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Einfamilienhaus in Weilburg-Kirschhofen

170.000 €

Festpreis

26.08.2025

35781 Weilburg

Hier möchte man wohnen. Kirschhofen bietet ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld. Die Immobilie wurde auf einem ca. 754 m² großen Grundstück ca. 1954 erbaut und ca. 1963 um einen Anbau erweitert. Die insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss wie folgt:
Eingangsbereich mit WC, Flur, Speisekammer, Bad mit Wanne, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Anbau und direktem Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, davon 2 Durchgangszimmer sowie ein Balkon über dem Eingangsbereich.
Weitere Nutzflächen stehen im Keller sowie hinter der Garage (Abstellschuppen) zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie mit Nachtspeicheröfen. PKW - Stellplätze befinden sich in- bzw. vor der Garage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche145,00 m²
- Grundstücksfläche756,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1954
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert235 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.04.2022
- Gültig bis25.04.2032

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