2+euro - Haus kaufen in Landkreis Mittelsachsen 2+euro

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus in beliebter Innenstadtlage. Im Objekt befinden sich insgesamt 6 Wohnungen: - EG 2-Raum Wohnung mit ca. 40m² - EG 1-Raum Wohnung mit ca. 39m² - OG 2-Raum Wohnung mit ca. 45m² - OG 2-Raum Wohnung mit ca. 45m² - DG 2-Raum Wohnung mit ca. 45m² - DG 2-Raum Wohnung mit ca. 45m² Da keine bemassten Grundrisse vorhanden sind, haben wir die Wohnfläche insgesamt mit ca. 250m² angegeben.

1067421 + In ruhiger Umgebung in Citylage von Hainichen, gut angebunden an einer Hauptstraße, hervorragend für eine Selbstnutzung + Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 905 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis + Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2019 + Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einer Fußbodenheizung sowie einer Einbauküche + Das Objekt bietet Staufläche dank eines Kellers mit Ausbaupotenzial sowie Platz für Pkw dank einer Garage und 2 Freistellplätze

für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste - Grundrisse veränderbar - hohe Flexibilität für individuelle Wohnkonzepte - Dachboden teilweise ausgebaut - Potenzial für zusätzliche Wohnfläche - Moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019 + Solar - Garage für 1-2 Fahrzeuge - Zwei Außenstellplätze - Separat zugänglicher Keller - ideal für Lager, Hobby oder Werkstatt - Zwei große Nebengebäude: Eines mit drei separaten Abstellräumen und ein 2. Gebäude derzeit als Holzlager (ehem.

Das separate Arbeitszimmer eignet sich hervorragend als Home-Office, Kinder- oder Gästezimmer. Im Obergeschoß gibt es 2 geräumige Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und das große Familienbad.

Großzügiges freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Rothenfurth. Massiv gebaut teilweise mit Holzständerweise errichtet. Mit 6 Zimmern siehe Grundriss und 2 Bädern. Ideal für Großfamilie oder zwei Generationenhaus. Deckenhöhe zum Zeil unter 2 m da Altbau. Zimmer verteilt auf 2 Etagen mit Möglichkeiten sich zu verwirklichen. in den letzten Jahren wurden die Fenster erneuert und ein Balkon angebaut (siehe Fotos).

Objektbeschreibung Das EFH wurde 1890 in 2 geschossiger Bauweise erbaut. Das EG ist massiv und das OG ist als Fachwerk errichtet.Das Haus ist verputzt- eine Stirnseite mit Kunstschiefer verblendet, teilweise Holzfenster- Verbundfenster und Kunststoff- Isolierglas mit Rollläden manuell im EG, Dach mit Tondachziegel nicht gedämmt neuwertig, Dachspitz nicht ausgebaut, Abwasser über Kläranlage des Nachbargrundstück, die Zuwegung ist gesichert, Außenanlagen sind ortsüblich, auf dem Grundstück ist 1 Garage mit einem Stellplatz vorhanden, das Gebäude erhielt altersmäßig eine entsprechende laufende Instandhaltung, Raumaufteilung Im EG befindet sich der Windfang, das Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad.

Es besteht die Möglichkeit, Balkone im Hofbereich anzubringen. Das Haus ist seit vielen Jahren beständig vermietet. IST- Miete p.a.: 20.771,28 Euro SOLL - Miete p.a.: 20.771,28 Euro

Mehrfamilienwohnhaus mit 9 Wohnungen in Hainichen, 2-geschossig + DG, unterkellert

Stauraum bietet der Dachboden, dieser wurde in der Vergangenheit zum Abstellen, als Wäscheboden bzw. auch für Gäste (2 sehr einfache Gästezimmer) genutzt. Der Teilkeller ist nur bedingt durch die Feuchtigkeit nutzbar. Besonderheiten: ländliche Wohnlage schönes, großzügiges Grundstück Bad mit Wanne + Dusche, sep.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafräume, ein modernes Bad und eine Galerie mit Zugang zu einem großen Balkon mit Blick in den Garten. Im Kellergeschoss gibt es 2 großzügige Hobby-/ oder Arbeitszimmer, ein Bad, Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum. Der Zugang zum Garten ist von da ebenfalls möglich. Auf ca. 325 m² Wohn- und Nutzfläche erstrecken sich die Räumlichkeiten des Hauses.

Dabei wurden unter anderem das Dach (Schiefer), die Heizungsanlage (Öl-Zentralheizung) sowie die Innenräume erneuert und zeitgemäß ausgestattet. Auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, 2 voll ausgestattete Küchen sowie 3 Bäder - mit sowohl Wanne als auch Dusche - und ermöglichen bei Bedarf die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum im Außenbereich.

Baujahr 1927 mit einer Wohnfläche ca. 67 m², verteilt auf 2 Etagen, plus ausbaubarer Dachspitz. Grundstück: 740m² Erdgeschoss: Zimmer 1, Wohnküche, Bad mit Wanne, Abstellkammer, Flur. Obergeschoss: Bad mit Dusche, Zimmer 2, Schlafzimmer, Flur. Dachspitz: hoher, ausbaufähiger Lagerraum begehbar über Treppe Keller mit Waschhaus, Kellerraum mit Anschlüssen, Öllager und Heizungsraum.

Ausreichend Stellplätze für die PKWs im Grundstück und genügend Abstellräume runden das Paket hier ab. Eine neue Heizung obendrauf. Es sind 4 von 5 Wohnungen vermietet und die letzte Wohnung im 2.OG ist in der Vermarktung. Dabei gibt es Im EG 2x Whg. mit 64qm und 69qm. Im 1.OG wie auch im 2.OG haben sie zwei sehr schöne große Whg. mit jeweils ca.138 qm. Dazu im DG eine 106 qm große Wohnung. Hier bekommen sie ein Haus, das keinen Baurückstand aufweist und nur noch betreut werden muss.

Die Immobilie umfasst vier Wohneinheiten, die sich ideal für eine nachhaltige Vermietung eignen. Die Wohnungen sind aufgeteilt in zwei großzügige 4-Zimmer-Wohnungen und zwei kompakte 2-Zimmer-Wohnungen, die alle über helle Tageslichtbäder verfügen und von ihren Mietern geschätzt werden. Dank der langjährigen Mietverhältnisse profitieren Sie von einer stabilen Einnahmesituation. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.610,40 €, was einer Jahreskaltmiete von 19.324,80 € entspricht.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Frankenberg. Im Jahre 2000 wurde das Haus kernsaniert. 83,63 m² Wohnung 1 EG 1 Wohnzimmer mit Terrasse 2 Schlafzimmer 1 Küche 1 Bad mit Dusche 1 Abstelllerraum 53,63 m² Wohnung 2 OG 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Bad mit Dusche 1 Kellerraum 64,62 m² Wohnung 3 OG 1 Wohnzimmer mit Balkon 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Bad mit Dusche 1 Kellerraum 64,39 m² Wohnung 4 DG 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Bad mit Dusche 1 Kellerraum 52,48 m² Wohnung 5 DG Wohnzimmer mit Balkon Schlafzimmer Küche Bad Die Wohnungen sind alle vermietet.

Bei dem Angebot können Sie sich für 26 im Jahr 1996 erbaute Eigentumswohnungen (3, 2 und 1-Raum Wohnungen) jeweils mit Balkon, Keller und Kfz-Stellplatz bewerben. Der Gebäudekomplex verfügt über insgesamt 36 Wohnungen. Nach Erwerb der 26 Einheiten besitzen Sie damit die Mehrheit in der Eigentümergemeinschaft.

Das denkamlgeschützte Objekt war ursprünglich ein 4-Seiten-Bauernhof, wovon noch 3 Seiten stehen und 2 zum Verkaufsangebot gehören. Neben dem Wohnhaus betrifft das noch die Scheune. Das gesamte Anwesen mit dem riesigen Grundstück macht einen dem Alter entsprechenden gepflegten und gut erhaltenen Eindruck.

Die Immobilie wurde 1998 komplett saniert. 80,5 m² Wohnung 1 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Bad mit Dusche 1 Abstellraum 68 m² Wohnung 2 1 Wohnzimmer 1 Schlafraum 1 Küche 1 Bad mit Dusche 1 Kellerraum 46,0 m² Wohnung 3 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Bad mit Dusche 1 Kellerraum 56,5 m² Wohnung 4 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Bad mit Dusche 1 Kellerraum 55,5 m² Wohnung 5 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Bad mit Dusche 1 Kellerraum 55,5 m² Wohnung 6 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Bad mit Dusche 1 Kellerraum Die Wohnungen sind alle vermietet.

Es ist voll unterkellert Ausstattung: Die Wohnungen bestehen jeweils aus Küche, Diele, Badezimmer und größtenteils 2 oder 3 Wohnräumen. Die Wohnfläche liegt dabei zwischen 40 m² und 100 m². Die Mieterstruktur ist von Bestandsmietern geprägt. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.155 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.155 EUR Indexierungsregelung der GE-Miete mit langfristigem MV bis zum 31.12.28 Energieausweis: nicht erforderlich wegen Denkmalschutz

Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 35 m² im Erdgeschoss, ca. 42 m² im 1. Obergeschoss, ca. 43 m² im 2. Obergeschoss und rund 25 m² im Dachgeschoss. Damit eignet sich das Haus hervorragend für eine kleine Familie, die Wert auf ein gepflegtes und individuell gestaltbares Zuhause legt.