4,5-Zimmer-Gartenwohnung zum Verkauf!

419.000 €

Festpreis

15.11.2025

85653 Aying

Verkauft wird eine vermietete 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus.

Das Objekt verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie eine Abstellkammer. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich ist ein separates WC vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz mit Vorplatz und die Sondernutzung eines Gartens mit Südausrichtung. Zusätzlich stehen ein großer Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche bereit.

Eine Teilmodernisierung erfolgte im Jahr 2012.

Aktuell ist die Wohnung an ein älteres Rentnerehepaar vermietet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche105,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert125 kWh/m²a
- Gültig bis04.11.2035

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