Mieterrecht-2 - Immobilien in Landkreis Minden-Lübbecke Mieterrecht-2

Das Hauptschlafzimmer und die Küche wurden mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Heizung wurde erst vor 2 Jahren erneuert. Das Haus ist teilweise unterkellert. Auch der pflegleicht angelegte Garten wird Sie begeistern. Ausreichend Platz und eine ansprechende Lage - mehr geht kaum. Lassen Sie sich vom Charme dieser Immobilie überzeugen.

Bahnhof und Busbahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Nutzfläche: Ca. 162 m² im 2. Obergeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses. Aufteilung: Großzügiger Flur, 3 helle Räume (teilweise Durchgangszimmer), großes Wohnzimmer, Zugang zur Küche vom Wohnzimmer und Flur aus, 2 Abstellräume und innenliegendes Badezimmer.

Gute Verkehrsanbindung nach Minden, Bad Oeynhausen und zu den Autobahnen A 2 und A 30. Bauweise: Massive Bauweise - Baujahr 2005. Sehr gepflegtes 5 Parteienhaus. Wohnfläche: Ca. 145 m² Wohnfläche über 2 Etagen (gesamtes 1. Ober-/Dachgeschoss). Aufteilung: Gaszentralheizung (2005) mit separaten Zählern, Fußbodenheizung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses an der Neutorstraße. Die Wohnanlage aus den 60er Jahren liegt eingebettet in gepflegte Grünanlagen an einer ruhigen Nebenstraß...

Separater ebenerdiger Eingang, Flur, Schlafzimmer mit anliegendem neuwertigem Tageslicht-Bad, kleines Arbeitszimmer mit anliegendem Gäste-WC, Flur/Abstellraum (kann durch eine Leichtbauwand abgetrennt werden) heller und großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit heller Einbauküche, 2 Stufen zur überdachten Terrasse/Zugang Garten. Ausstattung: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (BJ 2019). Separate Zähler für Wasser, Strom und Gas. Abschließbare 3-fach verglaste Kunststofffenster im Schlafzimmer und Bad, 3-fach verglaste Eingangs- und Terrassentür aus dem Jahr 2019. 2-fach verglaste Holzfenster im Wohnraum (2 deckenhohe Fensterelemente), Gäste-WC, Büro und Abstellraum (2 Festelemente) aus dem Jahr 1994. 2 ältere, dreieckige Festelemente mit 2-fach verglasten Holzfenstern im Flur/Abstellraum (an dieser Stelle könnte ein weiterer Zugang zur Terrasse entstehen).

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in stadtnaher Lage und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und angenehmer Ruhe. Die Wohnung überzeugt durch ihre gut geschnittenen und hellen Räume.

Großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad, Flur und 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss. Gas-Zentralheizung von 2024. 2-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster von 2010. Garage und 2 Stellplätze. Kellerraum. Dacheindeckung mit hochwertigen Tonziegeln. Betondecken. Glasfaseranschluss an der Straße (Hausanschluss in Planung).

Auf halber Treppe befindet sich noch eine kleine Dachterrasse. Das Dachgeschoss beherbergt derzeit 2 Multifunkitonsräume sowie einen Spitzboden und birgt noch weiteres Ausbaupotential. Im herrlich eingewachsenen Garten wartet der alte Swimmingpool nur darauf wieder in Betrieb genommen zu werden um Ihnen und Ihren Kindern unbeschwerte Sommertage zu ermöglichen.

familiengerechte Garten bietet sonnige und schattige Plätzchen, eine überdachte Terrasse und 2 Gartenhäuschen. Ein Doppel-Carport rundet das Angebot ab. Einziehen und Wohlfühlen! Nähere Informationen, Grundrissskizzen und weitere Bilder erhalten Sie gern auf Anfrage. (Objekt-Nr. 10260)

Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten von 2004 und dem ideal nach Süden ausgerichteten Garten, Küche mit Einbauküche und Flur mit Tageslichtfenster im Erdgeschoss. Tageslichtbad von 2022, Flur und 3 Schlafzimmer, 2 mit Zugang zum vorbereiteten Balkon, im Obergeschoss. 2 weitere Schlafzimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Vollkeller mit Ausgang nach draußen. Gas-Zentralheizung von 2022. 2-fach verglaste Kunststoff bzw.

Auch eine Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus ist gut möglich. Neben zahlreichen PKW-Stellplätzen existieren 4 Carports sowie 2 separate Garagen. Das 2.561 m² große Grundstück lädt mit mehreren sonnigen Terrassen zum Verweilen ein und kann auf Wunsch optional auch geteilt werden. Die großzügige Immobilie wurde erst kürzlich freigestellt und kann bei Bedarf vom Käufer direkt übernommen werden.

Gartenseite / separater Eingang und Treppenhaus - zwei Abstellräume - Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss - Dachboden - Mietdauer mind. 2 Jahre - Vermietung an solvente Mieter - Tierhaltung nicht erwünscht!, - Hausmeister - Energieausweis liegt vor! - Energieverbrauchtskennwert 176,5 kWh/(m²a) (Aktueller Energieausweis wurde vom Eigentümer in Auftrag gegeben.)

In diesem exquisiten Neubauprojekt erwartet Sie diese Wohneinheit, die keine Wünsche offen läßt:  ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Im Angebot stehen: Kaufpreis EG 1 rechts: 91,38 qm 395.850 € Verbindlich Reserviert! Kaufpreis EG 2 links:  88,50 qm 386.750 € Maisonette Penthouse 3 links: 165,26 qm 725.000 € Verbindlich Reserviert! Maisonette Penthouse 4 rechts: 174,87 qm 795.000 € :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: ::: Bezugsfertig ca.

Wohnung 1 im Erdgeschoss - 80 m² Diele, Wohnzimmer mit kleinem Balkon, Schiebetür zum Nachbarraum, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer (weiß gefliest mit Dusche, Eckbadewanne/Whirlpool, Waschbecken, WC und Fenster). Wohnung 2 über 2 Etagen - Souterrain/Erdgeschoss - 102 m² Separater Eingang mit Freisitz/Terrasse, großer Flur mit offener Treppe (Souterrain), große Wohnküche (Einbauküche vorhanden) im Erdgeschoss mit bodentiefen Fenstern, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC und Fenster).

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und verfügt über einen großen Südbalkon, welcher erholsame Sonnenstunden garantiert. Zur Anmietung benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein, den Sie bei der Stadt Minden beantragen können.

Derzeitige Wohnfläche: 62,33 m², zzgl. anteilige Dachterrasse und Wintergarten = ca. 88 m² Wohnfläche Kellergeschoss: Neben dem Sanitärbereich der Wohnung 2 befinden sich im Kellergeschoss 4 Abstellräume mit einer Nutzfläche von insgesamt 46,72 m² Darüber hinaus weitere 3 Abstellräume mit einer Nutzfläche von ca. 66 m². Nebengebäude: Massive Flachdachgarage mit Abstellraum (Dach erneuert) Eine Teilung gemäß Wohnungseigentumsgesetz ist möglich.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen schönen großen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Von hier aus haben Sie einen herrlichen freien Blick über die Einfamilienhäuser der...

Exklusive Bel Étage in preisgekröntem Denkmal – luxuriös kernsaniert und energieeffizient

Wohnen mit Stil und Geschichte – direkt am Kurpark von Bad Oeynhausen

Diese außergewöhnliche Wohnung...

Das alles auf einem sehr gut ausgenutzten großzügigen Grundstück: es bietet Platz für 2 Carports und einen nach Süden ausgerichteten vom Haus verdeckten Garten für Freizeit, Hobby und Erholung - ein Pardies für Ihre Kinder. Dieses voll unterkellerte Wohnhaus wurde im Jahre 1964 in grundsolider ausgereifter Massivbauweise erstellt und bietet auf 151 qm Wohnfläche 7 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder. 3 weitere Räume mit ca. 50qm als zusätzliche Nutzfäche (beheizt) befinden sich im Dachgeschoß, Kinder finden hier ein Spieleparadies.

Das traditionsreiche Gebäude wurde ca. 1899 errichtet und ca. im Jahr 1984 von einer Gaststätte zu einem Wohnhaus umgebaut, wobei insbesondere der linke Flügel des Obergeschosses ausgebaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 360 m² verteilt auf insgesamt 13 Zimmer, darunter 9 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet es beachtlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auch Investoren und Handwerker dürfen sich für die generelle Umplanung des Hauses zum Mehrfamilienhaus angesprochen fühlen.