Lage: Diese Immobilie steht in Weener, OT Tichelwarf im Rheiderland. Über die Autobahn A31 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Niederlande, Oldenburg/ Bremen, Rhein-/Ruhrgebiet und zur Nordsee.
Objekt: Dieses Einfamilienhaus wurde 1957 auf einem 1.214 m² großen Grundstück erbaut und im Jahr 1975 durch einen Anbau erweitert. Das Haus bietet ca. 166 m² Wohn- und ca. 55 m² Nutzfläche. Die Heizung kommt von 2003. In dem Bad im Erdgeschoss wurde 2022 eine ebenerdige Dusche verbaut.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer ca. 18,75 m²
Schlafzimmer ca. 15,52 m²
Küche ca.14,86 m²
Diele ca.13,15 m²
Bad ca. 4,59 m²
Flur ca. 5,43 m²
WC ca.1,93 m²
Heizungsraum ca.7,87 m²
Büro ca. 15,40 m²
Terrasse (geschlossen) ca. 15,78 m²
Dachgeschoss:
Schlafzimmer I ca. 17,35 m²
Schlafzimmer II ca. 10,44 m²
Schlafzimmer III ca. 10,87 m²
Schlafzimmer IV ca. 9,05 m²
Bad ca. 4,59 m²
Flur ca. 8,81 m²
Keller:
Vorrat ca. 16,28 m²
Nebengebäude:
Garage ca. 16,89 m²
Abstellraum 8,64 m²
Werkstatt ca. 5,57 m²
Der Außenbereich bietet den Garten, eine geschlossene Terrasse, die Garage, Werkstatt und Abstellraum.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.04.2034.
Der Energiebedarf beträgt 383,8 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957 Anbau 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 383.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 4,17%
