H&m - Haus kaufen in Landkreis Neunkirchen H&m

Bei dem Immobilienpaket handelt es sich um zwei verbundene Wohn- und Geschäftshäuser mit Gewerbe im Unter- und Erdgeschoss, so wie 6 Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Die angegebene Miete ist eine Sollmiete p.a. € 107.000,- , bei € 6,50/m². Aus den 6 aktuellen Wohnungen könnte man eventuell eine Wohnung mit ca. 250m² neu aufteilen und aus 6, 8 Wohnungen machen. Der Verkauf läuft im Angebotsverfahren!! Der Wert der Immobilie liegt ca. bei ca. € 1,0 Mio.

Das voll unterkellerte Anwesen verfügt über eine große Garage sowie einen Anbau aus dem Jahr 1982, der drei Garagen sowie eine separate Wohnung mit ca. 83 m² beherbergt. Dieser Bereich bietet vielfältige Möglichkeiten, z.B. für Vermietung, Büro oder Gewerbe. Haupthaus: - KG: große Garage, 4 Kellerräume - Ladenfläche im Erdgeschoss - ideal für Einzelhandel, Dienstleister oder Büro - ca. 160 m². - Wohnung im Obergeschoss - gut geschnittene - 3-4 Zimmer, Bad - ca. 108 m² Wfl. - 3 Zimmer, Bad im Dachgeschoss - ca. 60 m² (renov.

Kurzübersicht Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, Badezimmer mit Tageslicht, geräumiges Wohnzimmer ( aufgeteilt in zwei separate Räume), 2 Schlafzimmer, weiteres Badezimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse. Ca. 116 m² Wohnfläche. Obergeschoss: Diele, geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer , 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche. Ca. 100 m² Wohnfläche. Kellergeschoss: mehrere Kellerräume, Partyraum, Heizungsraum, Waschraum.

Von Eingangsbereich des EG`s aus, gelangt man über eine Treppe ins OG. Eine weitere Treppe im EG führt in den Keller. Das EG hat eine Wohnfläche von ca. 90 m². OG Das Obergeschoss hat 5 Zimmer und 1 kleinen Abstellraum, der früher als Küche genutzt wurde. Ein kleiner Balkon befindet sich seitlich vom OG. Das Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 84 m².

Mit dieser Immobilie ist vieles möglich! Im Jahre 1933 wurde dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 1.428 m² umfassenden Grundstück in Massivbauweise errichtet. Ca. 158 m² Wohnfläche können bewohnt werden und verteilen sich aktuell auf 2 Etagen im Erd- und Dachgeschoss. Im Keller stehen Ihnen zusätzliche 72 m² Stau- und Nutzfläche zur Verfügung.

Willkommen in Ihrem neuen Bungalow in Illingen! Dieses liebevoll geplante Zuhause bietet Ihnen auf 107,17 m² Wohnfläche ausreichend Raum, um Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, und einem modernen Badezimmer, ist dieser Bungalow ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein durchdachtes Raumkonzept legen.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem großzügigen Einfamilienhaus, das in der ruhigen und beliebten Wohngegend von Merchweiler projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 175,12 m² und einem durchdachten Raumkonzept bietet dieses Haus Platz für Ihre ganze Familie und ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen Raum für Entfaltung und Rückzug bieten.

Dieses liebevoll gepflegte Haus vereint Qualität, Raum und Gemütlichkeit - ob als Einfamilienhaus mit viel Platz oder als Zweifamilienhaus mit 2 separaten Wohneinheiten. In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Illingen erwartet Sie dieses charmante, ca. 160 m² großes 1-2-Familienhaus auf einem großzügigen Grundstück. Das ca. 1955 erbaute Haus wurde kontinuierlich gepflegt und bietet heute modernes Wohnen in idyllischer Umgebung - perfekt für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte .

In wenigen Minuten sind Einkaufs- und Spaziermöglichkeiten sowie der Autobahnanschluss A8 erreichbar. AUFTEILUNG EG - ca. 140 m²: Diele, G-WC, 3 Zimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Tageslichtbad, Terrasse (ca .51 m²) OG - ca. 128 m² mit 2 zusammenlegbaren Einheiten: rechter Teil - ca. 80 m²: Diele, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon (zusätzlich ca. 16 m²) linker Teil - ca. 40 m²: Diele, Schlafzimmer, Essküche UG - ca 131 m²: Garage, Flur, Arbeitszimmer, Heizkeller, 2 x Lagerkeller, Öltankraum, Keller-WC Die gepflegte Immobilie wurde teilweise modernisiert: - 2000 - 2008: Boden EG, Innenputz, überwiegend Fenster - 2018: G-WC im EG - 2016: Gas-Brennwert-Zentralheizung, Einfriedung Front und Zufahrt Eine Sanierung von Badezimmer im EG, Rohrsystemen, Elektro, Dach und Fassade würden dem Gebäude sicherlich gut stehen, da diese Bauteile aus dem Baujahr stammen.

Erdgeschoss ca. 40 m² zusätzlich ca. 6 m² Nutzfläche:, Eingangsbereich, großes Zimmer mit Zugang zur Küche und Bad, Flur mit Zugang zur Terrasse, Hauswirtschaftsraum 1.Obergeschoss ca. 47 m²: Flur mit Zugang zur Terrasse , Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste WC 2.

Diese freistehende Immobilie mit zwei Garagen bietet Ihnen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 216 m², aufgeteilt in zwei Wohnetagen. Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Immobilie bestens für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Durch den großen Vorgarten mit eigener Zufahrt und dem Baumbestand im Garten ist Ihnen Privatsphäre garantiert.

Für jede Immobilie liegt ein separater Energieausweis vor. Der Energieausweis für Immobilie 2 ergibt einen Verbrauchswert von 502,4 kWh (m²a), mit einer Energieeffizienz H, der Verbrauchsweis wurde im April 2025 erstellt. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die entsprechenden Dokumente zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen mehr Informationen zu den Immobilien zu liefern.

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 präsentiert sich in massiver Bauweise und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über zwei großzügige Wohneinheiten mit jeweils ca. 125 m² Wohnfläche, was eine gesamte Wohnfläche von rund 250 m² ergibt. Die Wohnungen sind identisch geschnitten und bieten mit jeweils 3 Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer viel Platz für Familien oder auch zur Vermietung.

Diese außergewöhnliche Architektenvilla, erbaut im Jahr 2010, vereint stilvolle Eleganz mit modernster Baukunst und bietet Ihnen eine einzigartige Wohnqualität auf insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche. Auf einem großzügigen Grundstück von 560 m² gelegen, genießen Sie absolute Privatsphäre und einen unvergleichlichen Blick ins Grüne - ein Rückzugsort der Extraklasse inmitten der Natur.

Das im Jahr 1950 erbaute und zuletzt 2016 sanierte Gebäude erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 458 m² und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 234 m². Immobiliendetails: . Wohnfläche: ca. 234 m² . Gebäudenutzfläche: ca. 458 m² . Grundstücksfläche: ca. 718 m² . Zimmer: 8 . Badezimmer: 2 . Terrassen: 2 .

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage auf einem großzügigen Grundstück von 734 m². Das Haus bietet zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt ca. 172 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet und ideal für Familien, während die frisch renovierte Obergeschosswohnung leer steht und sofort bezogen werden kann.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Flur, ein Gäste-WC, eine separate Küche sowie das Wohn- und Esszimmer. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 30 m². 1. Obergeschoss Das Obergeschoss bietet ca. 55 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem hellen Wintergarten, der direkten Zugang in den Garten ermöglicht. Ein gemütliches Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ergänzen das Raumangebot.

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1949 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Illinger Ortsteil Welschbach. Mit einer Wohnfläche von ca. 90?m² und insgesamt vier Zimmern bietet das Haus eine ideale Raumaufteilung für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit Platzbedarf. Die Immobilie steht auf einem kompakten Grundstück von 150?m² und präsentiert sich in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand.

Insgesamt bietet das Haus drei Wohneinheiten, von denen alle drei bereits vermietet sind - ideal für Kapitalanleger. Die Gesamtwohnfläche beträgt 171 m², verteilt auf 6 Zimmer sowie 3 Badezimmer. Jede Einheit verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale und zeitgemäße Raumaufteilung. Im Rahmen der Sanierung wurden u.?a. folgende Maßnahmen durchgeführt: .

Das Haus wurde fortlaufend saniert - zuletzt im Jahr 2016 - und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem ca. 500 m² großen Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten, der zum Verweilen einlädt. Der Wohnkomfort erstreckt sich über 4 Etagen (davon 3 genutzt) mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Bädern und zwei Balkonen/Terrassen.