Diese Doppelhaushälfte überzeugt bereits beim Ankommen - Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und ein weiter Blick ins Grüne schaffen eine besondere Atmosphäre.
Über drei Ebenen verteilt bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich öffnet sich zum westlich ausgerichteten Garten, der dank ganztägiger Sonneneinstrahlung besonders an warmen Tagen ein natürlicher Mittelpunkt wird. Eine Terrasse sowie ein Balkon auf gleicher Seite ermöglichen entspannte Stunden im Freien und unterstreichen den einzigartigen Ausblick.
Eine Einbauküche ist vollständig integriert und grenzt an den Essbereich an. Herd, Backofen und Spülmaschine sind circa 6 Jahre alt und bieten modernen Komfort für den Alltag. Insgesamt stehen sieben Zimmer zur Verfügung, darunter fünf Räume, die sich hervorragend als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Zwei Tageslichtbäder - eines mit Wanne, eines mit Dusche - sorgen für Komfort im Alltag. Zusätzlichen Nutzen bieten ein Abstellraum sowie eine separate Waschküche.
Praktisch ist auch die Option, eine Einliegerwohnung zu realisieren. Ein eigener Zugang schafft hierfür die nötigen Vorraussetzungen. Eine durchgehende Buchenholztreppe verbindet Keller, Erd- und Dachgeschoss.
Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand. Modernisierungen der letzten Jahre umfassen unter anderem eine neu verputzte Fassade, ein Dachschrägenfenster, eine moderne Gasheizung sowie eine neue Terrassentür. Teilweise frisch gestrichene Zimmer runden den Gesamteindruck ab.
Der Innenbereich zeigt unterschiedliche Bodenbeläge - Fliesen, PVC, Teppich und Vinyl -, wodurch sich jeder Raum funktional wie auch optisch passend gestalten lässt. Doppelt verglaste Fenster und manuelle Rollläden tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Im Außenbereich stehen ein Carport und zwei Stellplätze direkt vor dem Eingang bereit. Die massive Bauweise sorgt für Langlebigkeit - ein verlässliches Fundament für viele kommende Jahre.
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