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Stadthaus mit Altbaucharme samt Ladenlokal, zentrale, belebte Lage an einer Hauptstraße, unweit Stadtplatz, Bahnhof etc., zahlreiche Geschäfte, Tankstelle, Arzt, Apotheke etc. in nächster Nähe 42 m² großes Ladenlokal mit Schaufenster, 2 Räume, WC, AR, ideale Lauflage, geeignet für Verkauf, Büro, Gesundheit, Imbiss..., lauschiger relativ ruhiger Südgarten, idyllische weinumrankte Süd-Terrasse, 230 m² Grund, Gartenhaus, Stadthaus (Eckhaus) Bj. um 1900, ab 1995 modernisiert, im OG und DG 5-Zimmer Wohnbereich mit rund 120 m² Wfl, Küche, Wohnen/Essen, Schlafen, Bad mit Wanne, 3 Schlafzimmer/Büros, Duschbad, Kunststofffenster 1995, Gas-ZH 2004, Bad 2018... teilunterkellert, Speicher, 2-3 Stellplätze vor dem Haus, ideal für Familien zum Wohnen und Arbeiten, Kapitalanleger zur Vermietung

Der Pfarrhof kann renoviert/saniert werden, kann aber auch durch ein neues Gebäude ersetzt werden, so daß 2 neue Gebäude auf dem Grundstück errichtet werden können. Genehmigtes Einfamilienhaus: -Grundstücksgröße 591,42m² + 76,60m² Zufahrt = 668,02m² -Zufahrt vorhanden, Zufahrt gesamt 153,20m²; -zur Hälfte zum Grundstück gerechnet = 76.60m² Für das Haus liegt eine genehmigte Bauvoranfrage vor, Änderungen können noch vorgenommen werden (nach Abstimmung mit dem Landratsamt). - Länge 15,50m x Breite 7,46m - 2 Vollgeschosse (keine Dachschrägen im Obergeschoss) - Wohnfläche über 150m² (bis 180m² möglich) - Terrasse nach Südwesten (mit Abendsonne) - Doppelcarport oder Doppelgarage möglich - Kellerausbau möglich Zusatzkosten.

Sie sind  Entwurmt  Geimpft  Geschipt  haben einen  E u Ausweis  Sie sind am 5.6.2024 Geboren  Es sind     2 Weibchen  Schwarz  abzugeben. Die Welpen  haben  keine  Papiere. Wir freuen  uns  euch kennenzulernen     

Objektbeschreibung Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses mit nur insgesamt neun Wohnungen. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon und haben einen großartigen Blick ins Grüne. Die moderne Einbauküche mit gemütlichem Essplatz ist in den Wohnbereich integriert.

Die beiden Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss verfügen jeweils über einen Süd-Balkon. Untergeschosswohnung Die 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 63 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den praktischen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung.

Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den hellen Wohncharakter. Details zur Wohnung: . Zimmer: 2 . Gesamtmiete warm: 1.250 € (Kaltmiete: 1.100 € + Nebenkosten: 100€) . Garagen/Stellplätze: 2 . Objektzustand: Neubau/Erstbezug Energie . Energieausweis: Energiebedarfsausweis . Heizungsart: Fußbodenheizung Besonderheiten: .

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Essenbach. Die massiv gebaute Immobilie aus dem Jahr 1980 bietet rund 227?m² Wohnfläche und ca. 171?m² Nutzfläche. Auf zwei Etagen...

Das Wohnhaus umfasst insgesamt vier Wohnungen und ist eingerahmt von altem Baumbestand mitten in Vilsbiburg.

Von der nach Süden ausgerichteten überdachten Dachterrasse blicken Sie ins Grüne mit viel...

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine schöne gemütliche 2-Zi.-Whg. im 1. OG mit offener Küche und großzügigen Wohn- Essbereich, schönen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne und Waschmaschinenanschluß. Die Wohnräume wurden mit Pinien-Laminatboden ausgelegt, das Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet.

ein Kellerraum, ein Vorratsraum und ein zusätzlicher Waschraum befinden sich im Untergeschoss der Immobilie. Zwei Balkone im 1. und 2. Obergeschoss sowie eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz runden dieses sehr attraktive Angebot ab.

Diese außergewöhnlich großzügige Etagenwohnung mit ca. 300 m² Wohnfläche erstreckt sich über das Untergeschoss und Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1990 - ideal für Familien, die...

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses im Mischgebiet Vilsbiburg. Die komplette Wohnung ist mit neuem Vinylboden ausgestattet. Das Bad mit Dusche ist renoviert. Der Balkon ist südlich ausgerichtet - bei Föhn mit Blick auf die Alpen.

Die Heizungsanlage ist 2023 erneuert worden und die Dachterrasse wurde 2025 umfassend modernisiert. Der Schnitt der Wohnung über 2 Ebenen ist ausgerichtet für Menschen, die das Besondere suchen und bietet auf 77 qm Wohnfläche (Grundfläche 100 qm): großes Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmern, Flur, Bad, Dachterrasse. Über eine Treppe erreicht man die 2 Schlafzimmer/Büro/Gästezimmer im oberen Stockwerk.

2 Zimmer: 2. Obergeschoss + 3. Obergeschoss (= 1. DG + 2. DG) 2. Obergeschoss: Wohnen/Essen Küche Abstellraum Gäste-WC 3. Obergeschoss Schlafen Bad mit Dusche, Wanne und Fenster Balkon Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz

Ihnen diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses präsentieren zu dürfen. Im Zuge einer Umnutzung wurden die Wohnungen in den Jahren 2012-2014 vollständig neu geschaffen und kernsaniert.

Sie wachsen in einer Familie mit Enkelkind. Sie sind zu jederzeit zum Spielen bereit. Vor dem Abgabe bekommen Sie einen Starten Packet mit 2 kg Trocken und auch Nassfutter mit Spielzeug. Dazu bekommen Sie 30 E Gutchaben für Tierarzt. wir habe noch 4 Katerchen  Zertivikat fachlichen Prüfung für Katzenzucht sind erforderlich. Wir freuen uns auf ihre Nachricht.

KG - Technikraum, Flur, Hobby
EG - Diele, Gäste-WC, Wohn-Ess-Bereich, Terrasse
OG - Bad, Flur, Schlafen evtl. Ankleide
SP - Kinder- oder Arbeitszimmer

Zudem befinden sich hier ein weiteres WC und eine bereits vorhandene Dusche. Die Ausstattung umfasst Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung und Sprossenteilung, Echtholz-Innentüren sowie eine Einzelgarage direkt am Haus. Die Gaszentralheizung wurde 2024 auf eine moderne Viessmann-Brennwerttherme umgerüstet und bietet damit zeitgemäße Energieeffizienz.

Sie sind bestens sozialisiert, an Umweltreize gewöhnt und zeigen sich aktiv, aufmerksam und menschenbezogen. 🔍 Details zur Abgabe:     •    ✅ Deutsche Schäferhundwelpen (Langstockhaar, 2 Hündinnen)     •    ✅ Geboren am 25.05.2025     •    ✅ SV-Papiere (Ahnentafel über den Verein für Deutsche Schäferhunde – SV e. V.)     •    ✅ Gechippt, geimpft, mehrfach entwurmt     •    ✅ Abgabe ab sofort möglich     •    ✅ Wesensfest, führig, triebstark – ideal für Hundesport, aktive Familien oder als zukünftige Gebrauchshunde 👩‍👧‍👦 Die Elterntiere stammen aus geprüfter SV-Kör- und Leistungszucht, sind HD/ED-frei, arbeitsfreudig und leben mit uns im Familienalltag.

In diesem Stockwerk befinden sich ebenso 2 Schlafzimmer, ein offener Raum mit Schwingtür, ein kleineres Badezimmer mit Dusche, WC und einer eingebauten Sauna. Eine Waschküche mit Waschbecken, ein Wäscheraum, ein großzügiger Abstellraum, ein Heizraum, ein Werkzeugraum (unterkellerte Garage) und ein Zugang zum Garten befinden sich ebenso in diesem Stockwerk.