestaltetes Badezimmer.

Zu verkaufen sind 2 nebeneinander liegende Reihenmittelhäuser. Geeignet für Neubau oder bau eines MFH. Hier gibt es weder Genehmigungen noch Vorbescheide. Abriss muss ebenfalls noch verrichtet werden.

Nach Süden hin ausgerichtet ist sie hell und freundlich. Die Wohnung eignet sich zum Dauerwohnen oder auch als Zweitwohnung. Die Wohnungen in Haus 2 sind noch im Rohbauzustand und können innerhalb von vier Monaten nach Vorstellung der Käufer ausgebaut werden. Wohnungsbeschreibung: Diese barrierefreie und rollstuhlgerechte Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche und einer Loggia, einem großen Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, einem Bad mit bodengleicher Dusche und einem kleinen Abstellraum.

Zu verkaufen ist hier eine sehr schöne 2-Raum Wohnung mit einem Balkon und Keller, sowie einem Stellplatz. Die Wohnung ist vermietet. Das gesamte Haus hat 7 Wohneinheiten. Hier wurde auch immer wieder etwas erneuert, so: - 2013 Erneuerung Fassadenanstrich und Anstriche Außenbauteile - 2014 Erneuerung Kellerbelüftung im Haus - 2016 Erneuerung der Müllboxen außen - 2016/2017 Erneuerung der Ölheizungsanlage - 2018 Erneuerung der Dachliegefenster - 2019 Erneuerung der Zuwegung zum Haus - 2019 Erneuerung der Briefkastenanlage Beheizt wird das ganze Haus mit einer Öl-Heizungsanlage.

Raumaufteilung Das Haus wurde 1996 saniert. Im Haus befinden sich eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, im Ober und Dachgeschoss jeweils 2 Wohnheiten. Alle Einheiten sind seit mehreren Jahren an nette Mieter mit festen Mietverträgen vermietet. Kontinuierlich hat der Eigentümer Erhaltungsmaßnahmen und Modernisierungen am Haus vorgenommen.

Das Wohnhaus ist teilunterkellert und bietet somit noch zusätzlichen Abstellraum. Wohnung 1 EG 55,6 m² Wohnung 2 EG 86,2 m² Wohnung 3 DG 124 m² mit Balkon

Willkommen zu Ihrem Traumdomizil an der Ostsee! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in der idyllischen Ferienwohnanlage von Boltenhagen Eigentum zu erwerben. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

86 m² m², Küche ca. 13,4 m², Partyraum ca. 26 m², Gast ca. 9 m², Gast ca. 10 m², Dusche inkl. WC ca. 5,7 m², 2 Flure ca. 8 m², Wintergarten ca. 37 m² Obergeschoss, Wohn-Nutzfläche gesamt ca. 60 m², dav. Schlafen ca. 18,8 m², Kammer ca. 8,3 m², Bad ca. 3.1 m², Flur ca. 8,3 m², Gäste ca. 16, WC ca. 1 m², Duschbad 3,4 m² Teilkeller ca. 25,8 m² Heizung (Gas), Dusche + WC, Abstellraum/Waschen Nebengebäude: - Garage ca. 20,48 m² (Anbau an das Wohnhaus inkl.