Schöne 2 Zimmer Dachgeschosswohnung zentral in Ismaning

1.210,00 €

Nettokaltmiete

14.11.2025

85737 Ismaning

Diese moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ismaning bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch einen hellen Laminatboden und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist.
Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Sonne in vollen Zügen auskosten. Neben dem Wohnzimmer befindet sich der Küchenbereich mit Einbauküche (EBK), die mit einem Backofen, einem Cerankochfeld, einer Spülmaschine und einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet ist.
Das helle Schlafzimmer ist ebenfalls mit Laminatboden ausgestattet und bietet einen ruhigen Rückzugsort für erholsame Nächte.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, die beide von Tageslicht durchflutet werden. Ein Handtuchheizkörper sorgt für zusätzlichen Komfort und Wärme.

Zusätzlich gibt es eine kleine Abstellkammer, die praktischen Stauraum bietet, sowie ein Kellerabteil für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für eine bequeme Parkplatzsituation.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.210,00 €
- Nebenkosten100,00
- Heizkostenbetrag80,00
- Warmmiete1.390,00 €
Merkmale
- Wohnfläche67,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr1998
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert81 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.09.2017
- Gültig bis05.09.2027