Wörth (Isar)
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Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Wörth

755,00 €
Nettokaltmiete
01.08.2025
84109 Wörth (Isar)
Objektbeschreibung Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses mit nur insgesamt neun Wohnungen. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon und haben einen großartigen Blick ins Grüne. Die moderne Einbauküche mit gemütlichem Essplatz ist in den Wohnbereich integriert. Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Das Schlafzimmer ist in Richtung Innenhof ausgerichtete, sodass die Nachtruhe genossen werden kann. Das moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne, Waschmaschinen- /Trocknerstellplatz und Fußbodenheizung lässt keine Wünsche offen. Die gesamte Wohnung wird über die Fußbodenheizung erwärmt. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum, der über den Personenaufzug bequem zu erreichen ist. Der PKW findet im Innenhof Platz und im für alle Bewohner nutzbaren Fahrradraum kann das Bike sicher untergebracht werden. Das Gebäude wird mit kostensparenden Hackschnitzel beheizt! Raumaufteilung Genießen Sie den Wohnkomfort dieser Wohnung, die u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale verfügt:
* Wohnzimmer / Essplatz mit integrierter Küche
* moderne Einbauküche im Mietpreis enthalten
* ruhig gelegenes Schlafzimmer
* modernes Badezimmer mit Wanne/Dusche/Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Fußbodenheizung
* moderne Möblierung im Bad vorhanden
* Balkon nach Süd-Osten
* angenehmes Wohn- und Raumklima
* Laminat- und Fliesenböden
* Kunststoff-Fenster
* Rollläden an allen Fenstern
* Abgeschlossener Kellerraum
* Personenaufzug
* PKW-Stellplatz im Innenhof














Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete755,00 €
    • Nebenkosten200,00
    • Warmmiete955,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche75,43 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung
  • Baujahr2012
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energieverbrauchskennwert169 kWh/m²a
    • Ausstelldatum15.07.2025
    • Gültig bis14.07.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort84109 Wörth (Isar)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum01.08.2025
  • Anzeigen­kennungdebe6faf
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienMietenWohnungen
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