Wer auf der Suche nach einem besonderen Zuhause ist - mit Charakter, Weitblick und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - findet in diesem Einfamilienhaus eine seltene Gelegenheit, familienfreundliches Wohnen und wertbeständige Investition miteinander zu verbinden.
In ruhiger und dennoch privilegierter Wohnlage des beliebten Kurorts Bad Orb erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit außergewöhnlichem Raumangebot und beeindruckender Fernsicht. Das ursprünglich im Jahr 1936 errichtete Anwesen wurde zwischen 1958 und 1978 durch mehrere bauliche Erweiterungen sinnvoll ergänzt. Besonders hervorzuheben ist die markante Split-Level-Bauweise, die dem Haus nicht nur architektonischen Reiz, sondern auch eine flexible Raumstruktur verleiht - ideal für individuelle Wohnkonzepte.
Mit einer Wohnfläche von ca. 202 m², verteilt auf mehrere Ebenen, bietet das Haus insgesamt neun Zimmer, zwei Bäder sowie zwei separate WCs. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl großzügiges Familienwohnen als auch die Realisierung separater Wohneinheiten, ein klarer Vorteil für Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger, die attraktiven Wohnraum schaffen möchten. Zwei voll ausgestattete Küchen sowie jeweils ein Bad auf den Hauptwohnebenen schaffen hierfür optimale Voraussetzungen.
Zu den besonderen Highlights des Hauses zählen drei Balkone mit einzigartigem Panoramablick über den charmanten Kurort Bad Orb, eine sonnige Terrasse sowie ein (fast) uneinsehbarer Gartenbereich - perfekte Rückzugsorte für erholsame Stunden im Freien. Eine Gartenhütte sowie ein überdachter Fahrradabstellplatz ergänzen das attraktive Außenangebot.
Ein weiteres herausragendes Merkmal ist der großzügige Werkstattbereich im Untergeschoss, ideal geeignet für Hobbyhandwerker oder zur Umsetzung kreativer Projekte. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage (Tiefgarage) sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand mit viel Entwicklungspotenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Der bauliche Zustand entspricht überwiegend den jeweiligen Bauphasen, sodass Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sind, um den Charme des Hauses mit den Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens zu verbinden.
Fazit:
Ein Haus mit Charakter, Charme und Perspektive - ideal für Menschen, die das Besondere suchen und die Vorzüge einer etablierten Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert zu schätzen wissen. Ob als großzügiges Familiendomizil, komfortables Mehrgenerationenhaus oder renditestarke Kapitalanlage - dieses Objekt bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten in bester Bad Orber Lage.
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