1+18 - Immobilien in Landkreis Main-Kinzig-Kreis 1+18

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein Schlafzimmer mit praktischer Abstellkammer, ein Raum, der zum Badezimmer ausgebaut werden kann, ein großer Gewölbekeller mit ca. 18 m² Nutzfläche, ein Gäste-WC sowie eine Garage. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine Küche und Badezimmer mit Wanne lassen keine Wünsche offen. Mit rd. 62m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für 1-2 Personen. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist unbewohnt und sofort bezugsfrei! Die Eigentümergemeinschaft besteht aus ca. 54 Eigentümern und wird durch eine Hausverwaltung professionell verwaltet.

Der große Garten überzeugt mit Brunnen, Schuppen, überdachtem Freisitz und einem Gewächshaus - perfekt für Freizeit und Gartenfreunde. Raumaufteilung EG: Wohnküche Wohnzimmer Gäste-WC Tageslichtbad Bad mit Wanne Schlafzimmer 1 von 2 Schlafzimmer 2 von 2 Wintergarten Schwimm- und Fitnesshalle Sommerküche Lager Garage Kellergeschoss: 2 beheizbare Räume Küche Bad Hobbyraum mit Bar Heizraum Dachgeschoss: Ausgebaut (nur über Ruckzucktreppe zugänglich) ca. 1,70m Stehhöhe

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der Wohnanlage "Stolzenthal" präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand: Nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2021 wurde sie 2024 frisch gestrichen, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.

Da das Haus nicht unterkellert ist, dient diese Ebene als Untergeschoss, in dem Ihnen reichlich Nutzfläche in Form von drei Kellerräumen und dem Wasch- und Heizraum zur Verfügung steht. Im 1. Obergeschoss ist die Hauptwohnfläche untergebracht. Von einem kleinen Flurbereich aus erreichen Sie das Gäste-WC, das Wohn- und Esszimmer sowie die Wohnküche mit Zugang zum überdachten Süd-Balkon mit schönen Blick in den Vorgarten.

m² Nettogrundfläche bietet das DUO 1 alles, was ein zeitgemäßes Familienleben braucht - intelligent geplant und komplett ausgestattet. Durch die Kombination aus smartem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Inklusivleistungen wird der Hausbau mit allkauf zum sorgenfreien Erlebnis.

Zusammenfassung: - Baujahr 2003 - 283 qm Grundstück - Ölzentralheizung 2003 - doppeltverglaste Kunststofffenster aus 2003 - Wohnfläche gesamt ca. 261 qm - Wohnfläche 1-Zimmer-Wohnung im Kellergeschoss ca. 39 qm - Wohnfläche 3-Zimmer- Wohnung im Erdgeschoss ca. 78 qm - Wohnfläche 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ca. 78 qm - Wohnfläche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ca. 66 qm - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sind derzeit vermietet - die Kellerwohnung ist aktuell nicht vermietet - guter Allgemeinzustand - Einbauküchen im Kaufpreis enthalten - 3 Loggien - 4 Stellplätze - 1 Garage Finanzierung Sie haben Interesse an einer Finanzierung oder würden sich gerne zu diesem Thema beraten lassen?

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in Hanau. Diese zum Kauf angebotene Immobilie bietet 3 Zimmer, 1 Badezimmer und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 81 m². Die Ausstattung ist praktisch und funktional, ideal für Familien oder Paare, die eine gemütliche und dennoch moderne Wohnatmosphäre schätzen.

Es ist aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils drei gut geschnittenen Schlafzimmern, hellen Tageslichtbädern und großem Wohnbereich mit anschließendem Esszimmer und offener Küche. Das 1. Obergeschoss wurde 1983 aufgestockt. Ein besonderes Highlight sind die riesige, teilweise überdachte Terrasse im Erdgeschoss sowie der ebenfalls großzügige Balkon im 1. Obergeschoss mit Markise und Blick in den Garten.

Die frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in Hanau. Auf rund 55 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einer voll ausgestatteten Küche inklusive Einbauküche, Kühlschrank, Herd, Waschmaschine und Trockner.

Durch das Vorhandensein eines passenden Nutzungskonzepts könnte sogar eine Nutzungsänderung in Betracht gezogen werden. Immobilienmerkmale: - Großzügige Flächen: - Gebäude Teil 1: Nutzfläche 3.216 m² (Baujahr 1965) - Gebäude Teil 2: Nutzfläche 4.156 m² (Baujahr 1988) - Gebäude Teil 3: Nutzfläche 2.243 m² (Baujahr 1995) - Gesamtes Grundstück: 9.890 m², zusätzlich 7.190 m² Parkfläche - ideal für Erholungsraum oder weitere Entwicklungen

Ein 8 KW Kaminofen mit Specksteindekor ist ebenfalls im Wohnbereich in Betrieb Eine überdachte 28m² große Veranda grenzt an den Wohnbereich Ein Schlafzimmer, 29m², (*1) inkl. Einbauschrank, Teppichboden und einer Klimaanlagen-Wärmepumpe (Kühlen und Heizen), die 2023 in Betrieb genommen wurde. Hersteller Daikin (*1) dieses Zimmer kann über eine Trennwand wieder in zwei Zimmer geteilt werden Ein Schlafzimmer, 16m² (wird aktuell als Arbeitszimmer genutzt) Ein Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche Ein Gäste-WC mit elektrischer Fußbodenheizung Eingangsbereich und Flur Im Untergeschoss befinden sich: Ein weiteres Schlafzimmer, 20m², mit eigenem Retro-Bad mit Dusche Ein Wellnessbereich/Fitnessraum, 28m² mit Sauna mit einer sichtgeschützten Terrasse, 12m², mit Außendusche Ein Zimmer, 20m², mit Wasseranschluss, wurde mal als Kellerbar konzipiert Eine Waschküche, 18m², mit 40cm-Sockel für Waschmaschine und Trockner und zusätzlicher Arbeitsplatte Der Heizungskeller ist mit einer Werkbank ausgestattet, eine Nutzung als kleine Werkstatt/Hobbyraum ist möglich Ölzentralheizung, die regelmäßig gewartet worden ist Aktueller Heizölbestand 50% = 2000ltr.

Wohnungsaufteilung: Wohn-Esszimmer 18,24 m² Elternschlafzimmer 13,54 m² Kinderzimmer 9,90 m² Küche 5,80 m² Diele 7,68 m² Badezimmer 4,57 m² Balkon 5,76 m² 50 % 2,88 m² 1 Kellerraum, Fahrradkeller, Nach Vorlage einer positiven Mieterselbstauskunft laden wir Sie gerne zur Besichtigung ein. Gehaltsnachweis erwünscht. Kein Jobcenter. Haustiere sind nicht gestattet. Vermietung an maximal 4 Personen.

Die City Villa 1 besticht durch ihre zeitlose Architektur und ein stilvolles Design. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss schafft eine warme und einladende Atmosphäre - perfekt für gemeinsame Familienmomente.

33 m² Wohnen, Essen, Küche, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer, Abst., Flur. WHG re. 53,53 m² Wohnen, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abst., Flur. 1. OG 165,25 m² WFL - WHG links 4 EBK, WHG rechts 2 ZBK. WHG li. 105,33 m² Wohnen, Essen, Küche, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer, Abst., Flur. WHG re. 53,53 m² Wohnen, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abst., Flur. 2.

Die Wohnfläche vom 87,50 m² mit 3,5 Zimmern verteilt sich wie folgt: Flur, Küche, Ess-Diele, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit Nordloggia , Wohnzimmer mit Südloggia, Badezimmer und separater Toilette. Im Kellergeschoss befindet sich der Abstellraum, welcher der Wohnung zugeordnet ist und der Fahrradkeller.

Die Förderung beträgt bis zu 20.000 Euro für Erstkäufer in Hessen, plus 5.000 Euro für jedes Kind unter 18 Jahren, das mit einzieht. Diese Unterstützung hilft Ihnen, die Grunderwerbsteuer zu reduzieren und macht den Traum vom Eigenheim noch greifbarer. Wer kann das Hessengeld beantragen? Voraussetzungen: - Kauf der ersten selbst genutzten Immobilie - Die Immobilie liegt in Hessen - Grunderwerbsteuer wird fällig

Die Förderung beträgt bis zu 20.000 Euro für Erstkäufer*innen in Hessen, plus 5.000 Euro für jedes Kind unter 18 Jahren, das mit einzieht. Diese Unterstützung hilft Ihnen, die Grunderwerbsteuer zu reduzieren und macht den Traum vom Eigenheim noch greifbarer.

Außergewöhnlich attraktive 2 1/2-Zimmer Studio-Maisonette Wohnung mit Empore im bis zum First geöffnetem Dachraum. Die Wohnung bildet den oberen Abschluss im Dachgeschoss eines 2-geschossigen Wohnhauses mit 7 Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus ist Teil einer architektonisch sehr ansprechenden Gesamt-Wohnanlage, ergänzt um ein im Baustil angepasstes Gebäude mit 4 Reihenhäusern.

Diese sind aber gut erweiterbar und wieder in die einst grosszügigen Räume umzuwandeln. Die Wohnung an sich ist renovierungsbedürftig, aber gut bewohnbar. Im 1. Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine grosse Wohnung mit 4 Zimmern, Küche und Bad. Die Wohnung steht seit vielen Jahren leer und ist sanierungsbedürftig. Hier ist sogar eine überdachte Terrasse vorhanden.