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  • Naturnah - ruhig - gepflegt! Charmantes Zuhause für die kleine Familie, Deining - Siedlung - Deining10
    06.05.2026
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    Naturnah - ruhig - gepflegt! Charmantes Zuhause für die kleine Familie, Deining - Siedlung

    Ideal für die kleine Familie - Schöne Doppelhaushälfte in naturnaher Lage - Ruhiges, sonniges Grundstück mit ca. 284 m² - Gute Aufteilung auf 3 Ebenen, Wohnfläche ca. 96,20 m² + voll unterkellert - Geräumige Süd-Terrasse - perfekt zum Entspannen - Praktisches Garagenhaus mit Kfz-Stellplatz, separater Werkstatt sowie Lagerfläche im Dachgeschoss - Baujahr 1996 - Massivbauweise - Ziegel 36,5 cm, Kalksplittstein (UG), Kunststofffenster - Böden: EG mit Laminat und Fliesen, DG mit Teppich und Fliesen - Sehr guter Gesamtzustand - Pflegeleichter Garten sowie Gemüsegarten & Regenwasser-Zisterne hinter dem Haus - Öl-Zentralheizung mit 3 Kunststofftanks, lt. Kaminkehrer besteht keine Austauschpflicht - Glasfaseranschluss wird aktuell installiert - Einzug kurzfristig möglich Das Erdgeschoss: - Gemütlicher, heller Wohnflair durch zahlreiche Fenster - Offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Essbereich nahe der Küche - Separate Küche mit gepflegter Einbauküche (inklusive) - Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe & Gäste-WC - Schöner Treppenaufgang zum Obergeschoss Das Obergeschoss: - Großes Elternschlafen - Kinderzimmer mit zusätzlichem Platz für Büro - Helles Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche - Zugang zum Spitzboden mit zusätzlicher Lagerfläche Das Untergeschoss: - Sehr großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken - Lagerraum - Speisekammer - Heizungs- und Tankraum Durchgeführte Renovierungen: - 2024: Erneuerung der Toiletten - 2023: Erneuerung drei Nebentüren Garagenhaus - 2012: Neuanstrich Außenfassade Haus + Garage Energetische Werte: - Energieausweis in Vorbereitung Fazit: Wer ein gepflegtes Zuhause sucht, die ruhige, sonnige Lage schätzt sowie die Vorzüge von Deining erkennt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!
    92364 Deining
  • Wohnen und Leben mit viel Charme! Deining - Ortsmitte - Deining10
    05.05.2026
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    Wohnen und Leben mit viel Charme! Deining - Ortsmitte

    Sehr gute Gelegenheit für die große Familie - Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit sonnigem Garten und Garage in Überbreite - Grundstücksgröße ca. 1.045 m² (wird noch genau vermessen) - Zwei Wohnungen mit einem gemeinsamen, nicht abgetrennten Treppenhaus - Ca. 181,55 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern, 2 Bäder und 1 Gäste-WC - Großes Untergeschoss sowie kompakter Spitzboden bieten ausreichend Staufläche - 2 Einbauküchen inklusive - Massivbauweise (Kalksandlochstein KSL und Hochlochziegel HLZ), Baujahr 1977 - Renovierungen bereits durchgeführt: u.a.
    92364 Deining
  • Neuwertige Erdgeschoß-Wohnung mit üppigem Freiraum in Deining - Deining10
    25.04.2026
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    Neuwertige Erdgeschoß-Wohnung mit üppigem Freiraum in Deining

    Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten - ausreichend Platz für Erholung, Spielen oder gesellige Abende, ohne dabei einen hohen Pflegeaufwand zu haben. Das hochwertige Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was Sie im Außenbereich benötigen.
    92364 Deining
  • Wohnen und Leben mit viel Charme! Deining - Ortsmitte - Deining10
    25.04.2026
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    Wohnen und Leben mit viel Charme! Deining - Ortsmitte

    Sehr gute Gelegenheit für die große Familie - Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit sonnigem Garten und Garage in Überbreite - Grundstücksgröße ca. 1.045 m² (wird noch genau vermessen) - Zwei Wohnungen mit einem gemeinsamen, nicht abgetrennten Treppenhaus - Ca. 181,55 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern, 2 Bäder und 1 Gäste-WC - Großes Untergeschoss sowie kompakter Spitzboden bieten ausreichend Staufläche - 2 Einbauküchen inklusive - Massivbauweise (Kalksandlochstein KSL und Hochlochziegel HLZ), Baujahr 1977 - Renovierungen bereits durchgeführt: u.a.
    92364 Deining
  • OHNE MAKLER/Wohn-Oase/ Handwerkertraum - Tierhaltung - Homeoffice - Deining12
    22.04.2026

    OHNE MAKLER/Wohn-Oase/ Handwerkertraum - Tierhaltung - Homeoffice

    73 m² frisch renovierte Fläche, ebenfalls mit neuem Starkstromanschluss (2025)inkl.Hebebühne. Ausstattung & Highlights Garten-Autarkie: Eigener Brunnen mit drei Wasseranschlüssen im Garten. Konnektivität: Modernster Glasfaseranschluss für High-Speed Homeoffice. Nachhaltigkeit: Gepflegte Viessmann-Ölheizung (6.000L Tankvolumen).
    92364 Deining
  • Großzügiges Haus in ruhiger & gewachsener Wohnlage, Deining - Deining10
    18.04.2026
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    Großzügiges Haus in ruhiger & gewachsener Wohnlage, Deining

    Das Haus & das Grundstück: - Baujahr 1984 - Errichtet durch die Baufirma Lukas Tauernfeld - Massivbauweise mit 36 cm Liapor-Mauerwerk - Auch das Kellergeschoss ist vollständig gemauert - Solide, langlebige Bauweise mit sehr guter Grundsubstanz - 809 m² Grundstück - Großzügiger, sonniger Garten mit viel Freiraum - Schöne Tiefe des Grundstücks - vielseitig nutzbar - Ca. 149 m² Wohnfläche - Klare, funktionale Grundrissstruktur - Wärmepumpe aus 2011, Heizung stets von Fachunternehmen gewartet - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Klassische Heizkörper im Souterrain - Dachgeschoss bereits isoliert - Alle Leitungen für einen Ausbau vorbereitet - Großzügige Ausbaureserve mit echtem Potenzial - Glasfaseranschluss vorhanden - Immobilie wurde ständig gepflegt und gestrichen - Frei ab Ende 2026 Das Erdgeschoss: - Wohnküche als zentraler Treffpunkt des Hauses - Großzügiges Wohn- und Esszimmer - Zwei Schlafzimmer - flexibel nutzbar - Großer Balkon über die gesamte Hausbreite - Schöne Ausrichtung mit Blick ins Grüne - Direkter Bezug zur ruhigen Umgebung - Hochwertige, großformatige Buchtal-Keramikfliesen - Zeittypische, sehr robuste Materialwahl - Kachelofen im Wohnzimmer und Wohnküche Das Dachgeschoss: - Aktuell nicht ausgebaut - Bereits gedämmt - Leitungen vorbereitet - Ideale Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche Souterrain: - Eigener Zugang - ideal für separate Nutzung - Wohnbereich als eigenständige Einheit nutzbar - Bad im Souterrain vorhanden - Große, geschützte Terrasse - Direkter Zugang in den Garten - Sehr angenehme Verbindung von Innen- und Außenbereich - Zusätzliche Räume flexibel nutzbar (Wohnen, Arbeiten, Gäste, Hobby) Außenbereich & Nebengebäude: - Großzügiges Grundstück mit viel Freiraum - Ruhige Gartenfläche mit viel Potenzial - Nebengebäude vielseitig nutzbar (Werkstatt, Lager, Hobby) Energetische Werte: - Energieausweis in Vorbereitung Fazit: Wer ein großzügiges Haus in ruhiger, gewachsener Lage sucht, Wert auf eine solide Bauweise, viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten legt, und gleichzeitig Balkon, Terrasse und einen großen Garten genießen möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit mit viel Potenzial.
    92364 Deining
  • Exklusives Einfamilienhaus in Deining - Design, Ruhe und ein traumhafter Garten - Deining10
    11.04.2026
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    Exklusives Einfamilienhaus in Deining - Design, Ruhe und ein traumhafter Garten

    Die Terrasse mit ca. 24,84 m² lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit ca. 2,42 m².
    92364 Deining
  • Eigennutzung oder Kapitalanlage! Großes Haus mit Charme und Substanz, Deining - Ortskern - Deining10
    28.03.2026
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    Eigennutzung oder Kapitalanlage! Großes Haus mit Charme und Substanz, Deining - Ortskern

    (vermessen durch Eigentümer) - nicht genehmigt - Separate Gartenflächen bei den Wohnungen EG und OG - 2 getrennte Garagen-Stellplätze + Gartenschuppen und großer Holzschuppen direkt am Haus - Geräumige Werkstatt von außen zugänglich - Gepflegter Zustand, Baujahr 1969, Renovierungen bereits durchgeführt - Öl-Zentralheizung (Brenner 1991 - Niedertemperaturkessel - somit keine Austauschpflicht) + Holzofen + Warmwasseraufbereitung durch Solarthermie - Heizabrechnung durch Dienstleister (Messteam 2000, Neumarkt) - Ölverbrauch pro Jahr ca. 2.000 l - Balkonkraftwerk mit geringer Restnutzungsdauer, Verkabelung nutzbar für neue Module - Brauchwasserversorgung mittels Brunnen - SAT-Anschluss und Glasfaseranschluss im Haus Das Erdgeschoss: - Aktuell an zuverlässige Frau vermietet - Perfekte Wohnung für den Single oder das Paar - Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten - Separate Küche - Einbauküche im Eigentum der Mieterin - Geräumiges Schlafzimmer + Büro - Voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette - Hauswirtschaftsraum bzw. Lagerraum mit Tür zum Öltank Das Obergeschoss: - Ansprechendes Wohngefühl für die Familie - Sofort einzugsbereit - Attraktives Wohnzimmer mit herrlichem Weitblick und Holz-Kamin - Esszimmer als schönes Bindeglied zwischen Wohnen & Kochen - Küche mit Einbauküche - Zugang zum überdachten Balkon mit Blick Richtung Natur und Ortsmitte - Highlight der Wohnung: Überdacht- und wettergeschützter Freisitzt - Ideal für Frühstück oder Abendessen im Freien mit tollem Ausblick - Großes Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Bidet sowie Gäste-WC - Direkter Zugang zum Erdgeschoss mit Lagerraum und Heizraum/Waschmaschinenanschluss Das Dachgeschoss: - Ein Zimmer aktuell an zuverlässigen Wochenendheimfahrer vermietet, zweites Zimmer aktuell frei - Offener Wohn- und Essbereich - 2 Schlafzimmer - jeweils mit eigener Küchenzeile und Waschbecken - Gemeinsames Badezimmer mit Dusche - Zustieg zum niedrigen Spitzboden Die Mieteinnahmen: - Details im Exposé Durchgeführte Renovierungen: - 2010: Wohnung EG-Badezimmer: Bodenfliesen, Waschbecken, teilw.
    92364 Deining

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