Wuerden - Immobilien kaufen in Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis Wuerden

Das Dachgeschoss ergänzt zwei weitere Zimmer, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter neue Böden, Einbauküche und Holzofen, Wohnungstür sowie Kunststofffenster im 1. Obergeschoss, Infrarotheizung im Dachgeschoss und ein elektrischer Rollladen im Wohnzimmer runden die Ausstattung ab.

Bereits beim Betreten spürt man die Mischung aus traditionellem Charme und moderner Funktionalität. In den vergangen Jahren wurden Teile des Hauses modernisiert, so dass sich der Zustand insgesamt gepflegt und zeitgemäß präsentiert. Die zweifachverglasten Holz- und Kunststofffenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse in den Räumen und bieten zugleich einen guten Wärme- und Schallschutz.

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Hardheim und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung wurde im Jahr 2024&2025 umfassend und hochwertig saniert. Dabei wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: - neue Bodenbeläge in allen Wohnräumen - saniertes und modernes Badezimmer - neue Elektrik im gesamten Wohnbereich - neue Heizkörper - frischer Innenputz und neue Anstriche Raumaufteilung: - großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht und Zugang zum Balkon - helles, geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon - zwei weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzbar - separate Küche mit einer integrierten Einbauküche - modernes Tageslichtbad mit Badewanne - separates Gäste-WC - praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hardheim Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Der pflegeleichte Laminatboden und die modernen Fliesen im geräumigen Tageslichtwannenbad mit separater Dusche, WC und Waschbecken verleihen der Wohnung ein einladendes Ambiente. Die letzte Sanierung wurde im Jahr 2022 durchgeführt, dabei wurden die 3-fach verglaste Balkontür sowie die Fenster im Wohnzimmer erneuert. Eine neue Gas-Therme aus dem Jahr 2019 sorgt zudem für eine angenehme Wärme. Aktuelle Bilder der Wohnung sind ohne Möbel.

Die beiden Haushälften präsentieren sich nach einer umfassenden Sanierung in den Jahren 2018 bis 2021 in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Sämtliche technischen und baulichen Elemente wurden erneuert oder auf den aktuellen Stand gebracht. Im Jahr 2024 erhielt das gesamte Gebäude eine hochwertige Fassadendämmung, die nicht nur für eine zeitgemäße Energiebilanz sorgt, sondern dem Haus auch ein frisches und modernes Erscheinungsbild verleiht.

Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Des weiteren können Sie den gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum nutzen. In massiver Bauweise wurde die Immobilie im Jahr 1970 erbaut. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2012 und das Objekt verfügt über isolierverglasten Kunststofffenster mit Fliegengitter. Abgerundet wird dieses Angebot durch den im Haus befindlichen Personenaufzug sowie den vorhandenen Hausmeisterservice.

Der Dachboden ist ausbaufähig, das Treppenhaus ist hierfür dementsprechend vorbereitet. Im Erdgeschoss stehen derzeit mehrere Räume zur Verfügung, die bereits wohnraumähnlich genutzt wurden und sich ideal als Büro, Hobbyräume oder als Erweiterung der Wohnfläche eignen - etwa für ein Mehrgenerationenkonzept oder das Arbeiten von Zuhause. Das Obergeschoss beherbergt klassische Wohnbereiche mit guter Raumaufteilung, die nach einer Sanierung modernen Wohnkomfort bieten können.

Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände es ist der Ort, an dem Sie Sommerabende auf der Terrasse genießen, Kinder im Garten toben und Freunde auf ein Glas Wein auf dem Balkon empfangen. 1995 erbaut und laufend gepflegt, bietet Ihnen das Einfamilienhaus in Höpfingen alles, was das Herz begehrt: Platz, Sonne, Stauraum und jede Menge Möglichkeiten für Ihr persönliches Wohngefühl. Und das Beste: Der Keller wurde 2024 komplett frisch saniert sorgenfrei einziehen ist hier die Devise. So wohnen Sie: Erdgeschoss Ein freundlicher Eingangsbereich mit Windfang und Treppe führt in den offenen Wohn- und Essbereich.

Vodafone bietet Ihnen eine Verbindung mit bis zu 1000 MBit/s im Download und bis zu 50 MBit/s im Upload. Bitte beachten Sie, dass Bilder aufgrund der Privatsphäre gestaged wurden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lehnen Sie sich entspannt zurück und besichtigen das Haus mit unserem exklusiven 360 Rundgang: https://tour.ogulo.com/KwrB

Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen hier eine pfiffig geschnittene Doppelhaushälfte, welche die Herzen von Familien und Individualisten höher schlagen lässt. Diese ruhig gelegene und pfiffig geschnittene Doppelhaushälfte von 1956 wurde 2022 saniert und verbindet ein umfangreiches Raumangebot mit einem repräsentativen, neu gestrichenem Ambiente. Das Haus erstreckt sich mit rund 102 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem Grundstück mit 318 m².

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen.

Auf rund 84 m² Wohnfläche, verteilt auf einem ca. 111 m² großen Grundstück, entfaltet dieses pfiffig geschnittene Haus seinen ganz eigenen Charakter - ideal für Menschen, die das Besondere suchen. Im Jahr 2023 wurde das Gebäude aufwendig kernsaniert. Das ursprüngliche Baujahr 1578 verleiht dem Haus eine einzigartige Ausstrahlung, doch hinter den historischen Mauern verbirgt sich modernste Technik. Dabei wurde nicht nur eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut, sondern auch sämtliche Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen vollständig erneuert.

Dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus aus dem Jahr 1712 besticht durch seinen historischen Charme, den gepflegten Zustand und die ruhige Lage. Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre umfassend saniert und bietet großzügige Wohnflächen auf mehreren Ebenen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem Sie direkt in den Flur mit offenem Kamin gelangen- das Herzstück des Hauses.

Die Terassenüberdachung ist aus Holz und muss dringend erneuert werden. Das Haus selbst ist noch aus Lehmbauweise und wurde wahrscheinlich um 1900 errichtet. Laut Eigentümer wurde es zwischen 1986 und 1992 komplett renoviert/saniert. Auch hier gibt es natürlich allerlei zu tun. Im Wohnzimmer gibt es z.B. an der Decke einen Wasserschaden, welcher sich auch auf die Türe zum Garten ausgebreitet hat.

Ob als Wochenenddomizil oder als dauerhafter Wohnsitz: Dieses Haus erfüllt alle Ansprüche an komfortables Wohnen inmitten der Natur. Objektdetails und Highlights Das ursprünglich im Jahr 1974 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2019 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und präsentiert sich heute in einem modernen, gepflegten Zustand. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier eine Atmosphäre geschaffen, die Gemütlichkeit mit modernem Wohnkomfort verbindet.

In herrlich idyllischer Lage mit traumhaftem Weitblick präsentiert sich dieses charmante Zweifamilienhaus, das im Jahr 1971 erbaut wurde und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.250 m² bietet es zwei separate Wohnungen mit jeweils drei Zimmern, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger oder als Ferienimmobilie interessant sind.

Massiv Stein auf Stein gebautes Haus, mit Natürlicher Douglasien Holzfassade. 2004 wurde Land dazugekauft und eine Holzgarage mit Terrasse gebaut. Die Zufahrt wurde früher als Stellplatz mit Pool und kleinem Garten zum Zentrum für den Aufenthalt und Familienfeiern genutzt heute ist dort ein Carport und zweiter KFZ Stellplatz vorgelagert.

Immobilienart: Zweifamilienhaus (auch als Dreifamilienhaus nutzbar) - Zustand: Leerstehend, sanierungsbedürftig - Grundstücksfläche: ca. 1.480 m² - Bebauung: Massivbauweise, unterkellert - Nutzungsoptionen: Zwei bis drei abgeschlossene Wohneinheiten möglich - Baujahr: 1960 / fiktives Baujahr: 1985 (siehe Energieausweis) Das Haus besteht derzeit aus zwei vollwertigen Wohneinheiten, die jeweils über separate, am Flur angebundene Eingänge erreichbar sind. Eine zusätzliche Einheit im Dachgeschoss wurde ebenfalls bereits in der Vergangenheit realisiert und kann daher von einer weiteren Familie, sei es als eigenständige Wohnung oder als Erweiterung einer bestehenden Einheit, bewohnt werden. Das Gebäude weist einen konkreten Sanierungsbedarf auf, erforderlich hierbei sind insbesondere folgende Maßnahmen: - Erneuerung Fenstern im EG & UG - Sanitär- und Elektroinstallationen - Innenausbau (Böden, Wände, Decken) Dies bietet dem Käufer jedoch die Chance, die Immobilie individuell zu gestalten und energetisch auf den neuesten Stand zu bringen.

Wir bieten Ihnen hier ein großes, massiv gemauertes Haus mit knapp 200m² Wohnfläche, 2 Garagen, tollem Wintergarten und rund 150m² zusätzlicher Nutzfläche zum Kauf an. Das ursprünglich 1920 gebaute Haus mit Scheune wurde 1965 durch den teilweisen Ausbau der Scheune zu dem großen Haus umgebaut, das es heute ist: ein vollwertiges Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Wohnungen bzw. ein großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Das Haus verfügt außerdem über einen Carport sowie eine umweltfreundliche Solaranlage auf dem Dach. An der Rückseite des Gebäudes wurde aktuell noch die Drainage erneuert. Hier kann nun durch den neuen Eigentümer frisch aufgeschüttet werden.