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Marmor - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Landsberg (Lech) Marmor
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Zeitloses Herrenhaus aus dem Jahr 1972 auf großzügigem Grundstück in Landsbergs bester Lage
Ytong Porenbetonstein - angenehme Raumhöhe - Öl Zentralheizung - Fussbodenheizung in Küche und Bad - Gasanschluss in der Straße vorhanden - Edelholzfenster mit Isolierverglasung - Fliesen und Laminat im EG - Fliesen und Teppichböden im OG - Italienischer Marmor in Diele und Garderobe - Treppe und Fensterbretter aus italienischem Marmor - separates Gäste WC im EG - Starkstrom in Waschküche, Garage und Küche - separate Essküche - separates beheiztes Büro mit Gartenzugang - Zwischenwände teils herausnehmbar - Heizungsanschluss für DG bereits gelegt - Doppelgarage mit elektr.749.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.06.202486899 Landsberg (Lech)Häuser zum Kauf -
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Erfüllt alle Wünsche: Exklusives Familienhaus mit Schwimmbad und Einliegerwohnung
Massivbauweise Eingangstür mit Fingerscan/Tür-Code/Kamera mit Verbindung zum Handy (Doorbird-System) und zusätzlichem Sicherheitsschloss Eichenholzdielen im OG und Eichenparkett im großen Kellerraum, Feinsteinfliesen im EG und Keller Anschluss für Schwedenofen im Essbereich TV-Schiene von Wiesmann im Wohnbereich alle Stockwerke barrierefrei, Raumhöhe 2,60 m Türen im EG und UG extrabreit (94 cm) Fußbodenheizung im KG, EG und OG alle Ecken außen und innen im toskanischen Stil abgerundet Fensterbänke innen aus Marmor elektrische Rollläden Innenrohre aus V4A Edelstahl (rostfrei) Elektrik CAN-Bus (kann nachgerüstet werden für Verbindung mit WLan) Treppenstufen und Handlauf aus massiver Eiche Fenster 3fach verglast XXL-Badewanne im OG (mehr als 2 Meter) und Rainshower Badarmaturen von Hansgrohe eigener Hauseingang zu den Kellerräumen mit Lichthof und kleiner Terrasse Wände der Außentreppe aus Beton Küchenanschlüsse im großen Kellerraum Wasser-Filter und -Enthärter im Keller Solaranlage für Warmwasser im Dach integriert, Photovoltaik-Anschluss vorbereitet Gasheizung, Luft-Wärmepumpe möglich, kann ins System integriert werden Energieeffizienzklasse A Doppelgarage mit elektrischem, ferngesteuertem Tor, manueller Außenbedienung über Tastatur und direktem Zugang ins Haus zusätzlicher Stauraum im Dachboden über Garage Schlauchtrommel in der Garage - kann mit Kompressor verbunden werden alle Regenrinnen und Garagenverkleidung aus Kupfer 8 Außenleuchten, separat schaltbar Brunnen in 12 Meter Tiefe, mit elektrischer Pumpe zum zusätzlichen Befüllen der 6000 Liter Zisterne im Garten.1.250.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.06.202486836 ObermeitingenHäuser zum Kauf -
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Luxuriöse Villa mit Toscana Flair und sehr großem Grundstück zentral gelegen
Erholung finden Sie auch am nahegelegenen Ammersee, Wörthsee und Pilsensee. Ausstattung: * in der Villa wurden Fliesen, Naturstein, Marmor oder Parkett verlegt * breite Schreinertüren * doppelisolierverglaste Kunststofffenster * Alu-Rollläden, im EG und im Bad OG und Schlafzimmer mit Balkon mit elektrischem Antrieb * Fußbodenheizung * Gäste-Bad mit Toilette, Dusche und Fenster im EG * großer Eingangsbereich mit "versteckter Garderobe" * Einbauküche mit Markengeräten und Kochtheke sowie anschließender großer Speis mit Fenster * toller lichtdurchfluteter Essbereich mit bodentiefen Fenster * von der Küche aus gelangt man auf die herrliche Frühstücksterrasse * helles großes Wohnzimmer mit Kachelofen * Bibliothek (Durchgangszimmer) * Anbau, kann als Einliegerwohnung umgebaut werden * 4 Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum West-Balkon * Bad mit bodentiefer Dusche, freistehender Wanne, BD, WC, zwei Waschbecken und Fenster im OG * großer, praktischer HWR im OG * Garagen-Anbau mit Platz für zwei Fahrzeuge und Durchfahrt zum Garten * mehrere Terrassen, sehr gepflegter Außenbereich und professionell angelegter Garten (komplett eingewachsen) * wundervoller Teich mit außerordentlicher Bepflanzung Objekt: * luxuriöse Villa im toskanischen Stil, Baujahr 2008 * Wohnfläche ca. 329 m² aufgeteilt auf 2 Etagen und 8,5 Zimmern, Küche, 1 Bad im OG, 1 Duschbad im EG und HWR etc. * Grundstücksgröße ca. 3.439,61 m² * Massivbauweise, Ziegelmauerwerk 36,5 cm, Walmdach * sehr großer, sonniger und fachmännisch angelegter Garten mit Teich, in den Randbereichen mit höheren Bäumen und Ruhebereichen * im Erdgeschoß befindet sich eine repräsentative über zwei Geschosse reichende Eingangshalle mit großer Freitreppe ins Obergeschoß mit Holzbelag und -geländer * Gäste-WC im Eingangsbereich mit Dusche * komfortabler Garderobenbereich (großer Einbauschrank) * Zugang zum nach Westen ausgerichteten Wohnzimmer * an der südöstlichen Ecke der Villa grenzt die Küche mit Essbereich an, die über eine großzügige, helle Speisekammer mit entsprechenden Kühlmöglichkeiten verfügt * eine gut ausgestattete Bibliothek befindet sich rechts des Wohnzimmers * die Hauptterrasse befindet sich vor der Küche im Süden und Westen des Gebäudes und zieht sich entlang des großen Wohnzimmers sowie der anschließenden Bibliothek * großer Bürobereich auf der Nordseite des Hauses, Vorkehrungen für einen eigenen Eingang bzw. als Einliegerwohnung wurden getroffen, separate Terrasse * das Obergeschoss verfügt über vier Schlafräume, eine großzügige Ankleide sowie ein sehr großes Badezimmer mit Dusche und freistehender Wanne und einen komfortablen Hauswirtschaftsraum * im Garagentrakt für zwei Fahrzeuge befindet sich außerdem der Technikraum, Stellplätze vor der Garage, Durchfahrtsmöglichkeit in den Garten vorhanden Sonstiges: Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zutragen.Partner-Anzeige21.06.202486899 Landsberg (Lech)Häuser zum Kauf
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