Dieses herausragende Zweifamilienhaus bestehend aus einem großzügigen Einfamilienhaus und einem modernen Bungalow. Die Immobilie wurde im Jahr 2022 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem erstklassigen, neuwertigen Zustand. Auf einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von ca. 381,20 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 8.536 m² vereinen sich hier stilvolles Wohnen, ländliche Lebensqualität und ein Höchstmaß an Flexibilität. Ein echtes Unikat für Familien, Mehrgenerationenlösungen oder Reitbegeisterte.
Das Einfamilienhaus begeistert durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen, lichtdurchflutete Räume und eine elegante, moderne Ausstattung. Mittelpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit stilvoller Kochinsel, bodentiefen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse - ein Wohnambiente mit maximalem Wohlfühlfaktor. Die angrenzende Diele wird derzeit als großzügiger Essbereich genutzt, während eine geschwungene Treppe elegant ins Obergeschoss führt.
Im Erdgeschoss stehen ein Gästezimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang sowie ein Gäste-WC mit bodentiefer Dusche zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich 3,5 Zimmer: ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide, ein Kinderzimmer, ein Büro-/Gästezimmer, ein zweiter Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche und edlen Fliesen.
Der angrenzende Bungalow bietet großzügiges, barrierearmes Wohnen auf einer Ebene - ideal auch für die ältere Generation, Gäste oder zur separaten Nutzung. Der offene Wohn- und Kochbereich überzeugt durch klares Design, großzügige Flächen und Zugang zur sonnigen Terrasse. Die Einbauküche mit Kochinsel ist vollständig ausgestattet und hochwertig umgesetzt. Die angrenzende Diele dient als stilvoller Essbereich und Übergang zur besonderen Weinlounge - mit zwei Weinkühlschränken, Gläserschrank, Holzpaneelen und gemütlicher Sitzecke.
Die private Rückzugsebene umfasst zwei komfortable Schlafzimmer - eines mit Terrassenzugang - sowie ein zusätzliches Zimmer, das ganz nach Bedarf als Kinderzimmer, Ankleide, Gästezimmer oder Büro eingerichtet werden kann. Das edle Hauptbad ist großzügig aufgeteilt mit bodentiefer Dusche, zwei WCs und zwei Waschbecken. Ein separates Gäste-WC mit eigener Dusche ergänzt das Angebot.
Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett in den Schlafbereichen, großformatige Fliesen in den Bädern, sowie auch in den Wohnbereichen und eine Fußbodenheizung im gesamten Haus unterstreichen den gehobenen Wohnstil. Die liebevoll angelegten Gärten mit verschiedenen Terrassenbereichen, Rasenflächen und dekorative Bepflanzungen bieten Raum für Erholung - und darüber hinaus: Die integrierte Pferdehaltung mit Einstellplätzen, Paddock und Reitplatz macht dieses Zuhause zu einem echten Traum für Pferdefreunde.
Beide Wohneinheiten sind durch eine massive Brandschutzwand baulich getrennt, vollständig autark und rechtlich teilbar. So entsteht maximale Flexibilität: Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, die separate Vermietung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück. Separate Eingänge, Hauswirtschaftsräume und Stellplätze sorgen für echte Privatsphäre - trotz der räumlichen Nähe.
Auch die gemeinsame Nutzung als großes Familienanwesen ist möglich - mit großzügiger Wohnfläche, vielseitiger Gartennutzung und eigenem Reitbereich direkt am Haus.
Dieses traumhafte Zweifamilienhaus bietet ein seltenes Gesamtpaket: Hochwertige Bauweise, exklusive Ausstattung, durchdachte Grundrisse, Pferdehaltung direkt vor der Haustür - und all das in ruhiger, naturnaher Umgebung. Hier treffen Lebensqualität, Großzügigkeit und Individualität aufeinander. Ob für Familien, Generationen oder Tierliebhaber: Ein Ort zum Ankommen, Bleiben und Genießen.
