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Pflegeimmobilie: SICHERSTE UND PASSIVSTE FORM DER ALAGEIMMOBILIEN:

PFLEGEAPARTMENT ALS KAPITALANLAGE

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien.

Ihre...

Hersteller: BMW Modell: 118 Karosserie: Kompaktklasse Baujahr: 2019 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2019-04-01 PS: 136.00 Getriebeart: MANUAL Kraftstoff: Petrol Kilometerstand: 60818 KM...

Die interessanten Baugrundstücke sind bereits von der Straße "Am Brook" erschlossen und wirklich für jedermann sehr interessant - egal ob Sie ein Projekt im Naherholungsgebiet Jümme suchen oder ganz einfach Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Die Bauweise entnehmen Sie bitte dem anliegenden Bebauungsplan (WA / 0,3 / I). Eine Gesamtsumme von 17.261,52 EUR ist noch an die Samtgemeinde Jümme für die damalige Erschließung sowie den Kanalbau zu entrichten. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann sichern Sie sich diese wirklich tollen Grundstücke und verwirklichen Ihre Wohnträume.

Raumaufteilung im Erdgeschoss: Wohnzimmer ca. 26,64 m² Hauwirtschaftsraum ca. 5,50 m² Küche ca. 15,02 m² Flur ca. 10,99 m² Schlafzimmer ca. 12,82 m² Bad ca. 5,18 m² Büro ca. 4,12 m² Gäste-WC ca. 2,56 m² Raumaufteilung Dachgeschoss Schlafen I ca. 5,88 m² Schlafen II ca. 13,92 m² Schlafen III ca. 13,98 m² Bad ca. 4,20 m² Heizungsraum ca. 4,25 m² Flur ca. 13,91 m² Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.03.2034. Der Energieverbrauch beträgt 139,2 kwh/(m²*a).

Frühstücksraum Flur- u. Treppenhaus, Abstellraum (derzeit keine Mieteinnahme, zukünftig noch zu vermieten ! Wohnung I., Haupthaus,, 1 OG. (ca. 115 m²): Flur, 2 gr. Wohnzimmer (mit Durchbruch), Esszimmer, 2 gr. Kinderzimmer, gr. Küch mit Durchgang zur Dachterrasse (ca. 15 m²), Bad, HWR. Single-Wohnung 1, Haupthaus, 1.

Erdgeschoss - Wohnen/Essen/Kochen (ca. 40,72 m²) - Diele (ca. 8,11 m²) - Gäste-WC (ca. 2,38 m²) - HWR (ca. 7,30 m²) Obergeschoss - Schlafen (ca. 14,20 m²) - Kind I (ca. 14,22 m²) - Kind II (ca. 11,50 m²) - Bad (ca. 8,23 m²) - Flur (ca. 3,73 m²) Sonstiges - Terrasse (ca. 9,45 m²) Zur Ausstattung gehören u.a. Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit dreifach Verglasung, elektrische Rollläden, Luftwärmepumpe, Fliesenböden usw..

Ein Teil des Stallgebäudes wurde nicht ausgebaut und bietet Ihnen somit weitere Gestaltungsmöglichkeiten - ganz gleich ob als zusätzlicher Wohnraum, für eine Werkstatt oder vieles mehr... Wohnung I, Haupthaus und Stallgebäude: EG - Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Wannenbad, Gäste-WC; Wohnfläche ca. 112,18 m² Wohnung II, Haupthaus: EG - Eingangsbereich, Küche, OG - Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Flur; Wohnfläche ca. 70,94 m² Das Hausgrundstück ist überwiegend mit Rasenflächen recht pflegeleicht angelegt, es ist 932 m² groß.

Raumaufteilung gemeinschaftlich: Eingang/Treppenhaus ca. 5,09 m² Hausanschlussraum ca. 6,14 m² Raumaufteilung Erdgeschoss Wohnung 1+2 Flur ca. 6,21 m² Gäste WC ca. 2,15 m² Badezimmer ca. 7,18 m² Küche/Wohn/Essbereich ca. 32,53 m² Schlafen I ca. 13,01 m² Schlafen II ca. 8,04 m² Abstellraum ca. 6,01 m² Dachgeschoss: Raumaufteilung gemeinschaftlich: Eingang/Treppenhaus ca. 1,93 m² Raumaufteilung Dachgeschoss Wohnung 3+4 Flur ca. 4,56 m² Badezimmer ca. 10,08 m² Küche/Wohn/Essbereich ca. 29,23 m² Schlafen I ca. 11,03 m² Schlafen II ca. 7,82 m² Abstellraum ca. 6,31 m² Ideales Rendite Objekt in erstklassiger Bauausführung.

Raumaufteilung gemeinschaftlich: Eingang/Treppenhaus ca. 5,09 m² Hausanschlussraum ca. 6,14 m² Raumaufteilung Erdgeschoss Wohnung 1+2 Flur ca. 6,21 m² Gäste WC ca. 2,15 m² Badezimmer ca. 7,18 m² Küche/Wohn/Essbereich ca. 32,53 m² Schlafen I ca. 13,01 m² Schlafen II ca. 8,04 m² Abstellraum ca. 6,01 m² Dachgeschoss: Raumaufteilung gemeinschaftlich: Eingang/Treppenhaus ca. 1,93 m² Raumaufteilung Dachgeschoss Wohnung 3+4 Flur ca. 4,56 m² Badezimmer ca. 10,08 m² Küche/Wohn/Essbereich ca. 29,23 m² Schlafen I ca. 11,03 m² Schlafen II ca. 7,82 m² Abstellraum ca. 6,31 m² Ideales Rendite Objekt in erstklassiger Bauausführung.

Fachrichtung Allgemeine Dienste die erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Verwaltungsfachangestellter (m/w/d) oder die Angestelltenprüfung I Darüber hinaus wird erwartet: eine ausgeprägte Konflikt- und Kommunikationsfähigkeit insbesondere im Umgang mit Kunden ein hohes Maß an Einsatzbereitschaft und Eigeninitiative sowie Teamfähigkeit ein offenes und freundliches Auftreten im Umgang mit Bürgerinnen und Bürgern, dabei Entscheidungsfähigkeit und Durchsetzungsvermögen Wir bieten: ein Entgelt nach Entgeltgruppe 7 TVöD bzw.

Eine Jahresnettokaltmiete von ca. 12.120,00 EUR (f. 3 Wohneinheiten) wird hier erzielt. Aufteilung: Wohnung I EG: Flur, Bad m. Dusche, Abstellraum, Küche m. EBK, WZ, SZ OG: 3 Zimmer, Flur Wohnung II Küche inkl. EBK, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum Wohnung III 1 kombiniertes Wohn-/Ess-/Kochzimmer, Flur, Bad mit Dusche, WC Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme und ein eigenes Stromnetz.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmerca, 28,44 m² Küche ca. 15,15 m² Hauswirtschaftsraum ca. 7,92 m² Diele ca. 21,08 m² Vorratsraum ca. 5,03 m² WC ca. 1,86 m² Schlafzimmer ca. 15,70 m² Bad ca. 10,00 m² Raumaufteilung Obergeschoss: Schlafen I ca. 11,35 m² Schlafen II ca. 18,87 m² Büro ca. 8,04 m² Diele ca. 19,55 m² Schlafen III ca. 11,53 m² Heizung ca. 3,72 m² Bad ca. 9,15 m² Nebengebäude: Garage, Werkstatt, Zwischenraum ges. ca. 48 m² Der Spitzboden ist ausgebaut und isoliert.

Wohnzimmer ca. 18,75 m² Schlafzimmer ca. 15,52 m² Küche ca.14,86 m² Diele ca.13,15 m² Bad ca. 4,59 m² Flur ca. 5,43 m² WC ca.1,93 m² Heizungsraum ca.7,87 m² Büro ca. 15,40 m² Terrasse (geschlossen) ca. 15,78 m² Dachgeschoss: Schlafzimmer I ca. 17,35 m² Schlafzimmer II ca. 10,44 m² Schlafzimmer III ca. 10,87 m² Schlafzimmer IV ca. 9,05 m² Bad ca. 4,59 m² Flur ca. 8,81 m² Keller: Vorrat ca. 16,28 m² Nebengebäude: Garage ca. 16,89 m² Abstellraum 8,64 m² Werkstatt ca. 5,57 m² Der Außenbereich bietet den Garten, eine geschlossene Terrasse, die Garage, Werkstatt und Abstellraum.

Wohnung rechts: Erdgeschoss: Flur: rd. 30,15 qm Heizung: rd. 3,07 qm Abstellraum / HWR: rd. 2,83 qm Speisekammer.: rd. 2,00 qm Küche: rd. 17,74 qm Bad: rd. 6,15 qm Kind I: rd. 15,79 qm Wohnen: rd. 19,40 qm Schlafen: rd. 14,84 qm Dachgeschoss: Kind II: rd. 13,99 qm Kind III: rd. 11,19 qm Kind IV: rd. 8,92 qm Treppenhaus: rd. 19,53 qm Gesamt: rd. 165,60 m² Wohnung links: Erdgeschoss: Flur: rd. 5,11 qm Bad: rd. 6,18 qm Abstellraum: rd. 3,30 qm Küche: rd. 10,03 qm Diele: rd. 6,99 qm Wohnen: rd. 19,29 qm Dachgeschoss: Flur: rd. 7,75 qm Zimmer rd. 10,30 qm Kind rd. 12,09 qm Eltern: rd. 14,03 qm Bad: rd. 3,71 qm Gesamt: rd. 98,78 qm Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 57,29 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 17.20, Distanz zum Gymnasium: 17.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.90, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz vom Zentrum: 1.20 Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Im Erdgeschoss finden Sie eine aufgrund der Fensterfronten lichtdurchflutete Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Ein i-Tüpfelchen der gut durchdachten Raumaufteilung ist das vom Schlafzimmer aus begehbare Badezimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung, die Sie nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten können.

Beide Wohnungen bieten auch hier den Mietern auf jeweils 2 ZKB genügend Platz zum Wohlfühlen. Die WE I wurde erst vor Kurzem renoviert - in diesem Zuge wurden beispielsweise neue Fußböden verlegt und auch das Tageslichtbad erneuert. Die moderne Einbauküche seinerzeit ebenfalls eingebaut und gehört, wie die anderen beiden Einbauküchen der übrigen Wohneinheiten, ebenfalls mit zum Inventar.

Terrasse Süd ausgerichtet - 2 Vollgeschosse - Erdgeschoss, Obergeschoss (somit im Obergeschoss keine Schrägen) - Badezimmer OG 2001 - Duschbad EG 2001 - Küche und Gasherd verbleiben im Objekt - Glasfaser wird bis zum Haus gelegt / sollte bis Herbst 2024 fertig sein Objekt: Raumaufteilung Obergeschoss: - Schlafzimmer I: ca. 16,4 qm - Schlafzimmer II: ca. 16,4 qm - Schlafzimmer III: ca. 16,4 qm - Badezimmer: ca. 13,7 qm - Gästebad: ca. 4,5 qm - Flur: ca. 2,66 qm Raumaufteilung Erdgeschoss: - Küche: ca. 27,0 qm - Wohnzimmer: ca. 32,0 qm - Esszimmer: ca. 29,0 qm - Flur: ca. 0,66 qm - Waschküche: ca. 14,2 qm - Fernsehecke: ca. 16,5 qm - WC: ca. 6,7 qm - Flur: ca. 10,2 qm - Terrasse: ca. 28,9 qm - Carport: ca. 28,9 qm Scheune : ca. 275 qm Stall: ca. 150 qm Raumaufteilung Arbeitsbereich: Raum 1: ca. 192 qm (mit Fußbodenheizung) Raum 2: ca. 25,6 qm (mit Fußbodenheizung) Raum 3: ca. 25,2 qm Unterer Bereich: ca. 386 qm Baujahre: - Wohnhaus 1968 - Wirtschaftsgebäude bzw.

Das Haus bietet großzügiges, sowie ebenerdiges Wohnen im Erdgeschoss an und ist zusätzlich im Dachgeschoss mit 2 Zimmern, 1 Bad ausgebaut. *** Raumaufteilung: *** -Erdgeschoss (EG): Diele, Gäste-WC, BAD mit Dusche, Wanne u. B i d e t, HWR, Schlafen, Wohnen mit Zugang zur Terrasse, Essen, Küche ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. -Dachgeschoss (DG) : Flur, 2 große Zimmer, BAD mit Dusche u. Bidet, Heizungsraum (HZG). Herzstück des Hauses ist das ca. 33 m² große Wohn- & Esszimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten.

Preisinformation: 6 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Ausstattung: Wohnhaus: Erdgeschoss: Diele, Wohnküche mit EBK, Wohnzimmer mit Ofen, Gäste WC, Abstellraum Obergeschoss: offener Flurbereich, Elternschlafzimmer (Balkon), Kinderzimmer I mit angrenzendem Büro /Ankleidezimmer, Kinderzimmer II, Bad mit Dusche und WC Einliegerwohnung (im Erdgeschoss): überdachter Eingangsbereich, Flur, geräumige Wohnküche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken, Gäste WC, Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer, Abstellraum , Sommergarten, Hauswirtschaftsraum, Geräteraum, Hochkeller, Außenbereich: 3 Garagen 1 Werkstatt 1 Wirtschaftsgebäude Nachtspeicheröfen/Elektroheizkörper: *Einliegerwohnung -Nachtspeicheröfen: Küche, Flur und Schlafzimmer erneuert - ca im Jahr 1992 *restliche Nachtspeicheröfen in der Einliegerwohnung und Haupthaus sind aus dem Jahr 1979 *Elektroheizkörper Badezimmer OG neu im Jahr 2012 *Elektroheizkörper WC neu in 2001 Kaminofen: Drooff, Limonta, 6 KW, Baujahr 2009, Bestandsschutz, Objekt: Zwischen Papenburg und Rhauderfehn gelegen, können Sie Ihre Kreativität ausleben und Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen.

(A+ Energieeffizienzklasse) - Endenergiebedarf 27,7 kWh (m²a) - Luft/Wasser-Wärmepumpe - Dreischeiben-Isolierverglasung - Fußbodenheizung - elektrische Außenjalousien - Gäste-WC - Carport mit integriertem Geräteraum Objekt: Neubau einer A+ Bungalow-Doppelhaushälfte (WE I) Mit einer Grundstücksfläche von ca. 342 qm bietet diese neuerbaute Doppelhaushälfte Jung und Alt die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum wahr werden zu lassen. Bei Betreten der Wohnung werden Sie im Erdgeschoss durch den großzügigen Eingangsbereich begrüßt.