Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

Hier kann man wunderbar und in Ruhe kochen und ist dabei inmitten der Familie. Zusätzlich ist innenliegend ein kleiner Abstellraum vorhanden sowie zusätzlich weitere Abstellfläche in Form eines hochwertigen Gartenhäuschens im Außenbereich verfügbar, das Platz für Fahrräder oder Ähnliches bietet. In unmittelbarer Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindung zur S-Bahn S5, Pflanzen Kölle und das Restaurant und Café Hogarts.

Die Immobilie hat eine Größe von ca. 480 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf ca. 17 Zimmer und sechs Wohneinheiten verteilt, davon einmal eine Zwei-Zimmer-Wohnung und fünf mal Drei-Zimmer-Wohnungen. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für genügend Abstellfläche und komplettiert die Wohnungen. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Investoren und Kapitalanleger. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem einladenden und gehobenen Stil. Vom langen Flur der exemplarisch gezeigten Wohneinheit zweigen das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer ab.

Sollte es unterm Dach mal zu heiß werden, sorgt die Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Das 12 qm große Gartenhaus wird aktuell als Abstellfläche genutzt, kann mit etwas Aufmerksamkeit aber in ein tolles Gästehaus oder Homeoffice verwandelt werden. Im liebevoll angelegten Garten finden Sie zwei Terrassen - so finden Sie immer ein ideales Plätzchen, um den Tag zu genießen und den Kindern beim Spielen zuzugucken.

Der Außenbereich umfasst ein Nebengebäude mit vier PKW-Stellplätzen und ein weiteres als Garage mit zusätzlicher Abstellfläche. Ein Holzpavillon mit befestigtem Boden, ein Wäschetrocknerplatz und ein kleines Gewächshaus ergänzen den gepflegten Garten, der mit Blumen, Büschen, Bäumen und Platz für Gemüseanbau ausgestattet ist.

147m2 verteilen sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit einem Tageslichtbad en Suite, ein Kinderzimmer (aus dem auch wieder zwei gemacht werden können), ein weiteres Bad mit bodentiefer Dusche sowie eine separate Küche mit Durchreiche und genügend Platz für einen Küchentisch. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sorgt für ausreichend Abstellfläche. Die Fußbodenheizung, die hochwertigen Fliesen in Dielenoptik und der romantische Kaminofen sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Besonders schön ist die sonnige und teilweise überdachte Terrasse mit Blick in den stilvoll angelegten Garten.

Grill hinter dem Gartenhaus + Steinplatten-Wege im Garten + Gepflasterter Weg von der Straße zur Hauseingangstür + Vorgarten geschmückt mit verschiedenen Hecken und Büschen + Pflegeleichte Rasenfläche im Garten + Blickdichte Hecke zu den Nachbarn HAUSTECHNIK + Glasfaser-Anschluss mit bis zu 2.500 Mbit/s im Download möglich HEIZUNGSANLAGE + Gastherme der Firma Junkers mit Warmwasserspeicher auf dem Dachboden + Heizkörper in allen Räumen + Handtuchheizkörper im Badezimmer KÜCHE + Separater Küchenraum + Platz für einen Essbereich + Einbauküche mit Einbaumöbel + Anschluss für Waschmaschine/Trockner LICHT + Deckenspots über Küchenspüle + Lichtauslässe an den Wänden/Decken in allen Räumen STAURAUM + HWR + Kaltdachboden + Abstellfläche unter der Treppe + Gartenhaus + Carport TERRASSE + Ca. 9,59 m² Fläche mit Vollverglasung + Mit drei Fenstern im Dach zum Öffnen + Vom Wohnzimmer/Garten betretbar + Markise mit Sonnen- und Windautomatik oberhalb der Verglasung TÜREN + Weiß lackierte Innentüren + Holzeingangstür mit Sicherheitsschloss + Milchglastür zum Wohnzimmer + Kunststofftür zur Terrasse WÄNDE/DECKEN + Tapete: Schlafzimmer, Küche, HWR, Flur + Verputzt: Wohn- und Esszimmer + Fliesen: Badezimmer, Gäste-WC + Klinkerfassade Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.