Wohnung - Immobilien in Landkreis München Wohnung

Herzlich Willkommen in München Unterföhring

Angeboten wird direkt vom Eigentümer ein vermietetes Appartement inkl Aussenstellplatz.

Die Miete beträgt derzeit 698,00 € inkl 132,00 € Umsatzsteuer.

Mo...

Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage für Käufer, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten oder eine renditestarke Kapitalanlage entwickeln möchten. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind derzeit leerstehend und können sofort renoviert und neu vermietet oder selbst genutzt werden. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und aktuell vermietet, wodurch bereits Mieteinnahmen in Höhe von ca. 4.800 € p.a. zzgl.

Ein Abstellraum und eine gut geschnittene Diele sorgen zusätzlich für praktische Ablageflächen und Struktur im Alltag. Die Wohnung vermittelt Geborgenheit, Übersichtlichkeit und ein Gefühl des Ankommens - ein Zuhause, das sich sofort vertraut anfühlt. Ob als erstes Eigenheim, Rückzugsort für Paare oder ruhige Alternative zum Stadtleben - diese Wohnung vereint Wärme, Funktionalität und Lagequalität auf charmante Weise.

und obersten Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1968 erwartet Sie diese attraktive Dachterrassen-Wohnung. Bequem erreichbar per Aufzug überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss und einer sonnigen Dachterrasse. Highlights im Überblick: *** Flur & Abstellkammer - Großzügig & praktisch nutzbar *** Kinderzimmer/Homeoffice - Flexibel nutzbar mit Terrassenzugang *** Bad & separates WC - Modern gefliest und mit Wanne, Waschbecken & Oberlicht ausgestattet. *** Küche - Geräumig geschnitten mit viel individuellem Gestaltungsspielraum *** Schlafzimmer - Optimal geschnitten, hervorragend möblierbar und mit eigenem Terrassenzugang *** Wohnzimmer - Herzstück der Wohnung, lichtdurchflutet & mit Zugang zur großen Süd-Dachterrasse Weitere Extras: *** Gepflegter Zustand (Bad/WC/Elektrik vor wenigen Jahren erneuert) *** Kellerabteil & TG-Stellplatz inklusive *** Pool & Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung *** Professionelle & gewissenhafte Hausverwaltung

Aktuell ist die Wohnung an ein älteres Rentnerehepaar vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich derzeit auf 872,00 EUR.

Zimmer-Wohnung in Lohhof (ca. 80 qm) Ideal für WG oder Flughafenmitarbeiter! 1 Gehminute zur S-Bahn (S1) Balkon Perfekte Anbindung an Flughafen & Innenstadt

Die gesamte Wohnanlage befindet sich auf einem parkähnlich angelegten Grundstück und wurde fortlaufend instand gehalten und modernisiert. Die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren neu renoviert. Sie erreichen die Wohnung im Erdgeschoss leicht und bequem über den hellen und freundlichen Hauseingang. Hinter der Wohnungstüre finden Sie eine rund 7 m² große Diele mit viel Platz für eine Garderobe in einer separaten Nische.

Die gesamte Wohnanlage befindet sich auf einem parkähnlich angelegten Grundstück und wurde fortlaufend instand gehalten und modernisiert. Die Wohnung erst vor wenigen Jahren komplett und sehr hochwertig neu renoviert und umgebaut. Sie erreichen die Wohnung im Erdgeschoss leicht und bequem über den hellen und freundlichen Hauseingang. Hinter der Wohnungstüre finden Sie eine rund 8 m² große Diele mit viel Platz für eine Garderobe.

***Heike Borchers Immobilien***Renovierter Maisonette-Wohntraum in beliebter Lage mit Dachterrasse** Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an: info@immobilien-borchers.com Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht berücksichtigt werden. * sehr schöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ca. 95,30 m² * moderner, lichtdurchfluteter Wohnraum * hervorragende Raumaufteilung * 1. OG von 2 Etagen * nur 2 Wohneinheiten im Haus * großzügige Dachterrasse und Balkon * offene Küche mit Fenster * halbes Kellerabteil

FLÄCHENAUFSTELLUHNG - HAUS GESAMT: .Ca. 337,90 m² Wohnfläche .Ca. 69,83 m² Nutzfläche .Ca. 407,73 m² Gesamtfläche Die Wohnung im Erd- und Untergeschoss ist derzeit nicht bewohnt und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Die beiden Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind aktuell vermietet und eignen sich daher ideal als Investment.

Das Haus ist sanierungsbedürftig und bestimmt eine interessante Herausvorderung. Erdgeschoss und Obergeschoss bieten jeweils eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit je ca. 70 m² Wohnfläche. Aufgeteilt in eine große Essküche, ein Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, das Bad und ein Büro. Außerdem gibt es einen gemeinsamen Keller und einen Speicher. Eine wunderschöne Besonderheit ist der zauberhafte Garten mit altem Baumbestand, vielen Blumen und Gemüsebeeten.

Der solvente Mieter, der seiner Wohnung große Wertschätzung entgegenbringt, stellt eine zuverlässige Einkommensquelle für Kapitalanleger dar. Gleichzeitig bietet die Wohnung das Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung und die Perspektive auf eine spätere Selbstnutzung.

Zum Verkauf steht ein sehr stilvolles und renoviertes Penthouse mit großer Dachterrasse und separatem Balkon am Schlafzimmer als Kapitalanlage - Das Penthouse ist aktuell vermietet - aus Gründen der Privatsphäre werden keine Innnenaufnahmen veröffentlicht. Besichtigungen nur nach persönlichem Gespräch! Die sehr gepflegte Penthouse-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines kürzlich modernisierten Mehrfamilienhauses (Fernwärme, neuer Aufzug, neue Entrée mit Hauseingangstüre und Briefkastenanlage usw., Treppenhausrenovierung, Fassadenanstrich, Dämmung der Wetterseite, neue Balkongeländer uvm.).

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet - ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin!

und Schlafbereich verfügt über einen großen Kleiderschrank, einem Bett, einem Nachttisch sowie einem Esstisch mit Stühlen ausgestattet. Eine zweckmäßige Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil des Kaufangebots. Die Wohnung ist bereits frei und kann sofort übernommen werden. Das Hausgeld beträgt 310 Euro pro Monat inkl. Heizkosten. Für Kapitalanleger: Bei einer Vermietung dieses teilmöblierten Apartments für 20 Euro/qm wäre eine Brutto-Mietrendite von ca. 3,7% p.a. möglich.

Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für eine bequeme Parkplatzsituation. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche bietet durchdachtes Wohnen auf zwei Etagen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien und überzeugt durch helle Räume, eine praktische Aufteilung und einen zeitlos angenehmen Wohncharakter.

FIO-012180 Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2006 bietet auf ca. 56 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet und bietet Zugang zur sonnigen Westloggia, die zum Entspannen in den Abendstunden einlädt.

Erstebzug nach Renovierung. Die helle und gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhaus im ruhigen Oberschleißheim. Die Wohnung wurde hochwertig renoviert. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Ein Highlight ist der schöne, ruhige Balkon.

Zur Ortsmitte mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und zur Tram-Endhaltestelle „Derbolfinger Platz“ (Linie 25), sind es nur wenige Gehminuten. Eingebettet in schönem, alten Baumbestand -ohne die Loggia zu verschatten, liegt die Wohnung bestens nach Süd/Westen ausgerichtet und bietet einen meditativen Ausblick in die traumhafte Parkanlage. Von der Tiefgarage gelangt man durch einen direkten Zugang zum Haus. Wahlweise mit einem Lift oder über das Treppenhaus gelangt man in die Erdgeschoßwohnung, welche einen hohen Wohnkomfort bietet.