Stolzenau
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Top-gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Lage +++ Sofort einziehbar!

189.000 €
Festpreis
06.08.2025
31592 Stolzenau
Objektbeschreibung Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern, Wintergarten und angrenzendem Garten
eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz
Vollkeller
sehr guter, sehr gepflegter Zustand
sofort verfügbar; kurzfristige Übernahme möglich Raumaufteilung Das Reihenhaus wurde 1981 in massiver Bauweise auf einem ca. 201 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage errichtet.

Renovierungen und Modernisierungen wurden fortlaufend vorgenommen.
2010 wurde die Heizungsanlage erneuert und anschließend fortlaufend gewartet.

Der Wintergarten mit Zugang zum Garten wurde in 2002 errichtet. Im letzten Jahr wurde er saniert. Dabei wurden sowohl der komplette Innenraum sowie das Dach modernisiert.

Der Keller wurde im vorderen Bereich zusätzlich abgedichtet.

Das Haus befindet sich somit in einem sehr guten, sehr gepflegten Zustand.
Da es bereits geräumt ist, kann es kurzfristig übernommen werden.

Sie wohnen großzügig über zwei Ebenen und nutzen einen geräumigen Vollkeller.

Im Erdgeschoss nutzen Sie ein großzügig gehaltenes Wohnzimmer sowie eine helle Küche und ein kleines Gäste-WC.
Die Küche ist mit einer EBK (jedoch ohne Geräte) ausgestattet.

Im Obergeschoss richten Sie drei Schlafräume individuell nach Ihren Bedürfnissen ein. Auf dieser Ebene liegt ein Vollbad (mit Fenster).

Als Bodenbeläge wurden moderne Laminatböden für die Wohn- und Schlafräume gewählt. Beide Bäder sowie die Küche sind gefliest.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den großen Wintergarten und weiter in den gepflegten, gut eingewachsenen Garten.

Abstellmöglichkeiten bieten der Vollkeller mit 2 Abstellräumen nebst dem Heizungsraum sowie ein Geräteschuppen im Garten.

Ihre Pkw´s finden in einer Garage oder auf einem Außenstellplatz bequem Platz.




























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche100,00 m²
    • Grundstücksfläche201,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1981
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert118 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort31592 Stolzenau
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum06.08.2025
  • Anzeigen­kennung87c7a055
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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