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Riesiges Anwesen - absolute Energieeffizienz und Vielfältigkeit für Privat- Gewerbe- u Mischnutzung
Sie möchten Ihren Geschäftspartnern bzw Mitarbeitern ein Höchstmaß an Wohn- und Arbeitsqualität bieten oder auch mit einer Großfamilie in fast endlosem Freiraum wohnen? Dann finden Sie hier Ihr perfektes Domizil! Raumaufteilung: Untergeschoß - 9 Kellerräume, meist separater Zugang - Großgarage, Unterstellplatz für mehrere Fahrzeuge - Montage- und Werkstattgrube Hochparterre, Büroeinheit/Gewerbe - Repräsentativer Eingang - Zutritt durch Vorraum, alternativ durch den Flur zum großen Bürobereich - Büros, mit Erweiterungspotential - angrenzender Technikraum - Getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren - Großgarage sowie zum gepflasterten Innenhof (mit Buderus Ölabscheider) Obergeschoß - Massive Granittreppe in die nächsten Stockwerke - Vielfalt an Räumen mit Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum, separatem WC - Holzbalkon - Verglaster Wintergarten mit großer Terrasse und Weitblick ins Grüne 2.Obergeschoß - 8 Räume mit Tageslichtbad und herrlichem Balkon Dachgeschoß - straßenseitig zum Atelier - Dachflächenfenster - Potential für weitere Raumgestaltung unterschiedlichster Art Lage: Fakten zu Röllbach • Röllbach ist eine Gemeinde im Unterfranken und ca 10 min von der Kreisstadt Miltenberg entfernt • Dinge des öffentlichen Bedarfs (Supermarkt, Arzt, Restaurant) sind umliegend • Kindergarten, Kita sowie eine Grundschule ist vor Ort • Dinge des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung (Restaurants, Ärzte, etc) • In 10 min erreicht man die B469, die den Landkreis an die A3 und somit an Frankfurt und das Rhein-Main Gebiet anschließt • Aschaffenburg erreicht man mit dem Auto in 35 Minuten / ist 35,7 km • Zum Flughafen Frankfurt gelangt man mit dem Auto in ca 50 Minuten Abseits von Arbeit und Wohnen bietet Röllbach auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.850.000 €FestpreisPartner-Anzeige10.05.202463934 RöllbachHäuser zum Kauf
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