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EG (Ca. 39 m²) - Flur: 2,2 m² - Wohnzimmer: 17,2 m² - Küche: 12,5 m² - Flur/Küche: 2,6 m² - Bad: 4,7 m² OG (Ca. 41 m²): - Flur: 5,5 m² - Schlafzimmer 1: 16,2 m² - Schlafzimmer 1: 12,5 m² - Bad: 6,6 m² Dachgeschoss: Ca. 25 m² Keller: Ca. 35 m² Pkw-Garage: 18,3 m² (4,92 m x 3,72 m² Gartenhaus: Ca.12 m² Keller (Gartenhaus): Ca. 10 m² Besichtigungstermine: Nach Abstimmung Provision: Käuferprovision 3,57% inkl.

Miete 552 €/Monat Lagebeschreibung: Konrad-Adenauer-Straße Raumaufteilung: 3-Zimmer Küche, Bad-WC, Balkon, Keller Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie ein weiteres Zimmer. Zusätzlicher Stauraum steht auf dem Dachboden und im Keller des Hauses zur Verfügung. Der Keller bietet neben dem Heizungsraum auch nützliche Räume wie einen Partyraum, einen Abstellraum und einen Gartenraum mit direktem Zugang zum Garten. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.840,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,5 % inkl.

Im gefliesten Keller befindet sich die Ölheizung, ein Hauswirtschaftsraum mit WC und einen weiteren Raum für Abstellmöglichkeiten. Dieser wurde bisher als Nähzimmer genutzt, denn der Keller bietet durch die großen Lichtschächte viel Tageslicht.

Ebenso finden Sie Restaurants, Pizzeria, sowie Bäckereien und Metzgerei in geringer Entfernung. Dreizimmerwohnungen: Elegante Dreizimmerwohnungen mit Keller und je einem Pkw-Stellplatz, sowie Garage. Besichtigungstermine: Jederzeit telefonisch zu vereinbaren Provision: 3,57%

Zusätzlich bietet der Dachboden mehreren Stauraum, der durch separate Türen zugänglich ist. Der im Keller befindliche Hobbyraum, der großzügigen Platz und eine Küchenzeile bietet. Der Keller verfügt über reichlich Stauraum und ein WC. Vom Hobbyraum aus gelangt man nach draußen auf die überdachte Sitzecke.

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Diese schnuckelige Doppelhaushälfte mit Keller wurde 1953 in einem beliebten Wohngebiet von Redwitz erbaut. Neben der geräumigen Küche und einem Bad befinden sich noch zwei weitere Räume zum Wohnen im EG. Der Schlafbereich im OG bietet 2 Zimmer und ein Durchgangszimmer, ideal für eine Ankleide.

Zugang zum überdachten, sonnigen Balkon Abstellraum mit WM und Trockner Anschluss und Stauraum für Putzmittel, Vorräte und Schuhregal Gäste-WC (ohne Fenster mit Lüftung) großes Bad mit Badewanne, Duschwand, Handtuchtrockner und WC (Kein Fenster mit Lüftung) Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer Arbeitszimmer/ Kinderzimmer Stellplatz im Hof extra 30,00 Euro mtl. kein Keller!!!! Sonstiges: Stromabschlag mtl. 70 Euro läuft über dem Vermieter! Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Das Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne runden dieses wundervolle Raumangebot ab. Ein Aufzug befördert sie bequem von den dazugehörenden TG-Stellplätzen des Keller- und Fahrradraumes, sowie den Eigenbedarfskeller in ihre Wohnetage. Beheizt wird die Wohnung mit einer effizienten Wärmepumpenheizung und einer PV-Anlage zur Unterstützung der Heizung die den Standard KW 55 erfüllt.

Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon, auf welchem Sie die Ruhe genießen können. Der Stellplatz ist in unmittelbarer Nähe. Im Keller befindet sich ein Wasch-Trockenraum und Platz für Fahrräder. Unter anderem gehört zur Wohnung ein abgeschlossener Kellerraum mit ca. 7 qm. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, werden auf Wunsch des Mieters aus datenschutzrechtlichen Gründen keine Fotos veröffentlicht.

WC im Eingangsbereich, sowie das Vollbad mit begehbarer Dusche und Badewanne runden dieses wundervolle Raumangebot ab. Ein Aufzug befördert sie bequem von den dazugehörenden zwei TG-Stellplätzen, des Keller- und Fahrradraumes, sowie den Eigenbedarfskeller in ihre Wohnetage. Beheizt wird die Wohnung mit einer effizienten Wärmepumpenheizung und einer PV-Anlage zur Unterstützung der Heizung die den Standard KW 55 erfüllt.

Ortsteil von Weismain Ausstattung: - Patentierte und innovative Bauweise "Made in Germany" - inklusive Bodenplatte, Keller auf Wunsch möglich - Ausbauhaus - incl. Architektendienstleistung - Innenausbau ( u.a. Heizung, Estrich, Elektro-, Sanitärinstallation, Dämmen und Beplanken erfolgt in Eigenleistung) Gerne übernehmen wir einzelne Gewerke für Dich + Dein Living Haus ist außen komplett fertig, innen kannst Du Dich selbst verwirklichen!

Patentierte und innovative Bauweise "Made in Germany" - Echte Plusenergie durch PV-Anlage mit Speicherbatterie - Innovatives Heizsystem, moderne Wohlfühlklima Heizung - inklusive Bodenplatte, Keller auf Wunsch möglich - Ausbauhaus + incl. Materialien für Deinen Innenausbau + Dein Living Haus ist außen komplett fertig, innen kannst Du Dich selbst verwirklichen! + DEINEN GRUNDRISS KANNST DU SELBST GESTALTEN!!

Die Dächer sind für ein gutes Mikroklima exzessiv begrünt, was die Kosten für die versiegelten Flächen entfallen lässt. Die im Süd-West-Bereich montierten Rolläden sind elektrisch steuerbar. Im Keller befinden sich Gemeinschaftsflächen wie z.B. eine Waschküche und ein Trockenraum. Für guten Service und eine angenehme Nachbarschaft sorgt der hauseigene Hausmeisterservice. Sonstiges: - Beim Abschluss eines Mietvertrages wird eine Staffelmiete vereinbart.

Zwei abgetrennte Wohneinheiten zu je ca. 100 m² - Wohnhaus vollständig unterkellert mit zusätzlicher Außenkellertreppe - Treppenpodest zur Haustüre kürzlich erneuert - überdachte Terrasse im Erdgeschoss sowie überdachter Balkon im Dachgeschoss - Zwei Garagen im Bereich des Kellergeschosses (elektr. Torantrieb), eine Garage direkt vom Keller begehbar - Badezimmer mit Badewanne und Dusche im Dachgeschoss, im Erdgeschoss barrierefreier Duschbereich - weiteres Badezimmer mit Dusche und WC im Keller vorhanden - Öl-Zentralheizung - Kaminanschlussmöglichkeit im Bereich der Wohnzimmer vorhanden - Elektroverteilung erneuert - Grundstück zu 683 m² in absolut zentraler Lage von Weismain in Sichtweite zur historischen Stadtmauer Objekt: Zum Verkauf steht ein in den Jahren immer wieder modernisiertes und in Massivbauweise errichtetes Zweifamilienhaus, welches im Jahr 1974 mit einem Anbau erweitert wurde.

Herrlich großes Grundstück mit Potential = 3-gesch. Entwicklung oder separater Baukörper nach § 34 BauGB denkbar! Den nicht vorhandenen Keller ersetzt eine der 3 Garagen oder die Errichtung eines hochwertigen Kellerersatzraums mit allen Medien. Guter Allgemeinzustand mit geringem Instandhaltungsstau (Elektro) und möglichen sinnvolle Modernisierungen wie z.B. einer BafA geförderten Umstellung der Heizung oder der Bäder gg.

Nach den vorgelagerten Pkw-Stellplätzen und einer großen langen Garage an der Zufahrt gelangt man über eine breite Treppe zum Eingangsbereich der Gastronomie und des Pensionsbetriebes. Auf der rechten Grundstücksseite hat man zusätzlich einen Zugang in den Keller und die angebaute Küche geschaffen. Die Flächen sind untereinander gut kompatibel! Die Gastronomiefläche und ihre Ausstattung genügt mit samt der ländlichen Lage heutigen Erwartungen. In der letzten Zeit erfolgte die Vermietung ohne Bewirtung.

Die Heizung wurde 2021 ausgetauscht und es wurde eine Entkalkungsanlage nachgerüstet. Das Haus ist an einem Hang gebaut und somit hat man auch im ”Keller” in den zwei Schlaf/Kinderzimmer bodentiefe Fenster eingebaut. Und eine kleine eigene Terrasse angelegt. AUßENANLAGE Die Doppelgarage hat zwei getrennte Tore die elektrisch angetrieben werden und diese Doppelgarage dient gleich als Terrasse für das ”Erdgeschoss”.

Die Heizung wurde 2021 ausgetauscht und es wurde eine Entkalkungsanlage nachgerüstet. Das Haus ist an einem Hang gebaut und somit hat man auch im ”Keller” in den zwei Schlaf/Kinderzimmer bodentiefe Fenster eingebaut. Und eine kleine eigene Terrasse angelegt. AUßENANLAGE Die Doppelgarage hat zwei getrennte Tore die elektrisch angetrieben werden und diese Doppelgarage dient gleich als Terrasse für das ”Erdgeschoss”.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Buch am Forst (circa 260 Meter) Bahnhof | Schney (circa 4 Kilometer) Ausstattung: - Angeboten wird ein 1950 erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen plus Keller. Die Grundmauern entstanden zwar in 1900, allerdings wurde das Haus 50 Jahre später vollständig neu aufgebaut. - Der gehobene Bau ist gut gepflegt und präsentiert sich mit einer ansprechenden Fassade. - Im Jahr 2002wurden das Dach und 2008 die Fassade und die Fenster zuletzt saniert. - Das Grundstück umfasst rund 325 Quadratmeter und bietet einen Garten mit Terrasse. - Für Kraftfahrzeuge stehen eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung. - Das Haus verfügt über ca. 223 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen. - Schöne Pluspunkte sind die Waschküche und der Fahrradkeller. - Eine gut gepflegte Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebots. - Das hell geflieste Tageslichtbad punktet mit einer Eckbadewanne und einer separaten Dusche. - Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. - Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. - Die Böden sind mit Fliesen und Auslegware gestaltet. - Die wärmeisolierten Kunststofffenster sind doppelt verglast und besitzen Rollläden. - Für Wärme sorgt eine 2006 installierte Ölzentralheizung. - Derzeit ist die Immobilie leerstehend und nach Absprache verfügbar.