H&m - Immobilien in Landkreis Nienburg (Weser) H&m

Das um 1860 erstellte Fachwerkhaus mit Anbau verfügt über ca. 284 m² Wohnfläche und hat 11 Zimmer. Das ehemalige, zu einem 4-Parteienhaus umgestaltete Familiendomizil wurde im Wesentlichen in den Jahren 2005/06 saniert. Der Umbau des angebauten Nebengebäudes mit Garage im EG und kleiner Wohnung im DG erfolgte 1978/79.

Dieses einzigartige Haus, hat Potenzial auf vielen Ebenen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 300 m² eröffnet sich hier Raum für kreative Gestaltung und individuelle Entfaltung. Der barrierefreie Wohnbereich im Erdgeschoss strahlt einladenden Komfort aus und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie sich in einem harmonischen Ambiente entfalten, das sowohl für Familien als auch für gesellige Zusammenkünfte bestens geeignet ist.

Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 86,50 m² überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung & eine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bietet eine helle & freundliche Atmosphäre - perfekt zum Entspannen & Genießen.

Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 271,79 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.742 m². Zusätzlich gehört eine weitere Fläche von 9.630 m² dazu, die sich in 660 m² Wohnbaufläche und 8.970 m² Grünland aufteilt.

Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 103,17 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss. Es liegt auf einem stilvoll angelegten Grundstück von 190 m². Der Windfang des Hauses heißt die Bewohner herzlich willkommen und geht offen in den Flur über.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1927 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seinen guten Gesamtzustand sowie die gelungene Verbindung aus klassischem Charme und praktischem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 154,94 m² bietet die Immobilie großzügige Platzverhältnisse und ein angenehmes Wohnambiente für die ganze Familie. Das 682 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zum Entspannen ein.

Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von insgesamt 452,15?m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Das Grundstück umfasst 2.044?m² und bietet viel Platz zur freien Entfaltung. Das Erdgeschoss beherbergt sechs individuell nutzbare Zimmer. Ob als Schlafzimmer, Gästezimmer, Fitnessraum oder zusätzliches Wohnzimmer - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.

Das Unterschoss kann mit einem geringen Aufwand zu einer Souterrain-Wohnung mit einer Wohnfläche von bis zu 106 m² umgestaltet werden. Ein separater Eingang ist bereits vorhanden. Das Obergeschoss läßt sich ebenfalls zu einer eigenständigen Wohnung umändern. Alle erforderlichen Küchenanschlüsse sind im Bad vorhanden.

Das Haupthaus wurde im Jahr 1953 in solider Bauweise errichtet und wurde in den Jahren 1979/80 um einen Anbau erweitert, sodass heute eine Gesamtwohnfläche von rund 216,58 m² zur Verfügung steht. Mit insgesamt acht Zimmern bietet das Gebäude reichlich Raum für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Eigenheim und Vermietung. Die Immobilie steht auf einem beeindruckend großen Grundstück von 2.888 m², das aufgrund seiner Größe sogar geteilt werden kann - so besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Bauplatz zu schaffen.

Aufgrund der geringeren Stehhöhe handelt es sich hier um eine Nutzfläche. Aufteilung: EG: G-WC, Flur, 3 Schlafzimmer, Küche m. Zugang zur Terrasse, großes Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten DG: 2 Verfügungszimmer, Badewanne (wohnlich ausgebaute Nutzfläche) Ein gepflegtes und laufend gut unterhaltenes Haus in ruhiger, gefragter Lage.

Zur Verfügung dafür stehen Ihnen ein kleines Wohnhaus, derzeit noch bewohnt, zwei große renovierungsbedürftige Schuppen von jeweils 25m Länge und 9m Breite sowie ein stark sanierungsbedürftiges, momentan nicht bewohnbares 244 m² großes Mehrfamilienhaus mit Teilkeller. Zur Anlage gehört eine für maximal 18 Personen geeignete Kläranlage. ================================================== EnEV Pflichtangaben: Bedarfsausweis, 484 kWh/(m²*a), Strom Gebäude-Bj.1900 Effizienzklasse H ================================================== Wir haben Ihr Interesse geweckt ?

Erdgeschoss = ca. 78,00 m² Wfl. 2. Obergeschoss = ca. 65,00 m² Wfl. 3. 2 Reihengaragen in massiver Bauweise 4. Werkstatt und Lagerraum 5. Carport für Wohnmobile Mietobjekt 1. Erdgeschosswohnung = ca. 112 m² 2. Obergeschosswohnung = ca. 125 m² 3.

Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen voll unterkellert eine Garage sowie ein Doppel-Carport und weitere Stellflächen Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage von Landesbergen, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m² auf einem ca. 3.750 m² großen Grundstück, das in zwei Bereiche unterteilt ist: Wohnbaufläche 1.289 m² und eine landwirtschaftliche Fläche von 2.461 m². Das im Jahr 1960 massiv erbaute Haus bietet durch seine durchdachte Aufteilung auf drei Ebenen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für zwei Parteien als auch als Mehrgenerationenhaus.

Die Funktionalität und die Nutzeigenschaften des Hauses erhöhen sich noch durch Ausrichtung der verglasten Seite nach Süden, wodurch Wärmegewinne durch die Sonneneinstrahlung erzielt werden. Hausdaten Wohn-/Nutzfläche 144 m² Kniestock 2,52 m Dachneigung 25 ° Standard 2022 - Familie - Sicherheit - Lebensqualität - Komfort - Familie/Sicherheit: Ü-Haus Basic Paket Smart Home Lebensqualität: Klima/Heizung/Luftwärmepumpe Komfort: Steure Dein Haus mit Deiner Stimme Informieren Sie sich bei einem persönlichen Gespräch!

Das Erdgeschoss wird durch große Fenster erhellt, die direkt auf die Terrasse führen und so Ihr Zuhause mit dem Garten verbinden. Das 47 m² große Dachgeschoss bietet gemütliche, ruhige Räume, in denen jedes Haushaltsmitglied einen Moment für sich findet. Natürlich gibt es auch viel Stauraum .

************************************************** EnEV Pflichtangaben: Bedarfsausweis, 225,15 kWh/(m²*a), Gas Gebäude-Bj.1967 Effizienzklasse G ************************************************** Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Dann fordern Sie am besten gleich das Exposé mit weiteren Informationen zur Immobilie an.

Dank der üppigen Dimensionen ist die Immobilie mit seiner naturnahen Ortsrandlage perfekt für das Handwerk, Gewerbe, Oldtimerfreunde, Internethandel, Mehrgenerationen, Arztpraxis, Fitnesscenter, Bootsbesitzer o. v. m., individuell nutzbar. Selbst eine Erweiterung auf dem Areal mit Tiny Häuser wäre denkbar. Im gewerblichen Bereich könnte noch eine Gewerbehalle mit den Außenmaßen von 15 x 20 m errichtet werden. Auf besondere Weise anspruchsvoll präsentiert sich das moderne Haus im ländlichen Stil.

Diese hochwertige Immobilie, erbaut im Jahr 1982, präsentiert sich in massiver Bauweise und bietet Ihnen für alles, was das Herz begehrt, eine perfekte Grundlage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 172 m², verteilt auf 6 Zimmer, und einem luxuriösen en-Suite Badezimmer, wird jeder Anspruch an ein modernes Raumkonzept wahr. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einem eindrucksvollen, gemauerten Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt.

Dieses schön gelegene Zweifamilienhaus mit Teilkeller von 1966, erweitert 1985 mit Nebengebäuden aus einer früheren gewerblichen Nutzung befindet sich auf einem herrlichen, knapp 4.300 m² großen Wohngrundstück. Die beiden Wohneinheiten bieten zusammen rund 200 m² Wohnfläche (ca. 112 und 88 m²) und insgesamt 7 Zimmer. Das Haus ist teilmodernisiert. Im vorderen Grundstücksbereich befinden sich noch ein Wirtschaftsgebäude (ca. 115 m²), ein Schuppen (ca. 70 m²), zwei Fertig-Garagen sowie 2 alte Gewächshäuser (ca. 180 m²).

Dieses Zweiparteienhaus in Heemsen überzeugt durch seine solide Bausubstanz, die großzügige Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus wurde 1977 erbaut und bietet auf rund 139 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie. Es erstreckt sich über drei Etagen: Im Kellergeschoss befinden sich praktische Abstellräume, die Ölheizung (Baujahr 1997) sowie ein zusätzlicher Raum mit Sauna.