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Terrassentisch L: 1,50m x B: 0,96m x H: 0,74m mit Glasplatte, Alurahmen, hellgrau + 4 Stühle mit Netzgewebe, stapelbar. Wetterfest, ideal für draußen. Nur Abholung.

In der Leipziger Straße 13 in Neumarkt entsteht ein modernes und attraktives Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten und einer Tiefgarage im höchsten Energiesparstandard KfW 40 QNG Plus.

Das Objekt...

In der Leipziger Straße 13 in Neumarkt entsteht ein modernes und attraktives Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten und einer Tiefgarage im höchsten Energiesparstandard KfW 40 QNG Plus.

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In der Leipziger Straße 13 in Neumarkt entsteht ein modernes und attraktives Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten und einer Tiefgarage im höchsten Energiesparstandard KfW 40 QNG Plus.

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Speziell für Familien konzipiert, bietet dieses Haus vier geräumige Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Im Erdgeschoss besticht der offene Wohnbereich durch seine Weitläufigkeit und verbindet den Garten auf zwei Wegen elegant mit der Terrasse. Die durchdacht geplante Küche schließt nahtlos an den Wohn- und Essbereich an und schafft so ein helles und einladendes Ambiente. Im Obergeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, die gemeinsam für Komfort und Wohlbefinden sorgen.

Der stilvoll gestaltete Wohnraum geht fließend in die moderne Küche über und eröffnet Ihnen einen bezaubernden Blick auf den sorgfältig angelegten Garten. Dieses Haus ist ideal für Familien, die sowohl Komfort als auch Rückzugsmöglichkeiten schätzen. Zwei großzügige Kinderzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer bieten Ihren Kindern viel Raum zur persönlichen Entfaltung.

Besondere Doppelhaushälfte mit Split-Level-Bauweise - Wunderbare Gelegenheit für die Familie mit 2 Kindern - Pflegeleichtes Grundstück liebevoll angelegt - Garten mit guter Süd-Ausrichtung - 4 Zimmer mit ca. 110,21 m² Wohnfläche sowie praktische Räume im Untergeschoss - Gepflegte Einbauküche inklusive - Gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich - Pflegeleichter Vinyl- und Korkboden im Erdgeschoss, Parkett- und Teppichböden im Obergeschoss - Baujahr 1977 - Massivbauweise mit Bimsholzblockstein - Gepflegter Gesamtzustand - Öl-Zentralheizung mit Kunststofftanks (Niedertemperaturkessel - keine Austauschpflicht) - Einzelgarage mit direktem Zugang zur Werkstatt sowie weiterführenden Weg zum Untergeschoss - Praktischem Gartenhaus inklusive - Gesamt-Grundstück ca. 648 m² - fiktiver Anteil lt.

Besondere Doppelhaushälfte mit Split-Level-Bauweise - Wunderbare Gelegenheit für die Familie mit 2 Kindern - Pflegeleichtes Grundstück liebevoll angelegt - Garten mit guter Süd-Ausrichtung - 4 Zimmer mit ca. 110,21 m² Wohnfläche sowie praktische Räume im Untergeschoss - Gepflegte Einbauküche inklusive - Gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich - Pflegeleichter Vinyl- und Korkboden im Erdgeschoss, Parkett- und Teppichböden im Obergeschoss - Baujahr 1977 - Massivbauweise mit Bimsholzblockstein - Gepflegter Gesamtzustand - Öl-Zentralheizung mit Kunststofftanks (Niedertemperaturkessel - keine Austauschpflicht) - Einzelgarage mit direktem Zugang zur Werkstatt sowie weiterführenden Weg zum Untergeschoss - Praktischem Gartenhaus inklusive - Gesamt-Grundstück ca. 648 m² - fiktiver Anteil lt.

Das Haus ist vollunterkellert und verfügt zusätzlich über einen Wintergarten, der den Wohnbereich angenehm erweitert und einen schönen Bezug zum Garten schafft. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 1990. Insgesamt bietet das Objekt eine gute Grundlage für eine umfassende Modernisierung oder individuelle Neugestaltung und eröffnet viel Potenzial für die Umsetzung eigener Wohnideen.

Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich die offene Küche, das Gäste-WC sowie das kombinierte Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum kleinen, idyllischen Garten. Im Garten schließt sich eine sichtgeschützte Terrasse mit perfekter Südausrichtung direkt an das Haus an. Die Küche ist vollständig möbliert und mit modernen Einbaugeräten der Marke Bosch ausgestattet.

Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich die offene Küche, das Gäste-WC sowie das kombinierte Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum kleinen, idyllischen Garten. Im Garten schließt sich eine sichtgeschützte Terrasse mit perfekter Südausrichtung direkt an das Haus an. Die Küche ist vollständig möbliert und mit modernen Einbaugeräten der Marke Bosch ausgestattet.

Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich die offene Küche, das Gäste-WC sowie das kombinierte Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum kleinen, idyllischen Garten. Im Garten schließt sich eine sichtgeschützte Terrasse mit perfekter Südausrichtung direkt an das Haus an. Die Küche ist vollständig möbliert und mit modernen Einbaugeräten der Marke Bosch ausgestattet.

Die individuelle und frei gestaltbare Raumgestaltung kann nach Ihren Wünschen angepasst werden: Wohnzimmer: Lichtdurchflutetes und großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Küche: Optional. Schlafzimmer: Großzügiges Hauptschlafzimmer mit viel Platz für Kleiderschränke und einem erholsamen Rückzugsort. Kinderzimmer/Gästezimmer: Zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office eignen.

Die individuelle und frei gestaltbare Raumgestaltung kann nach Ihren Wünschen angepasst werden: Wohnzimmer: Lichtdurchflutetes und großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Küche: Optional. Schlafzimmer: Großzügiges Hauptschlafzimmer mit viel Platz für Kleiderschränke und einem erholsamen Rückzugsort. Kinderzimmer/Gästezimmer: Zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office eignen.

Die individuelle und frei gestaltbare Raumgestaltung kann nach Ihren Wünschen angepasst werden: Wohnzimmer: Lichtdurchflutetes und großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Küche: Optional. Schlafzimmer: Großzügiges Hauptschlafzimmer mit viel Platz für Kleiderschränke und einem erholsamen Rückzugsort. Kinderzimmer/Gästezimmer: Zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office eignen.

Ein heimeliges Wohnhaus für Sie und Ihre Lieben.

Perfekt für den Lebensalltag eröffnet ein Flur mit angrenzendem Sanitär den Eingangsbereich. Die Schuhe abgestriffen, die Jacken weggehängt und kurz...

offener Wohn-Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen - tolle Terrasse mit Überdachung und Süd-West-Ausrichtung - separate Küche ( Einbauküche inklusive) - Garderobe und Gäste-WC Obergeschoss: - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer (aktuell ein Zimmer als Ankleide genutzt) - Badezimmer mit Tageslicht Dachgeschoss: ausgebautes Studio mit separatem Duschbad Kellergeschoss: - Waschküche - Heizraum - Vorratsraum - Gästezimmer oder Büro - Schleuse mit Außentreppe in den Garten

Ein echtes Plus ist die Einliegerwohnung im Untergeschoss: perfekt für Angehörige, größere Kinder, Arbeiten von zuhause - oder optional zur Vermietung. Draußen wartet ein ca. 911 m² großes Grundstück mit uneinsichtigem, verträumtem Garten, dazu Balkon und Terrasse mit Ausblick. Bezugsfrei nach Vereinbarung, der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Das geräumige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet ein individuelles Wohnen mit vielen Möglichkeiten und Kapazitäten. Der großzügige Garten verfügt über einen Holzschuppen und lädt zum Spielen und Verweilen ein. Eine Doppelgarage mit Rolltor und eine große Zufahrt mit zwei Stellplätzen sind vorhanden.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich mit zwei praktischen Zugängen zur Terrasse und zum Garten. Die durchdachte Küchenlösung verschmilzt Wohn- und Essbereich zu einem harmonischen Ganzen und vermittelt ein luftiges, großzügiges Raumgefühl. Im Dachgeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, die zusammen mit einem modernen Badezimmer erstklassigen Wohnkomfort und ein stilvolles, gemütliches Ambiente schaffen.