Mietergerechte-2 - Immobilien in Landkreis Limburg-Weilburg Mietergerechte-2

Die angebotene Wohnung, befindet sich in einem altersgerechten Zustand. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Diele, Wohnküche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Wohn-und Essbereich mit Zugang auf den Balkon in westlicher Richtung. Die Wohneinheit wird mittels einer eigenen Gasbrennwertheizung beheizt. Die Erwärmung des Brauchwassers erfolgt über die Heizung.

Im 2. Obergeschoss eines charmanten Wohn- und Geschäftshauses, das ursprünglich 1900 erbaut und 1993 umfassend saniert wurde, erwartet Sie eine tageslichthelle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Bereits der Zugang bietet Komfort: Sie haben die Wahl zwischen Treppenhaus und Aufzug.

Detaillierte Planungsunterlagen und eine aussagekräftige Baubeschreibung des Hauses erhalten Sie gerne auf Anfrage. Raumaufteilung EG: Wohnen/Essen/Kochen; Schalfen; Kind 1; Kind 2; HWR; Diele/Garderobe; Bad

Durch eine intelligente Neustrukturierung der Grundrisse könnten hier zwei autarke Wohneinheiten entstehen – eine attraktive Perspektive für Vermietung oder Mehrgenerationennutzung. Das 2. Obergeschoss verfügt über einen nahezu identischen Grundriss und bietet ebenfalls ca. 148,80?m² Wohnfläche. Auch hier ließe sich problemlos eine Teilung in zwei Einheiten realisieren – eine größere Wohnung in Hauptlage zur Straße hin und eine kleinere, z.?

Hier erwartet Sie ein verklinkertes Haus des Herstellers Okal in traumhaft schöner ruhiger Lage mit atemberaubendem Blick auf Felder, Wiesen und Wälder.
Die vielseitige Nutzung, als Ein - oder...

Sie suchen eine moderne Wohnung mit außergewöhnlichem Stil – mitten im Herzen von Limburg? Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 88?m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Fußgängerzone verbindet urbanes Lebensgefühl mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohneinheit erreichen Sie bequem per Aufzug.

OG in den 1990er Jahren modernisiert oBad im EG renovierungsbedürftig Wohnungsaufteilung •Erdgeschoss (ca. 89 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse •Obergeschoss (ca. 89 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon •Dachgeschoss (ca. 64 m²): 2–3 Zimmer, Küche, Bad Alle drei Wohneinheiten sind abgeschlossen und verfügen über jeweils eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Gartenanlage ist ein echtes Highlight: Ein großer Zierteich mit Fischbesatz, über den eine geschwungene Brücke führt, bildet das Zentrum der liebevoll gestalteten Außenanlage, die an einen japanischen Garten erinnert.

Das Haus verfügt über eine Garage mit ca. 28,55 m² Nutzfläche, diese wurde direkt am Gebäude angebaut. Vor der Garage könnten noch 2 PKW in der Einfahrt geparkt werden. Ein Carport wäre vor dem Haus auf dem Grundstück noch realisierbar. In der Erdgeschosswohnung ist über den Wintergarten im Wohnzimmer ein direkter Zugang zum gut nutzbaren Grundstück möglich.

Das freistehende Ferienhaus wurde in den 70iger Jahren erbaut und 2021/2022 vollständig, saniert und modernisiert. Die Wohnräume sind auf 2 Ebenen verteilt. Erdgeschoss: Küche, kleiner Abstellraum, Duschbad, geräumiges Wohn/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten. Obergeschoss: 2 Schlafräume. Alle Bodenbeläge, Wände, etc. sind neuwertig.

Die Nutzung kann als 1-2 Familienaus erfolgen oder auch einzelne Zimmer an Monteure vermietet werden. Die Wohn-und Nutzfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Eingangangsbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer/ Büro, Küche, Waschküche, Bad mit Wanne und WC. 1.

Die insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss wie folgt: Eingangsbereich mit WC, Flur, Speisekammer, Bad mit Wanne, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Anbau und direktem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, davon 2 Durchgangszimmer sowie ein Balkon über dem Eingangsbereich. Weitere Nutzflächen stehen im Keller sowie hinter der Garage (Abstellschuppen) zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie mit Nachtspeicheröfen.

Im Untergeschoss finden Sie nebst einem Abstellraum und einem Heizungsraum, ein modernes Bad, ein Büroraum und das Heimkino. Ein weiteres Highlight ist eine separate 2 Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit eigener Terrasse. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Platz, Komfort und moderner Ausstattung in Ihrem potenziellen neuen Zuhause.

Ein großes Tageslichtbad runden das Erdgeschoss ab. Im 1.OG befinden sich 3 helle Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Schränke und 2 Tageslichtbäder mit Blick zum großen privaten Garten. Die separate Dachwohnung mit Aussicht auf das Weilburger - Schloss wartet darauf, nach eigenen Wünschen gestaltet zu werden. Im Keller befinden sich eine Waschküche, der Heizungsraum, sowie zwei weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können.

Ca. 166 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: 1.OG + 2.OG - OSTEOPATHIE-PRAXIS (1.OG) + WOHNUNG (2.OG) 1.OG ::: ca. 86 m² Wohnfläche (aktuell genutzt als Osteopathie-Praxis) ::: Foyer (nutzbar als Küche) + 3 Räume + 1 WC 2.OG ::: ca. 80 m² Wohnfläche ::: 3 Räume + 1 Duschbad + Diele + Wannenbad + Mini-Küche/ Abstellkammer * Weitere Einheiten im Objekt können separat oder im Ganzen erworben werden nachdem das Objekt geteilt wurde.* SONSTIGES ::: Ausbaufähiger Speicher + ca. 80 m² große Waschküche + sehr viel Keller- und Stellplatzflächen (2 Stellplätze) + Tierstall + viel weitere Fläche POTENTIAL ::: Auf Ihren Wunsch: - kann weitere 90 m² Wohnfläche generiert werden. ...sprechen Sie uns gerne an bzgl.

Gemütliche 2 - Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss, direkt im Bahnhof Bad Camberg. Die Wohnung verfügt über ein großes Schlaf-/ und Wohnzimmer. Ebenfalls ist ein Abstellraum vorhanden mit einem großzügigen Flur, sowie eine geräumige Küche.

Ein wunderschöner Ort für alle, die den Charme vergangener Zeiten mit viel Platz und Natur verbinden möchten. Nachfolgend ein paar Fakten: * Baujahr 1910 * Massivbauweise * 2 Schornsteine * Nachtspeicheröfen (Gasanschluss liegt im Keller) * 1957 Anbau Erdgeschoss * 1966 Garagen-Neubau * 1970 Anbau Wohnhaus * 1971 Aufstockung Wohnhaus * 1989 Fenster * 2000 Gasanschluss im Keller * 2000 alle Wasserleitungen erneuert * 2011 Fenster Schlafzimmer und Bad im Obergeschoss * 2022 Duschbad 1 Teilsanierung/Badumbau * 2023 Glasfaser * 2025 Duschbad 2 kompl.

Zustand & Instandhaltung (Kurzüberblick): Fenster modernisiert, zweifach/dreifach verglast; Badezimmer ca. 2000 erneuert; Dach 1990, Dämmung vorhanden; Bodenbeläge erneuert ca. 2022; Anbau vorhanden mit 2 Garagen; obere Etage potenziell ausbaubar.

Charmantes Objekt mit großem Grundstück und ursprünglichem Garten
Zwei Seiten Hof in bester Lage in Runkel Dehrn an der Lahn
Vorteile zwei Gebäude zur vollen Nutzung inkl. Natur Keller Gewölbe

großzügige Wohndiele mit Zugang zum offenen Küchen- Essbereich mit Kachelofen - Hauswirtschaftsraum - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - Kinderzimmer - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - Tageslichtbadezimmer mit Toilette, 2 Waschbecken, Bidet und bodentiefer Dusche - Gäste- WC Dachgeschoß – - Flur - Küche mit selbstentworfener gemauerter Küchenzeile - Wohnzimmer - Büro, bzw. Ankleidezimmer oder Spielzimmer - Kinderzimmer - Schlafzimmer - großes Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und Waschbecken Kellergeschoß – - Flur - Heizungsraum - Gastraum mit Kachelofen und Zugang nach außen - Hausanschlußraum - Kühlraum - Küche - Damen und Herren-Toilette Kellernebengebäude - - Gastraum mit Zugang zum Garten - Abstellraum - kleine Küche - Bewirtungsraum - Damen und Herren-Toilette Außenbereich - - Garage - Überdachte Terrasse mit gemauertem Pizzaofen - Gartenhaus - Gartenteil - kleiner Teich - Stellplätze Sonstiges - - Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichware - 1986 Errichtung des Wohnhauses - 1991 Errichtung des Nebengebäudes als Doppelgarage (1994 Umbau zu Gasträumen) - 1993 Einbau Buderus Gas-Zentralheizung - 1998 Ausbau Dachgeschoß zur Wohnung - 2011 Errichtung Fertiggarage Zustand und Sanierungsbedarf Gaststätte mit Küche: Es sind Sanierungsarbeiten erforderlich, insbesondere im Bereich der Küche der ehemaligen Gaststätte, da hier Wasserschäden aufgetreten sind.

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Wohnlage von Bad Camberg! Die Hochparterre-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Bad Camberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz zum Wohlfühlen.