Wuerden - Immobilien kaufen in Landkreis Ludwigsburg Wuerden

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage mit Wallbox (zzgl. 10.000 €), sodass Ihre Fahrzeuge sicher und bequem untergebracht sind. In den vergangenen Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert. Neben der Erneuerung von Wasserleitungen und Elektrik wurde 2017 eine neue Heizung eingebaut, 2018 folgte die Modernisierung von Bad und Küche. Im Jahr 2020 wurde das Obergeschoss kernsaniert, die Dachflächenfenster erneuert und eine Untersparrendämmung vorgenommen. 2021 erfolgte die Kernsanierung des Erdgeschosses, der Einbau einer neuen Treppe aus Stahl und Holz, die Erneuerung der Kellerböden sowie die Modernisierung des Treppenhauses und des Eingangselements.

Das Untergeschoss der Villa überrascht mit einem beeindruckenden Gewölbekeller, inklusive zweier integrierter Tresore, sowie einer Waschküche und einer Einliegerwohnung, die zuletzt als Praxis mit Behandlungsraum, kleinem Nebenraum und Bad genutzt wurde. Die Villa wird über eine Gasheizung beheizt und verfügt hinter dem Haus über einen sehr schönen Garten. Dieser lädt zum Verweilen ein und eröffnet Möglichkeiten für entspannte Stunden im Grünen oder gärtnerische Gestaltungsideen.

Das Haus ist insgesamt modernisierungsbedürftig - insbesondere Heizung, Bäder, Bodenbeläge und Elektrik sind nicht mehr zeitgemäß und sollten erneuert werden. Die Fenster wurden jedoch bereits 2013 durch moderne Kunststoff-Isolierglasfenster ersetzt. Damit bietet sich Ihnen die ideale Gelegenheit, dieses Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und den Charme der soliden Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden.

Der Grundriss lässt sich vielseitig nutzen und individuell gestalten. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Öl beheizt. Alle Dachflächenfenster wurden bereits erneuert, was sowohl in optischer als auch energetischer Hinsicht ein großer Vorteil ist. Die Räume wirken dadurch besonders hell und freundlich - ein echtes Plus für das Wohngefühl. Ein praktischer Kellerraum im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Monat bietet das Objekt eine attraktive Bruttorendite von 4,62% bei einem Kaufpreis von 169.000?€. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit 8 Einheiten, wurde regelmäßig instand gehalten und zuletzt 2015 modernisiert. Sie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine unkomplizierte und nachhaltige Anlageform suchen. ?? Ihr Investment auf einen Blick: ??

Hier ist Ihr Mehrgenerationenhaus. Das Haus besteht aus 2 Wohnungen und 1-2 Einliegerwohnungen. Erbaut wurden Erdgschoss sowie sepaartes Arbeitszimmer im EG und Gartengeschoss 1972. Im DG wurde 2003 komplett neu augestockt. Die Wohnungen setzten sich wie folgt zusammen: Einliegerwohnung im Gartengeschoss 148qm Erdgeschoss 149qm Erdgeschoss Büro mit Dusche 31qm Dachgeschoss 150qm.

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1890 gebaut und 2019 umfangreich renoviert. im Zuge der Renovierung wurden die Wasser-, Strom- und Heizungsleitungen, sowie die Dachisolierung, die Heizungsanlage und Bäder erneuert.

Dieses einfache 3-Familienhaus wurde 1938 erbaut und liegt in ruhiger Ortsrandlage von Großbottwar.

Sie bietet Singles, Paaren oder kleinen Familien ein komfortables Zuhause mit viel Raum zum Wohlfühlen in attraktiver Lage. Die Wohnung wurde 2017 umfassend saniert. Der durchdachte Grundriss schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist und zum Entspannen im Freien einlädt.

Das charmante Mehrfamilienhaus, ein Altbau aus dem Jahr 1964, besticht durch seinen klassischen Charakter und die solide Massivbauweise. Das Gebäude befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert. Die großzügige Wohnfläche von 240 m² verteilt sich über zwei Etagen und bietet Platz für insgesamt 10 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Auf der 2172 m² großen Grundstücksfläche befinden sich zudem eine gewerbehalle mit 20 Parkplätzen, sowie einer Garage.

Das frei stehende Architektenhaus liegt in A-Lage von Ditzingen - im höchst gefragten Wohngebiet: "Am Maurener Berg" (Südhang). Es wurde 1959 in massiver Bauweise auf dem großzügigen, ca. 1.776 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 197 m² und weitere Nutzfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen.

Sofort "Einziehen und Wohlfühlen!" Die mit viel Charme sanierte Wohnung wurde 1920 erbaut und wurde erst 1997 zu Wohnzwecken ausgebaut und mit einem Wintergarten erweitert. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 2,66 ar großen Grundstück (Gartenanteil) in guter und parkähnlicher Wohnlage.

Genießen Sie fantastische Aussichten. Die Wohnung befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand. In den 90er Jahren wurden die Wasserleitungen erneuert. 2016/2017 wurde die Wohnung umfassend renoviert und auf ihr modernes und zeitgemäßes Erscheinungsbild gebracht. Es wurden die Elektrik sowie die Bodenbeläge in allen Wohnbereichen komplett erneuert sowie eine hochwertige Einbauküche eingebaut.

Eine kleine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist ebenfalls vorhanden. In der gesamten Wohnung wurden die Echtholzböden geschliffen und geölt, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt und zugleich den historischen Charme der Immobilie unterstreicht. Die Etagenheizung, die mit Gas betrieben wird, wurde zuletzt 2019 modernisiert.

Charmante Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage Die charmant anmutende Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und feldnahen Wohngebiet von Marbach am Neckar. Trotzdem ist die historische Altstadt Marbachs nur wenige Gehminuten entfernt. Das Siedlerhaus wurde 1953 auf einem ca. 401 m² großen Grundstück erbaut. Das ursprüngliche Zweifamilienhaus wurde ca. 1969 im Untergeschoss und Erdgeschoss erweitert. Modernisierungs- und Sanierungsumbauten um 1990 haben den heutigen Grundriss festgelegt.

Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint urbanes Leben mit entspanntem Wohnkomfort. In einem gepflegten 4-Parteienhaus, das zuletzt 2015 modernisiert wurde, erwartet Sie ein echtes Wohnhighlight mitten im Zentrum. Auf ca. 99 m² Wohnfläche bietet die Wohnung neben einem hellen Wohn- und Essbereich auch eine hochwertige Einbauküche, ein stilvolles Bad mit integrierter Infrarotsauna - ideal zum Entspannen - sowie ein separates Gäste-WC.

Diese charmante Maisonette-Wohnung vereint durchdachte Architektur mit einem Wohngefühl, das man in klassischen Mehrfamilienhäusern selten findet. Das Haus wurde 1984 gebaut und besteht aus 12 Wohneinheiten. Selten: Durch die versetzte Bauweise hat jede Wohnung nur einen direkten Nachbarn, einen eigenen Zugang und erinnert an ein Doppelhaus. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre klare, funktionale Aufteilung auf zwei Ebenen.

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 1973 erbaut und befindet sich in einem Gebäude in Hanglage. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich auf 146 qm und überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung.

Alle Wohnungen sind zuverlässig vermietet, sodass der neue Eigentümer vom ersten Tag an von stabilen Einnahmen profitiert - ohne das Risiko von Leerständen. Im Zeitraum 2018/2019 wurde das gesamte Haus umfassend modernisiert, sodass es sich heute technisch wie optisch in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand befindet. Im Rahmen dieser Sanierungen wurden die einzelnen Wohnungen individuell aufgewertet: In Wohnung 1 wurden eine neue Einbauküche installiert, Wände und Decken gespachtelt, neue Böden verlegt und sämtliche Türen erneuert.

In absolut zentraler, aber ruhiger Lage von Ludwigsburg-Mitte befindet sich dieses besondere Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus von 1902. Die Einheit war bis vor Kurzem gewerblich genutzt und wurde inzwischen als Wohnung ins Grundbuch eingetragen - ein ideales Objekt für kreative Köpfe mit einem Blick für Potenziale. Mit rund 80?m², 3 Zimmern, großzügiger Raumhöhe und viel natürlichem Licht durch die südliche Ausrichtung entsteht hier ein urbaner Wohntraum im Industrial-Style.