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Geräteart:  Funkgong-Set Serie:   MISTRAL Abmessungen Empfänger:   ca. 150 x 115 x 38 mm Abmessungen Sender:   ca. 36 x 100 x 17 mm Anzahl Melodien:   13 polyphone Melodien Anzahl koppelbarer Sender: 15 Frequenz:   868,35 MHz           Funkreichweite:   ca. 500 m im Freifeld Lautstärke:   Max. 86 dB(A) einstellbar Rufarten:   Zentral-, Individual-, Matrixruf Rufunterscheidung:   13-fach Spannungsversorgung Empfänger:   4 x 1,5 V Batterien Typ AA Varta (In meinem Lieferumfang enthalten!) Spannungsversorgung Sender:   2 x 1,5 V Batterien Typ AAA Varta (In meinem Lieferumfang enthalten!)  

Die Fassade erhielt eine zusätzliche Verkleidung mit Rockpaneelen. Hochwertige Internorm-Verbundfenster (KV 440) mit 3-fach-Verglasung, innenliegenden Jalousien und Lüftungssystemen sorgen für ein angenehmes Raumklima. Eine moderne Sicherheitshaustür aus Aluminium sowie CAT-7-Datenleitungen in sämtlichen Wohnräumen unterstreichen den hohen technischen Standard.

Komfort & Technik: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, elektrisch bedienbare Raffstores, ein 4-facher Bodentank im Wohnbereich und eine moderne Gegensprechanlage mit Türöffner sorgen für höchsten Wohnkomfort. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz im Fokus Diese Wohnung ist ein Vorreiter in Sachen umweltfreundlichem Wohnen.

Effizienzhaus EH55 gemäß GEG (optional KfW förderfähig) . Dach-Ziegeln mit Farbwahl, Gebälk vorbereitet für PV-Anlage . Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas mit Wetterschutz-Rollläden . Haustür mit Glaselement, Innentüren mit farbiger Dekorauswahl . Terrassentür 2-teilig altersgerechter Komfort mit Flachschwelle . Buche-Massivholztreppe, Stäbe in Edelstahl, Speicherbodentreppe .

Effizienzhaus EH55 gemäß GEG (optional KfW förderfähig) . Dach-Ziegeln mit Farbwahl, Gebälk vorbereitet für PV-Anlage . Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas (optional farbige Profile) . Einbruchsichere Kippbeschläge - Sicherheit für deine Familie . Wetterschutz-Rollläden elektrisch mit komfortablem Funkmotor . Insektenschutz-Spannrahmen für ein Brüstungsfenster .

Effizienzhaus EH55 gemäß GEG (optional KfW förderfähig) . Dach-Ziegeln mit Farbwahl, Gebälk vorbereitet für PV-Anlage . Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas (optional farbige Profile) . Einbruchsichere Kippbeschläge - Sicherheit für deine Familie . Wetterschutz-Rollläden elektrisch mit komfortablem Funkmotor . Insektenschutz-Spannrahmen für ein Brüstungsfenster .

Dieses praktische und tragbare Set enthält ein umfangreiches 10-teiliges Zubehörpaket, das in einem praktischen Fach mit Tür sauber aufbewahrt wird. Ob Reifenprüfung und Aufpumpen, Aufblasen von Schlauchbooten, Luftmatratzen oder Bällen. Mit den vielfältigen Adaptern und Düsen sind Sie bestens ausgerüstet. Ein 3-Meter-langer Druckluftschlauch bietet Ihnen zudem einen großen Aktionsradius.

Effizienzhaus EH55 gemäß GEG (optional KfW förderfähig) . Dach-Ziegeln mit Farbwahl, Gebälk vorbereitet für PV-Anlage . Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas mit Wetterschutz-Rollläden . Haustür mit Glaselement, Innentüren mit farbiger Dekorauswahl . Terrassentür 2-teilig altersgerechter Komfort mit Flachschwelle . Buche-Massivholztreppe, Stäbe in Edelstahl, Speicherbodentreppe .

Die vorhandenen Fenster sind größtenteils zwischen den Jahren 1998 bzw. 2008 erneuert werden. Es handelt sich größtenteils um 2-fach verglaste sowie zum Teil 3-fach verglaste Kunststofffenster. Die sehr charmante Holztreppe wurde im Jahre 2010 aufgearbeitet. Im selben Jahr wurde außerdem ein Kaminanschluss (mittels außerliegendem Edelstahlrohr) in der Küche hergestellt.

Effizienzhaus EH55 gemäß GEG (optional KfW förderfähig) . Dach-Ziegeln mit Farbwahl, Gebälk vorbereitet für PV-Anlage . Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas mit Wetterschutz-Rollläden . Haustür mit Glaselement, Innentüren mit farbiger Dekorauswahl . Terrassentür 2-teilig altersgerechter Komfort mit Flachschwelle . Buche-Massivholztreppe, Stäbe in Edelstahl, Speicherbodentreppe .

Effizienzhaus EH55 gemäß GEG (optional KfW förderfähig) . Dach-Ziegeln mit Farbwahl, Gebälk vorbereitet für PV-Anlage . Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas mit Wetterschutz-Rollläden . Haustür mit Glaselement, Innentüren mit farbiger Dekorauswahl . Terrassentür 2-teilig altersgerechter Komfort mit Flachschwelle . Buche-Massivholztreppe, Stäbe in Edelstahl, Speicherbodentreppe .

Effizienzhaus EH55 gemäß GEG (optional KfW förderfähig) . Dach-Ziegeln mit Farbwahl, Gebälk vorbereitet für PV-Anlage . Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas mit Wetterschutz-Rollläden . Haustür mit Glaselement, Innentüren mit farbiger Dekorauswahl . Terrassentür 2-teilig altersgerechter Komfort mit Flachschwelle . Buche-Massivholztreppe, Stäbe in Edelstahl, Speicherbodentreppe .

Effizienzhaus EH55 gemäß GEG (optional KfW förderfähig) . Dach-Ziegeln mit Farbwahl, Gebälk vorbereitet für PV-Anlage . Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas mit Wetterschutz-Rollläden . Haustür mit Glaselement, Innentüren mit farbiger Dekorauswahl . Terrassentür 2-teilig altersgerechter Komfort mit Flachschwelle . Buche-Massivholztreppe, Stäbe in Edelstahl, Speicherbodentreppe .

Technisch präsentiert sich diese Wohnung auf höchstem Standard zu zeitgemäßem Wohnen: Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden, 3-fach-verglaste Fenster, elektrische Dachrollos, Raffstores und ein integriertes Smart-Home-System sorgen für maximalen Komfort und Effizienz. Ein Aufzug bringt Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür und ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ziegeln mit Farbwahl, Gebälk vorbereitet für PV-Anlage . Buche-Massivholztreppe, Stäbe in Edelstahl, Speicherbodentreppe . Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas (optional farbige Profile) . Einbruchsichere Kippbeschläge - Sicherheit für deine Familie . Wetterschutz-Rollläden elektrisch mit komfortablem Funkmotor . Haustür mit Glaselement, Innentüren mit farbiger Dekorauswahl .

Ziegeln mit Farbwahl, Gebälk vorbereitet für PV-Anlage . Buche-Massivholztreppe, Stäbe in Edelstahl, Speicherbodentreppe . Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas (optional farbige Profile) . Einbruchsichere Kippbeschläge - Sicherheit für deine Familie . Wetterschutz-Rollläden elektrisch mit komfortablem Funkmotor . Haustür mit Glaselement, Innentüren mit farbiger Dekorauswahl .

Dort befindet sich der Waschraum sowie zwei Kellerräume. Das Haus ist vollständig isoliert und mit 3-Fach-isolierverglasten Kunststoff-Fenstern ausgestattet. Die Fensterbänke sind aus Aluminium. Rollläden sind an allen Fenstern vorhanden. Das Haus ist mit einer Wärmedämmung ausgestattet. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe welche auf dem Flachdach sowie im Dachgeschoss montiert ist.

Ziegeln mit Farbwahl, Gebälk vorbereitet für PV-Anlage . Buche-Massivholztreppe, Stäbe in Edelstahl, Speicherbodentreppe . Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas (optional farbige Profile) . Einbruchsichere Kippbeschläge - Sicherheit für deine Familie . Wetterschutz-Rollläden elektrisch mit komfortablem Funkmotor . Haustür mit Glaselement, Innentüren mit farbiger Dekorauswahl .

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt, das ursprüngliche Mauerwerk (Ziegel, Hohlblock und Naturstein) ist erhalten geblieben: ca. 2005 Dach neu eingedeckt 2022 - 2023: Einbau 3-fach verglaster Kunststofffenster mit Rollläden (die bodentiefen Fenster mit elektrischen Rollläden) Einbau Alu-Sicherheitstüren mit Dreifachverglasung Einbau Hohlkammer-Innentüren in weiss Alle Bäder erneuert (Dusche/WC/Waschbecken) mit Fenstern und Ablüftern Alle Wasserleitungen wurden erneuert Einbau Gasbrennwertheizung mit Warmwasser und Wärmemengenzähler und neuen Heizleitungen Außendämmung an drei Seiten Dämmung obere Geschossdecke plus Dämmung zwischen den Sparren Strom Hauptverteilung im Technikraum erneuert + Unterverteilung in den Wohnungen neu

Dort befindet sich der Waschraum sowie zwei Kellerräume. Das Haus ist vollständig isoliert und mit 3-Fach-isolierverglasten Kunststoff-Fenstern ausgestattet. Die Fensterbänke sind aus Aluminium. Rollläden sind an allen Fenstern vorhanden. Das Haus ist mit einer Wärmedämmung ausgestattet. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe welche auf dem Flachdach sowie im Dachgeschoss montiert ist.