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Die Wohnung selbst ist nach Südwesten ausgerichtet, sodass sie morgen bis abends von Sonnenlicht durchflutet wird. Die zahlreichen Fenster im Dachgeschoss bieten zudem einen herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang. Darüber hinaus sorgt die Vielzahl an Fenstern im Dachgeschoss für eine ausgezeichnete Belüftung, wodurch es auch im Sommer angenehm kühl bleibt.

Die Immobilie wird mittels Fernwärme beheizt, wodurch eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung gewährleistet ist. Die Fenster sorgen mit ihrer Isolierverglasung für eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstützen zugleich eine energieeffiziente Nutzung. Egal ob Sie selbst einziehen oder vermieten möchten - diese Wohnung eröffnet Ihnen nach einer Renovierung ein breites Potenzial.

Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, sowie ein Tageslichtbad. Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen und unterstreichen den praktischen Wohnkomfort. In den beiden Zimmern im Erdgeschoss sowie im Bad des Obergeschosses sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzliche Behaglichkeit.

Dazu zählen die Erneuerung der Heizungsanlage, die Modernisierung der Sanitärbereiche, der Austausch aller Fenster, die Überarbeitung der Elektrik. Ein elektrisches Schiebetor sowie eine Aluminium-Hauseingangstür ergänzen die Ausstattung. Zum Haus gehört eine Garage, sowie 2 weitere Außenstellplätze Die Entsorgung erfolgt über den öffentlichen Kanalanschluss, Regenwasser wird über eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 3.500 Litern aufgefangen.

Ich verkaufe 3 St. PVC-Fenster, weiß, mit weißen Sprossen, ohne Rollo, noch nicht verbaut gewesen, mit FB-Anschlussprofil. Maße:(Breite x Höhe) 1 St. 2,14 m x 1,36 m = 520 €, 1 St. 1,13 m x 1,36 m = 422 €, 1 St. 1,12 m x 1,36 m = 250 €, 1 St. 1,10 x 1,31 m =230 €.

Sie finden hier verschiedene Wohnungsvarianten bis hin zur Maisonettewohnung. Jede Wohnung verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, Bad mit Fenster, Gäste WC sowie Balkon, Terrasse oder Loggia ,

Raumaufteilung Die 3-Raum-Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Küche mit Fenster und Flur. Das geräumige Wohnzimmer bietet den Zugang zum Balkon. Das Bad ist hell gefliest und mit Dusche ausgestattet. In der Küche ist ein moderner Fliesenspiegel vorhanden. Die Ausstattung der Wohnung ist Raufaser, weiß, die Bodenbeläge sind in modernen Farben ausgeführt.

Im unteren Bereich der Mietwohnung sind neben dem Wohnzimmer das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer untergebracht. Das Bad (ohne Fenster) verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist derzeitig mit einer Einbauküche ausgestattet, die von den Vormietern abgelöst werden kann. Der obere Bereich der Wohnung ist über eine Treppe erreichbar und über verfügt über keine separate Tür.

sanierter Altbau in Markkleeberg

Raumaufteilung und Ausstattung: .4 Zimmer auf 2 Etagen Geräumige Küche: .Groß, mit Platz für Esstisch .Inklusive Speisekammer Wohnzimmer: .Gemütlicher Kamin .Zugang zum Garten Arbeitszimmer: .Nutzbar als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer Badezimmer: .Mit Fenster, Badewanne und separater Dusche .Decke mit Paneelen gestaltet .Deckenspots Schlafzimmer: .47 m², dadurch flexibel gestaltbar .Möglichkeit zur Teilung für ein weiteres Kinderzimmer Kinderzimmer: .Größe: 16,85 m² _____________________________________ Grundstück: .Größe: 1000 m² .Weitläufiger Garten .Hohe, alte Bäume .eigener Brunnen Doppelgarage: .Platz für zwei Fahrzeuge .Mit Stromanschluss und integrierter Werkstatt Geschichte und Zustand: .Ursprünglich als Scheune gebaut .Kernsanierung im Jahr 2000 .Heizung aktuell Nachtspeicherofen, kann jedoch zügig und kostenschonend mit Infrarotheizkörpern umgerüstet werden (in Kombination mit PV, können die Kosten langfristig gesenkt werden) Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Die Immobilie wurde zwischen 1993 und 1995 kernsaniert und seither regelmäßig modernisiert: 2012: Fenster und Parkett erneuert, Innenräume modernisiert 2015: Stuck, Fenstereinfassungen, Holzstuckleisten und Dachbereich komplett saniert zusätzliche Dämmung der oberen Geschossdecke (18 cm Glaswolle) moderne Ölheizung, erst 3 Jahre alt Dieses Herrenhaus ist ein wahres Unikat: historisches Flair, Großzügigkeit, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein Grundstück mit Seltenheitswert.

Das Grundstück ist erschlossen mit Wasser, Abwasser , Gas und Strom. 2019 wurde mit dem Ausbau begonnen. Das Dach, die Dachdämmung, Fenster, Fensterstürze, Elektrik, Heizung, Wohnräume im Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss wurde begonnen, befindet sich weitestgehend im Rohbau Im Erdgeschoss befindet sich eine Zweizimmer-Wohnung mit Küche und Bad.

In den letzten Jahren fanden Sanierungs-/Renovierungsmaßnahmen statt, wie zum Beispiel der Austausch der Fenster, Hausanstrich etc. Zum Haus gehört ein großzügiges Grundstück. Der Eingangsbereich ist freundlich und hell. Das Haus ist insgesamt angenehm lichtdurchflutet, was eine angenehme Atmosphäre schafft.

Raumaufteilung Die quadratisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Hauses. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine wunderbar große Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Dusche und einen Flur. Die Wohnung wird bis zum Neubezug vorgerichtet und und wird dann einzugsbereit sein. Die malermäßige Ausstattung wird Raufaser, weiß, der neue Bodenbelag wird in modernen Farben sein.

Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Sie besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Fenster, Tageslichtbad mit Wanne und Flur. Die Wohnung wird nach erfolgter Renovierung bezugsfertig übergeben. Die Böden werden mit Belägen in modernen Farben ausgestattet.. Die malermäßige Vorrichtung wird in klassisch Raufaser, weiß, sein.

Die Einheit wird mit einem stilvollen Vinylboden, modernen Fliesen, Fußbodenheizung und großzügigen Fenstern ausgestattet. Eine ansprechende und erstklassige Außenanlage offeriert Erholung direkt vor der eigenen Haustür. Zur Wohnung ist ein PKW-Stellplatz mit einer monatlichen Miete von 20,00 € dazugehörig.

Der moderne Laminatfußboden verleiht den Räumen eine ansprechende, zeitgemäße Atmosphäre. Außenrollos an den Fenstern bieten optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre. Die Wände befinden sich in renovierungsbedürftigem Zustand und ermöglichen somit individuelle Gestaltung nach Ihrem Geschmack. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Platz und Gestaltungsspielraum zu schätzen wissen.

Weiterhin verfügt die Wohnung über eine separate Küche mit Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und dem Waschmaschinenanschluss. Wohnräume und Diele verfügen über Laminatboden und Küche und Badezimmer sind hell gefliest. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Anfrage. Senden Sie uns noch heute eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns gern unter der folgenden Telefonnummer: +491746774444.

Der vorhandene Kachelofen ist aktuell stillgelegt, kann jedoch mit einem neuen Einsatz wieder in Betrieb genommen werden. Die Fenster im Obergeschoss wurden ca. 1978 erneuert. Im Dachgeschoss wurden zwei zusätzliche Zimmer sowie ein sehr großer Korridor ausgebaut, sodass sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Hinzu kommen Außenflächen wie eine kleine überdachte Terrasse, ein Abstellraum unterhalb des Wintergartens, ein Außenkeller sowie ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Sowohl die technische Gebäudeausstattung als auch Oberflächen, Fenster, Sanitäranlagen, Leitungen und Dämmung entsprechen nicht dem heutigen Standard und bedürfen einer umfassenden Modernisierung. Auch Dach, Fassade und Innenausbau weisen teilweise Erneuerungsbedarf auf.