Anhänger-stellplatz - Immobilien in Landkreis Neuwied Anhänger-stellplatz

geschossiger Schuppen eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: ob Werkstatt oder Lager-/Abstellfläche. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Pkw-Stellplatz direkt am Haus. Links neben dem Haus befindet sich noch eine asphaltierter Hof, dort können noch weitere Fahrzeuge abgestellt werden.

Aufteilung Erdgeschosswohnung: Wohnfläche: ca. 105 m² Große Eingangsdiele mit Treppenabgang in das Untergeschoss Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse Abgeschlossene Küche mit Durchgang zum Wohnzimmer Helles Schlafzimmer mit Blick in den Garten Kinderzimmer/Büro Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Untergeschosswohnung: Wohnfläche: ca. 71 m² Offenes Wohn-/Schlafzimmer mit viel Tageslicht Küche mit Platz für einen Esstisch Tageslichtbad mit Dusche Zugang zum Garten Große Garage mit zusätzlichem Abstellraum Weitere PKW-Stellplätze vor dem Haus Dieses Haus ist ideal für Familien, die Ruhe und Natur lieben. Die flexible Nutzungsmöglichkeit als Ein- oder Zweifamilienhaus bietet vielfältige Wohnoptionen, sei es als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung einer Wohneinheit.

Außenbereich Neben den Kellerräumen und einer großzügigen Garage überzeugt das Haus durch einen gemütlichen Innenhof, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Grillplatz, Sitzbereich oder zusätzlicher Stellplatz für Fahrzeuge. Ein modernes elektrisches Tor sorgt dabei für Komfort und Privatsphäre.

Als Heizquelle dienen Gas-Etagenheizungen. Allen Wohnungen steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Weiterhin gibt es zwei Stellplätze, einer davon ist vermietet. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über einen Holzbalkon mit Blick in den Hof. Das Haus befindet sich in einem, dem Baujahr entsprechenden Zustand und wurde laufend instandgehalten.

Zum Haus gehört ein ca. 202 m² großes, schön gelegenes, ruhiges Grundstück mit teilweise altem Baumbestand und einem Pavillon sowie einen schönen Blumengarten. PKW-Stellplätze/Parkplätze finden Sie im Zentrum von Linz - zum Haus gehört kein fester PKW-Stellplatz. Das ideale Haus für die junge Familie zum Renovieren und Wohlfühlen - direkt im Stadtzentrum von Linz.

Beheizt wird das Haus über eine Luftwärmepumpe. Kostenschätzung für die noch nicht gepflasterte Fläche (Hof, Stellplätze, Terrasse) liegt bei ca. 20.000 Euro. Das Grundstück bietet ggf. weiteres Bebauungspotenzial. Die Immobilie liegt in zweiter Baureihe, das hängige Areal wurde abgefangen, um eine ebene und gut nutzbare Fläche zu bekommen und punktet mit gut durchdachter Raumaufteilung.

**Zusätzliche Merkmale** Das Dach und die Dämmung wurden 2015 erneuert, was zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt. Ein Stellplatz oder eine Garage sind nicht vorhanden. Neben den Parkmöglichkeiten an der Straße können Sie auch einen öffentlichen Parkplatz in unmittelbarer Nähe kostenlos benutzen. Dieses Haus bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch Potenzial für zukünftige Anpassungen und Erweiterungen, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Die Wohnfläche beträgt ca. 45 m². Ein Wasch- und Trockenraum befindet sich im Nebengebäude. Einen PKW-Stellplatz im Hof des Gebäudes kann exklusiv genutzt werden. Die Wohnung ist mit modernem Vinylböden und weißen Innentüren ausgestattet. Das gesamte Wohnhaus wurde in den Jahren 2015/2016 komplett saniert inkl. der Fenster, neuen Bädern und Heizungsanlage etc.

• Exklusive Ausstattung: Jede Wohnung verfügt über modernste Ausstattung, inkl. kontrollierter Be- und Entlüftung, Sprechanlage, stilvoller Badmöbel und vielen weiteren Extras. • Eigener PKW-Stellplatz, 11 kW-Wallbox auf Wunsch für Elektrofahrzeuge. Die Wohnung Nr. 5 im Detail: Im Dachgeschoss gelegen, besticht die Wohnung Nr. 5 durch lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für individuelle Wohnträume und flexible Nutzung ist .

Die Wohnung ist mit modernem Vinylböden und weißen Innentüren ausgestattet. Vom Vormieter können Möbel übernommen werden. Ein PKW-Stellplatz steht optional zur Verfügung.

Die Einliegerwohnung umfasst einen Wohn-/Schlafraum, eine neue Einbauküche mit Waschmaschine, ein Badezimmer und einen separaten Abstellraum. Eine überdachte Terrasse/Windfang, ein befestigter Stellplatz, eine Garage sowie ein rund 547 m² großes Grundstück gehören ebenfalls dazu. Die Öl-Zentralheizung wurde im Dezember 2023 erneuert.

Fünf komfortable Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob Schlafzimmer, Büro oder Fitnessraum. Sauna, Kaminofen, HWR, isolierverglaste Fenster, zwei Gartenhäuser sowie mehrere Kfz-Stellplätze und zwei Garagen ergänzen das attraktive Gesamtpaket. Der liebevoll gestaltete Garten mit Wasserfall, Sonnenterrasse und viel Privatsphäre erfüllt höchste Ansprüche. Das Objekt wurde ab 1964 bis 2024 fortlaufend renoviert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand.

Hier ist der direkte Zugang zum kleinen Garten der nach stressigen Tagen die Möglichkeit zum Abschalten und Ausruhen gibt. Zu den Einheiten zählen zwei vor dem Objekt befindliche Stellplätze. Als Heizquelle dient eine Gasheizung. Das Besondere bei diesem Objekt ist die tolle Lage sowie die flexiblen Möglichkeiten der Gestaltung. Zum einen können Sie diese Immobilie als Kapitalanlage erwerben und diese als Praxis oder Wohnraum vermieten.

Alle Wohnungen sind langfristig vermietet und erzielen stabile Mieteinnahmen - ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbeertrag legen. Für Mieter, Kunden und Besucher stehen zudem acht Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung. Dank der zentralen Lage im Ortskern sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und die Anbindung an die B42 in wenigen Minuten erreichbar.

Der Echtholzboden sorgt auch hier für eine angenehme, wohnliche Atmosphäre und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, die jeweils für 20 EUR monatlich angemietet werden können. Die Kaltmiete beträgt 930 EUR, zuzüglich 150 EUR Nebenkosten = 1.080 EUR. Hinzu kommen noch die Heiz- und Stromkosten. Diese werden vom Mieter mit den Versorgungsträgern direkt abgerechnet.

Eine kleine Terrasse vor dem Haus lädt zum Verweilen ein und der geräumige Keller mit zwei Räumen ist über einen Nebeneingang zugänglich. Eine Garage direkt am Haus bietet Platz für zwei PKWs, während im Hof drei weitere Stellplätze zur Verfügung stehen. Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!

Doppelt verglaste Fenster und manuelle Rollläden tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Im Außenbereich stehen ein Carport und zwei Stellplätze direkt vor dem Eingang bereit. Die massive Bauweise sorgt für Langlebigkeit - ein verlässliches Fundament für viele kommende Jahre. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 2021, 5 Einheiten, Wohnfläche: 208m², 3 Stellplätze, inkl. Zubehör 6.281,94 € (Materialien zur Fertigstellung der Wohnung), nicht fertiggestellt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Sie verfügt über zwei großzügige Balkone, einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Gäste-WC sowie ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Ein Stellplatz und Abstellfläche gehören ebenfalls zur Wohnung. Bei Interesse beantworten wir gerne weitere Fragen und bieten Besichtigungstermine an.

Erneuerung Balkongeländer -Austausch der Haustüren -Fassadendämmung/ WDVS 2009: -Außenbereich: Gelände abgefangen, L-Steine, teilweise Kellerabdichtung 2011: -Heizungstausch: Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher -Austausch Garagentore(elektrisch) 2013: -Sanierung Badezimmer OG 2022: Erneuerung Balkon Belag im OG mit modernen WPC Dielen -Ausbesserung der Parkettböden Wohnbereiche 2025: -Ausbesserung der Fassade/ Anstrich Haussockel Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten: Baujahr 1991 Wohnfläche ca. 224m²: 3 sehr gepflegte Wohnungen mit sehr gut durchdachten Grundrissen und je 2 Balkonen bzw. Terrasse 2 Garagen/ 2 Stellplätze kontinuierliche Renovierungen/ Modernisierungen erfolgt: 2009:-Ausbesserung Außenputz 2010:-Austausch Türen & Böden 2012:-Erneuerung Balkonanlagen 2023:-Heizungstausch/ Erweiterung zum Hybridgerät möglich (Gas-Brennwerttherme)