29.04.2024
15370 Petershagen (Eggersdorf)
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Paradiesisch Wohnen im Grünen vor den Toren Berlins. Die Hauptstadt ist stressfrei mit der S-Bahn erreichbar.
Die nächste Grundschule ist etwa 1,6 Kilometer, eine weiterführende Schule rund 1,8 Kilometer entfernt und Kindergärten sind in der näheren Umgebung.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Ausstattung: Das ansehnliche Mehrfamilienhaus mit hübscher Erscheinung steht in sehr ruhiger Lage vor den Toren Berlins. Auf dem ca. 934 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich neben dem Haus sechs Stellplätze. Das Haus wurde im Jahr ??2012 in massiver Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort der gut gepflegte Zustand des Hauses.
Der idyllische Garten bietet ausreichend Platz zum Verweilen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse und jedes Obergeschoss hat einen schönen Balkon.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 480 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf ca. 17 Zimmer und sechs Wohneinheiten verteilt, davon einmal eine Zwei-Zimmer-Wohnung und fünf mal Drei-Zimmer-Wohnungen. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für genügend Abstellfläche und komplettiert die Wohnungen. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Investoren und Kapitalanleger.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem einladenden und gehobenen Stil. Vom langen Flur der exemplarisch gezeigten Wohneinheit zweigen das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer ab. Das geflieste Tageslichtbad befindet sich in einem top Zustand. Zur Ausstattung gehören eine Eckbadewanne und eine ebenerdige Dusche.
Weitere Details:
- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Die Wohnräume sind mit angenehmen Parkett, Fliesen und Laminatböden ausgestattet.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
- Zwei Gartenhäuser ersetzen den Keller und bieten zusätzlichen Stauraum.
Aktuell werden die sechs Wohneinheiten für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 4.500,00 Euro vermietet, welche aber auch auf 5.000 Euro erhöht werden könnte.
Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen
Provision: 2,94% inkl. MwSt.
