A - Immobilien kaufen in Landkreis Minden-Lübbecke A

Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die diese Wohnung zu Ihrem Zuhause machen.

Nur wenige Gehminuten zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, dem Werre-Park sowie zu Kindergarten und Schulen. Sehr gute Anbindung an die Autobahnen BAB A 2 / A 30. Baujahr: Baujahr 1993. Massive Bauweise mit Vollkeller. Voll verklinkert. Gepflegtes 6 Fam.-Haus. Flächen: Ca. 92 m² gesamt Wohn- und Nutzfläche über 2 Etagen (Dachgeschoss + Spitzboden).

Eine gute Bauausführung sowie eine Luftwärmepumpe sorgen für die vorbildliche Energieeffizienz von A +. Im Erdgeschoss überzeugen die 2,80 m hohen Decken sowie die bodentiefen Fensterelemente, welche alle über elektrische Rollläden verfügen. Auch eine Fußbodenheizung ist selbstverständlich vorhanden und eine Enthärtungsanlage sorgt für weiches Wasser.

Der Erbpachtvertrag wurde 1986 für die Dauer von 99 Jahren geschlossen und läuft noch 61 Jahre (bis 2085). Energiewert lt. Energieverbrauchsausweis Haus Nr. 2 - 149,4 kWh/m² a, Kl. E, Haus Nr. 2a - 87,2 kWh/m² a, Kl. C. Gas-Zentralheizung.

Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig, was es zu einem interessanten Objekt für all diejenigen macht, die nach einem Projekt suchen, das sie selbst gestalten können. Der Energiewert beträgt lt. Energiebedarfsausweis 275,9 kWh/(m² a), Energieeffizienz-Kl. H. Elektro-Nachtspeicherheizung.

Die Mieteinnahmen der vermieteten Einheiten belaufen sich auf 690,00 EUR monatlich/ 8.280,00 EUR p.a. Bei einer Vollvermietung sind ca. 14.000,00 EUR p. a. generierbar. Eine Mietanpassung der vorhandenen Mieten ist möglich. Besichtigen Sie mit uns und lassen sich von dem Charme dieser Immobilie überzeugen. Ein Energieausweis wurde bereits beauftragt.

Die Heizung wurde im Oktober 2024 erneuert. Der Energieverbrauchskennwert beträgt laut Energieverbrauchsausweis 77,3 kWh/(m²a). Energieeff.-Klasse C. Hierbei handelt es sich jedoch um einen Energieausweis, der vor der Erneuerung der Heizung ausgestellt wurde!

Mieteinnahmen pro Jahr EUR 10.300 zzgl. Nebenkosten. Sonstiges: Energiebedarfsausweis: 196,4 kWh/(m²a). Kaufpreis: EUR 189.500 Käufercourtage: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Anmerkung: Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Eine Nutzung für zwei Parteien ist ebenfalls denkbar. Der Energieverbrauchskennwert beträgt laut Energiebedarfsausweis 371,40 kWh/(m²a). Gas-ZH. Energieeff.-Klasse H.

  Badezimmer mit Fenster Einbauküche Kaminofen Garten 1 Terrasse mit Überdachung Balkon mit Überdachung Garage zu Arbeitsraum umgebaut 1 Stellplatz Dachboden nicht ausgebaut Ölzentralheizung, Baujahr 2008 Energieausweis vom 17.09.2025 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude 1929 Baujahr Heizung 2008 Endenergieverbrauch 84,7 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse C Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Öl

a. - Dachboden kann ausgebaut werden - Terrassen und Gartenanteile für die Mieter - 13 Zimmer für eine individuelle Raumgestaltung - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Das sind nur ein paar Vorschläge zu diesem Objekt, Vereinbaren sie gern einen Termin zur Besichtigung und machen sich selbst ein Bild von den vielen Möglichkeiten die dieses Haus für sie bieten kann. ENERGIEAUSWEIS: Energieausweis: Bedarfsausweis Energiebedarf: 451,60 kWh/(m2*a) Energieeffizienzklasse: H SONSTIGES: Für Fragen zu diesem Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern unter folgenden Nummern zur Verfügung: Alle Daten beruhen auf Verkäuferangaben.

Eine Schulbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Energiewert beträgt lt. Energiebedarfsausweis 154,6 kWh/(m² a). Energieeffizienz-Klasse E. Gas-Zentralheizung.

Sämtliche Wasser-, Abwasser-, Heizungs- und Elektroleitungen wurden erneuert, separate Zählerkreise (3 Stück). Energieverbrauchskennwert: 69,5 kWh/(m²a). Kaufpreis: € 590.000,- Käufercourtage: 3 % des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca.

Alle Geschäfte des täglichen Lebens sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Gute Verkehrsanbindung nach Löhne, Vlotho, Bielefeld und zu den Autobahnen A 2 und A 30. Bauweise: Massive Bauweise mit Vollkeller und 6 Garagen. Baujahr 1970. Durchgehend modernisiert und renoviert. Grundstück: Ca. 1.150 m² gepflegte Grundstücksfläche. Eingezäuntes Grundstück mit Rasenflächen und Büschen (Südseite).

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Energiewert beträgt lt. Energiebedarfsausweis 195,6 kWh/(m² a). Energieeffizienz-Klasse F. Gas-Zentralheizung.

Die Klimageräte im Obergeschoss sind nicht in Betrieb (defekt). Sonstiges: Energiebedarf des Gebäudes: 87 kWh/(m²a). Bezugsfertig: Kurzfristige Übernahme möglich. Kaufpreis: EUR 162.000 inkl. Einbauküche und Doppelgarage. Mieteinnahmen: Mögliche Mieteinnahme ca. EUR 750,- pro Monat zzgl. ca. EUR 200,- Nebenkosten-vorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Abfallbeseitigung, Straßenreinigung, Grundsteuern, Versicherungen, Gemeinschaftsstrom, Wartung der Toranlage, Hausmeisterdienste und Heizung (separate Ablesung).

Hier wohnen Sie idyllisch inmitten der Natur und haben trotzdem eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Oeynhausen, Vlotho und zu den Bundesautobahnen A 2 und A 30. Bauweise: Baujahr 1960, erweitert 1975 und 1994. Teilunterkellert, weiß gestrichene Fassade. Moderne und gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 10 Einheiten. 2019 Nutzungsänderung der ehemaligen Villa, Umbau zu Eigentumswohnungen, Sanierung und Renovierung.

Hier wohnen Sie idyllisch inmitten der Natur und haben trotzdem eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Oeynhausen, Vlotho und zu den Bundesautobahnen A 2 und A 30. Bauweise: Baujahr 1968/1970. Teilunterkellert, weiß gestrichene Fassade. Moderne und gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 10 Einheiten. 2019 Nutzungsänderung der ehemaligen Villa, Umbau zu Eigentumswohnungen, Sanierung und Renovierung.

Grundstücksgröße: ca. 48.975 qm Wohnfläche: ca. 335 qm Gewerbliche Nutzfläche: ca. 450 qm Anzahl Zimmer: 8 Baujahr: 2015 neu aufgebaut, neben Gebäuden um 1890 (Scheune), ca. 1950 (Garage, Pferdestall) Stellplätze: 10 Freiplätze Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis: Energieausweis: bedarfsorientiert // Endenergiebedarf: 19,5 kWh // Energieeffizienzklasse: A+ // wesentlicher Energieträger: Erdwärme Auch eine Aufteilung der Immobilien nebst Grundstücken denkbar. Sollte diese Option für Sie interessant sein, sprechen Sie uns hierzu gern an! Das nach alter Technik, aber auf dem aktuellen Stand bis 2019 neu aufgebaute Fachwerkhaus liegt idyllisch an einem kleinen Wald und ist umgeben von Feldern und Wiesen.