3-2-1-sitzgarnitur - Wohnung kaufen in Landkreis Minden-Lübbecke 3-2-1-sitzgarnitur

Separate Zähler für Wasser, Strom und Gas. 3-fach verglaste Kunststoff-Eingangstür und 3-fach verglaste Fenster im Schlafzimmer von 2019. 2-fach verglaste Holzfenster mit Isolierverglasung und Dachflächenfenster mit Isolierverglasung von 1994.

Gepflasterte Einfahrt/Hoffläche mit PKW-Stellplätzen und Garagen. Aufteilung: Flur/Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, helle Küche mit 3 Fenstern zum Osten, helles Wohn-/Esszimmer mit sonniger Westloggia und Zugang zum Spitzboden. Kleiner Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer. Nutzfläche im Spitzboden mit Galerie. 1 Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller. 1 Garage sowie 1 Pkw-Stellplatz.

Gemeinschaftliche Kellerräume und gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Ausstattung: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (BJ 2019). Abschließbare 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung und 3-fach verglaste Kunststoff-Eingangstür aus dem Jahr 2019. Die beiden deckenhohen Fensterelemente im Wohnraum und die beiden Fenster im Wannenbad sind 2-fach verglast aus dem Jahr 1994.

Zudem überzeugt die Lage durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie eine gute Verkehrsanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die helle freundliche Atmosphäre. Sie ist geeignet für Singles, Paare und kleine Familien Herzstück ist das Lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Südbalkon - ein perfekter Ort für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.

Diese moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 78,64?m² Wohnfläche, erbaut im Jahr 2022, vereint energieeffizientes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung entspricht dem KfW-40-Standard und bietet damit nicht nur ein besonders nachhaltiges Energiekonzept, sondern auch langfristige Einsparungen bei den Betriebskosten.

Lichtdurchflutete, offene und funktionale Grundrisse und sorgfältige Detaillösungen sorgen für Ihre persönliche Wohnfühloase. Jede der 3-4 Zimmerwohnungen, (die Raumaufteilung kann vor Baubeginn von Ihnen noch individualisiert werden) mit breiten Fluren, offener Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Kellerraum. Die großzügig geschnittenen Balkone/Terrassen sind in Südlage ausgerichtet.

Lichtdurchflutete, offene und funktionale Grundrisse und sorgfältige Detaillösungen sorgen für Ihre persönliche Wohnfühloase. Jede der 3-4 Zimmerwohnungen, (die Raumaufteilung kann vor Baubeginn von Ihnen noch individualisiert werden) mit breiten Fluren, offener Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Kellerraum. Die großzügig geschnittenen Balkone/Terrassen sind in Südlage ausgerichtet.

Lichtdurchflutete, offene und funktionale Grundrisse und sorgfältige Detaillösungen sorgen für Ihre persönliche Wohnfühloase. Jede der 3-4 Zimmerwohnungen, (die Raumaufteilung kann vor Baubeginn von Ihnen noch individualisiert werden) mit breiten Fluren, offener Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Kellerraum. Die großzügig geschnittenen Balkone/Terrassen sind in Südlage ausgerichtet.

Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Blick ins Grüne großes Schlafzimmer Bad en Suite mit bodengleicher Dusche 2 weitere Räume als Kinder-/Gästezimmer oder Büro nutzbar Gäste-WC mit Dusche Abstellraum mit viel Platz (Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden) geräumige Diele große Loggia nach Süden (ca. 24 m²) ausgerichtet, mit großflächigen Balkonplatten 60/60 Außerdem: zusätzlicher großer Abstellraum im Spitzboden (mit Aufzug erreichbar) 1 Carport-Stellplatz (zzgl. 12.000,- EUR) Leerrohr für evtl. spätere Ladestation am Stellplatz gemeinschaftlicher, abschließbarer Abstellraum für Fahrräder Platz für Mülltonnen Aufzug Effizienzhaus 55 EE 2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung elektrische Rollläden dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung Luft-/Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Glasfaseranschluss Malerarbeiten in Form von gestrichenem Glattvlies an den Decken inklusive Weiße moderne Innentüren Hochwertige Innenausstattung der Bäder Es handelt sich um moderne Wohnungen, welche sich für Best-Ager, Paare, Singles und Familien sowie auch als hervorragende, wertbeständige Kapitalanlage eignen.

Ideal für Kapitalanleger, die Wert auf moderne Ausstattung, geringe Nebenkosten und nachhaltige Vermietbarkeit legen. Eckdaten auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 53?m² Eigentumsanteil: 142/1000 2 Zimmer, Küche, Bad (2ZKB) Sonniger Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort Großzügiger Keller mit ca. 48?m² Nutzfläche Erstbezug: 01.07.2025 1 Carportstellplatz Ihre Vorteile als Anleger: ? Neubauqualität (Baujahr ETW 2025): Zeitgemäßer Grundriss, hochwertige Ausstattung und geringe Instandhaltungskosten ?

Das Ensemble ist klug auf die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner abgestellt und bietet Orte des Rückzugs und der Begegnungen. Noch verfügbare Wohnungen: Ap. 03 - EG - 2 Zimmer - 61,70 m² - 233.500 EUR Ap. 05 - OG - 1 Zimmer - 44,63 m² - 173.500 EUR Ap. 08 - OG - 1 Zimmer - 39,69 m² - 153.500 EUR Ap. 09 - OG - 1 Zimmer - 39,69 m² - 153.500 EUR Ap. 10 - OG - 1 Zimmer - 50,24 m² - 194.500 EUR Ap. 11 - PH - 1 Zimmer - 37,79 m² - 146.500 EUR Ap. 13 - PH - 2 Zimmer - 52,96 m² - 210.500 EUR Energie: Durch den Einsatz einer Wärmepumpe und weiterer Elemente wird das Objekt als KfW-40-EE-Effizienzhaus errichtet.

Das Ensemble ist klug auf die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner abgestellt und bietet Orte des Rückzugs und der Begegnungen. Noch verfügbare Wohnungen: Ap. 03 - EG - 2 Zimmer - 61,70 m² - 233.500 EUR Ap. 05 - OG - 1 Zimmer - 44,63 m² - 173.500 EUR Ap. 08 - OG - 1 Zimmer - 39,69 m² - 153.500 EUR Ap. 09 - OG - 1 Zimmer - 39,69 m² - 153.500 EUR Ap. 10 - OG - 1 Zimmer - 50,24 m² - 194.500 EUR Ap. 11 - PH - 1 Zimmer - 37,79 m² - 146.500 EUR Ap. 13 - PH - 2 Zimmer - 52,96 m² - 210.500 EUR Energie: Durch den Einsatz einer Wärmepumpe und weiterer Elemente wird das Objekt als KfW-40-EE-Effizienzhaus errichtet.

Das Objekt wurde 1980/81 in guter solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist mit Kalksandstein gestaltet, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden sind eingebaut.

Die...

Das Ensemble ist klug auf die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner abgestellt und bietet Orte des Rückzugs und der Begegnungen. Noch verfügbare Wohnungen: Ap. 03 - EG - 2 Zimmer - 61,70 m² - 233.500 EUR Ap. 05 - OG - 1 Zimmer - 44,63 m² - 173.500 EUR Ap. 08 - OG - 1 Zimmer - 39,69 m² - 153.500 EUR Ap. 09 - OG - 1 Zimmer - 39,69 m² - 153.500 EUR Ap. 10 - OG - 1 Zimmer - 50,24 m² - 194.500 EUR Ap. 11 - PH - 1 Zimmer - 37,79 m² - 146.500 EUR Ap. 13 - PH - 2 Zimmer - 52,96 m² - 210.500 EUR Energie: Durch den Einsatz einer Wärmepumpe und weiterer Elemente wird das Objekt als KfW-40-EE-Effizienzhaus errichtet.

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 83 m² Wohnfläche befindet sich in Minden-Bärenkämpen und wartet auf einen neuen Besitzer. Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Die Adresse lautet In den Bärenkämpen 27, 32425 Minden. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume.

Gemeinschaftlicher Waschkeller und gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Ausstattung: Gaszentralheizung (BJ 2000) mit Warmwasseraufbereitung. Abschließbare 2-fach verglaste Holzfenster mit Isolierverglasung, 3-fach verglaste Kunststoff-Eingangstür und Kunststofffenster im Flur 1. OG von 2019. Kabel-TV. Holztreppe mit Teppichboden zum Obergeschoss. Hell tapezierte Wände und Decken, weiß gestrichen.

Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1971 erbaut wurde, und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine Reihe klarer Vorteile: Der durchdachte Grundriss verteilt sich harmonisch auf 78 m² Wohnfläche und bietet gut geschnittene Räume. Besonders erwähnenswert sind die großzügige Loggia, ein helles Wohnzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie die getrennte Anordnung von Bad und Toilette.

Diese 3-Zimmerwohnung auf ca. 85 m² Wohnfläche im Obergeschoss verfügt über einen überdachten Balkon nach Süd-/Westen. Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche Schlafzimmer Büro bzw. Gästezimmer Badezimmer mit bodengleicher Dusche Gäste-WC praktischer Abstellraum Diele überdachte Terrasse nach Südwesten (ca. 9 m²) Außerdem: 1 Kellerraum je Wohnung 1 Stellplatz im Haus (zzgl. 17.000,- EUR) Leerrohre für evtl. spätere Ladestation am Stellplatz gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder Platz für Mülltonnen Aufzug Effizienzhaus 40 2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung elektrische Rollläden dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung Luft-/Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Photovoltaik-Anlage Malerarbeiten an den Decken inklusive DEKRA-Abnahme nähere Informationen entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Bauleistungsbeschreibung Es handelt sich um moderne Wohnungen, welche sich für Best-Ager, Paare und Singles sowie auch als hervorragende, wertbeständige Kapitalanlage eignen.

Diese 3-Zimmerwohnung auf ca. 85 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verfügt über eine überdachte Terrasse nach Süd-/Westen. Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche Schlafzimmer Büro bzw. Gästezimmer Badezimmer mit bodengleicher Dusche Gäste-WC praktischer Abstellraum Diele überdachte Terrasse nach Südwesten (ca. 9 m²) Außerdem: 1 Kellerraum je Wohnung 1 Außen-Stellplatz (zzgl. 9.000,- EUR) Leerrohre für evtl. spätere Ladestation am Stellplatz gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder Platz für Mülltonnen Aufzug Effizienzhaus 40 2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung elektrische Rollläden dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung Luft-/Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Photovoltaik-Anlage Malerarbeiten an den Decken inklusive DEKRA-Abnahme nähere Informationen entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Bauleistungsbeschreibung Es handelt sich um moderne Wohnungen, welche sich für Best-Ager, Paare und Singles sowie auch als hervorragende, wertbeständige Kapitalanlage eignen.

Diese 2-Zimmerwohnung auf ca. 66 m² Wohnfläche im Staffelgeschoss verfügt über eine teilüberdachten Dachterrasse nach Nord-/Westen. Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche Schlafzimmer Badezimmer mit bodengleicher Dusche praktischer Abstellraum Diele teilüberdachte Dachterrasse nach Südwesten (ca. 14 m²) Außerdem: 1 Kellerraum je Wohnung 1 Außen-Stellplatz (zzgl. 9.000,- EUR) Leerrohre für evtl. spätere Ladestation am Stellplatz gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder Platz für Mülltonnen Aufzug Effizienzhaus 40 2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung elektrische Rollläden dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung Luft-/Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Photovoltaik-Anlage Malerarbeiten an den Decken inklusive DEKRA-Abnahme nähere Informationen entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Bauleistungsbeschreibung Es handelt sich um moderne Wohnungen, welche sich für Best-Ager, Paare und Singles sowie auch als hervorragende, wertbeständige Kapitalanlage eignen.