2+euro - Immobilien in Landkreis Limburg-Weilburg 2+euro

Wohnung 2: Im Obergeschoß erwartet Sie eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer befindet sich im Dachgeschoß, was zusätzlichen Komfort bietet.

ist aufgeteilt in 4 Zimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche/Wanne und ein Wintergarten mit Fernblick. Wohneinheit 2. verfügt über 5 Zimmer, Wohnküche, Bad, Gäste-WC und ebenfalls ein Wintergarten mit Blick ins Grüne.

2025 steht diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bad Camberg zur Neuvermietung bereit. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die angenehme Wohnatmosphäre.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 2022 erbaut wurde, und steht ab dem 01.11.2025 zum Neubezug bereit. Das moderne Wohnkonzept, die hochwertige Ausstattung sowie die ruhige Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare.

Mit einer Gesamtfläche von 438 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.154 m² bietet dieses attraktive Objekt zahlreiche Möglichkeiten für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Die Anlage besteht aus 2 Wohnobjekten. Die erste Einheit (Vorderhaus) wurde ursprünglich ca. 1905 erbaut und in den letzten Jahren kernsaniert. Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² wird als eine Einheit aktuell vermietet und verfügt über 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und Abstellraum.

Die attraktive Aussichtslage des Wohngebäudes bietet einen einmaligen Weitblick auf die grünen Wiesen und sanften Hügel des idyllischen Vortaunus. In den 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 58 m² und rund 116 m² leben Sie individuell, naturnah und ruhig. Der perfekte Wohn(t)raum für Singles, Paare und Familien aller Altersklassen. Auch für Kapitalanleger mit dem Wunsch nach einem zukunftssicheren Investment ein attraktives und interessantes Angebot mit Wertzuwachs!

MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN: 2024 Gartenpool 2023 Saunahaus 2021 Fenster (Kunststoff; z.T. dreifach verglast) 2017 Dacherneuerung komplett mit Unterspannbahn; Dämmung teilweise 2017 Überprüfung der Dachbalken und Teilaustausch 2014 Abflussrohre erneuert 2012 Innenausbau (Bodenbeläge, Decken, Spots) 2012 Bad komplett 2000 Gasbrennwerttherme DENKMALSCHUTZ: Als Bestandteil einer Gesamtanlage nach § 2 Absatz 3 Hessisches Denkmalschutzgesetz in das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen eingetragen. Steinbach gehörte seit 1620 zu Nassau-Hadamar. Die Rekatholisierung der Grafschaft i. J. 1630 ist hier in zahlreichen Bildmalen und der Muttergotteskapelle spürbar.

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 ?m² bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente - und das im Erstbezug. Ideal geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf hochwertige Ausstattung und stilvolles Wohnen legen.

20 m² großer Raum mit sehr hoher Deckenhöhe steht Ihnen dort zur Verfügung. Von dort gelangen Sie in die Waschküche, in ein zweites Bad, den Heizungsraum sowie 2 unterschiedlich große "Kellerräume". Über die Treppe des großen Raumes geht es zum einen wieder in den Flur zum Ess- und Badezimmer sowie zur zweiten Ebene der ehemaligen Scheune. Eine 1/2 Etage weiter oben und im hinteren Teil befindet sich ein weiterer, ca. 22 m² großer Raum.

Die attraktive Aussichtslage des Wohngebäudes bietet einen einmaligen Weitblick auf die grünen Wiesen und sanften Hügel des idyllischen Vortaunus. In den 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 58 und rund 116 m* leben Sie individuell, naturnah und ruhig. Der perfekte Wohn(t)raum für Paare und Familien aller Altersklassen. Auch für Kapitalanleger mit dem Wunsch nach einem zukunftssicheren Investment ein attraktives und interessantes Angebot mit Wertzuwachs!

Auf einem großzügigen Grundstück von 707 m² finden Sie hier genügend Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Haus verfügt insgesamt über 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zusätzlich kommt man im Erdgeschoss, von Schlafzimmer und Wohnzimmer, auf eine großzügige Terrasse die zum Verweilen im Freien einlädt. Das Obergeschoss bietet zusätzlich einen Balkon. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner.

Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Bad mit Badewanne und Dusche runden das Angebot ab – perfekt für Paare oder kleine Familien. Wohnung 2 – ca. 190 m², stilvoll und großzügig Ein echtes Highlight: Diese weitläufige Wohnung mit Fußbodenheizung bietet einen offenen Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon und Vorratsraum.

Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Bad mit Badewanne und Dusche runden das Angebot ab – perfekt für Paare oder kleine Familien. Wohnung 2 – ca. 190 m², stilvoll und großzügig Ein echtes Highlight: Diese weitläufige Wohnung mit Fußbodenheizung bietet einen offenen Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon und Vorratsraum.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten, nachhaltig verwalteten Wohnanlage mit nur neun Einheiten. Das im Jahr 2012 errichtete Gebäude wird nachhaltig durch die ABID Immobilienmanagement GmbH betreut und entspricht in seiner Ausstattung bereits heute den Wohnstandards, die im Zuge des demografischen Wandels stark nachgefragt sind.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten, nachhaltig verwalteten Wohnanlage mit nur neun Einheiten. Das im Jahr 2012 errichtete Gebäude wird nachhaltig durch die ABID Immobilienmanagement GmbH betreut und entspricht in seiner Ausstattung bereits heute den Wohnstandards, die im Zuge des demografischen Wandels stark nachgefragt sind.

Obergeschoss mit ca. 130 m², 3 Schlafzimmern, Büro/Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Balkon Diese Einheit wird im Oktober 2025 frei werden, aktuelle Nettomieteinnahmen 610,- €/Monat Dachgeschoss mit ca. 98,50 m² mit 2 Schlafzimmern, Wohnküche, Badezimmer, separates WC und Büro Diese Einheit ist gut vermietet, aktuelle Nettomieteinnahmen 450,- €/Monat

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 bietet ca. 184 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen in bevorzugter Lage von Bad Camberg. Das Nebengebäude bietet nach einer Sanierung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück befindet sich in einem naturnahen Wohngebiet und zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zum Kurpark aus.

- wertige Massiv-Bauweise - 5 Parteienhaus mit Tiefgarage - neueste energetische Standards mit Fernwärme - Fußbodenheizung - Personenaufzug von der Tiefgarage bis zum Penthouse - hochwertige Ausstattung - 3-fach-Fensterverglasung - bodentiefe Fenster - hochwertiger Granitboden im Treppenhaus - großzügige und lichte Räume mit hohen Decken - große Fensterfronten im Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse - Tageslichtbad mit Dusche - Gäste-WC - 2 Schlafzimmer - verbaute LED-Deckenspots - Videotürsprechanlage - Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl Designbelag - teilüberdachte Sonnenterrasse ca. 7,38 m² im Süd-Westausrichtung - schönes Gartengrundstück mit Rollrasen - große Tiefgarage und 3 Pkw-Außenstellplätze vor dem Haus - Tiefgaragenplatz, Kaufpreis: 17.500,- € - KFZ-Aussenstellplatz, Kaufpreis: 8.000.- € - Immobilie bereits zu 85% fertiggestellt - Außenanlagen werden bis Ende August 2025 fertiggestellt Angaben gem.

Das Gebäude wird durch moderne separierte Etagengasheizungen beheizt, die für geringe Betriebskosten sorgen und gleichzeitig viel Aufwand bei den Nebenkostenabrechnungen ersparen. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der Denkmalschutz gemäß § 2 Abs. 3. Dies ermöglicht Ihnen, Fördergelder bei der Stadt Limburg sowie beim Landesamt für Denkmalpflege Hessen zu beantragen. Eine Schornsteinsanierung wurde im Jahr 2011 vollumfänglich durchgeführt.

Für weitere Details sprechen Sie uns gerne an! Das Projekt bietet Eigennutzern, sowie Kapitalanlegern verschiedene 2--Zimmer-Wohnungen/Appartements zwischen ca. 49 m² und 79 m² mit modernen Grundrissen. Dieses besondere 2-Zimmer-Appartement befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über einen modernen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 49 m².