Mietrecht-2 - Immobilien in Landkreis Lahn-Dill-Kreis Mietrecht-2

Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die durch eine Verbindungstür getrennt sind. So ist die Immobilie als 2 Parteienhaus als auch für eine große Familie optimal geeignet. Die Wohnung im Obergeschoss bietet einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon, 2 Zimmer in komfortablen Größen, sowie ein modernes Dusch- und ein Wannenbad.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 173 m² einschließlich ausgebautem Dachgeschoss bietet dieses Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über Ölöfen mit zentraler Ölversorgung. Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, teilweise erneuert im Jahr 2015, sorgen für gute Isolation, während elektrische Rollläden im Obergeschoss zusätzlichen Komfort bieten. Ein Pluspunkt ist der 2016 neu gedämmte Dachbereich, der zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt.

Dieses gepflegte Haus bietet aktuell zwei separate Wohnungen, die jeweils über eine Wohnfläche von 52 Quadratmetern verfügen. Jede Wohnung ist ausgestattet mit 2 Zimmern, einer Einbauküche, einem Badezimmer und einer Abstellkammer . Aktuell sind beide Wohnungen vermietet, was diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Das Haus kann aber auch als Einfamilienhaus genutzt werden.

darunter 5 Schlafzimmer, ermöglichen eine flexible Nutzung und individuelle Raumgestaltung. Bäder und Sauna: Das Haus verfügt über 2 Bäder, die Ihnen und Ihren Gästen Komfort und Funktionalität bieten; Entspannung bietet die integrierte Sauna im Dachgeschoß. Balkone und Terrasse: Genießen Sie die frische Luft und die schöne Aussicht von den 2 Balkonen oder der großzügigen Terrasse, die ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist.

Die Gewerbeeinheit im EG sowie die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind derzeit vermietet. Eine weitere Wohnung, die sich durch den Einbau einer Verbindungstreppe auf das 1. und 2. Obergeschoß verteilt, ist derzeit unbewohnt und steht zum Einzug bereit. Nutzen Sie die Gelegenheit in dieser einzigartigen Innenstadtlage eine Wohn- und Geschäftshaus zu erwerben. Nähere Informationen erhalten Sie gerne in unserem Büro!

In diesem Haus befinden sich zwei abgeschlossene Wohnungen, die jeweils einen eigenen Eingang haben.
Die vordere Wohnung verfügt im 1. Stock auf 85 m² über einen Flurbereich, Küche, Tageslicht...

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte
und saubere Wohnung im Obergeschoss, die ab dem 01.07.2025 bezogen
werden kann.
Die Wohnung besteht aus eine, geräumigem Esszimmer/...

Am oberen Ende des Grundstücks befindet sich eine Garage, welche durch einen schmalen Weg direkt darüber mit dem Auto erreicht werden kann. Zur Beheizung des Objektes dienen aktuell 2 Holzöfen sowie ein Klimasplitgerät im Wohnzimmer. Kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie sich selbst in einem Besichtigungstermin von der Immobilie überzeugen möchten.

Ferner befinden sich auf dem 3.283 m² großen Anwesen in exponierter Lage noch weitere Nebengebäude, wie ein Garten- und Blumenhaus, sowie ein Hühner- und Taubenhaus und 2 Garagen. Das Ursprungsbaujahr des Villenanwesens geht bis in den Anfang des 20. Jahrhunderts zurück. In den Jahren 1980-1982 wurde die Immobilie von der Eigentümerfamilie umfassend modernisiert und in 1990 durch einen Anbau erweitert.

Schicke Wohnung auf 2 Etagen im Dachgeschoss mit interessanter Raumaufteilung und Gestaltung. Die Wohnung hat ein besonderes Flair und bietet einen herrlichen Weitblick sowie die Möglichkeit den ganzen Tag über die Sonne zu genießen.

Exposé – 2-Familienhaus in Solms-Albshausen Adresse: 35606 Solms-Albshausen Kaufpreis: 385.000 € ________________________________________ Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes und voll vermietetes 2-Familienhaus in einer zentralen Lage von Solms-Albshausen.

neuwertige 2-Zimmer Wohnung in der 1. Etage zeichnet sich durch eine hochwertige Innenausstattung inklusive Einbauküche aus. Die Küche wurde im April 2022 neu verbaut und ist in der Kaltmiete inbegriffen. Die Wohnung hat bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Echtholzparkett, elektrische Jalousien, moderne hochwertige Schalter, lichtdurchflutete Räume durch die wunderschönen großen Fensterflächen und vieles mehr.

Bemerkenswert reicher, ortsgeschichtlich interessanter und im Straßenbild herausragender Bau. Als Kulturdenkmal nach § 2 Absatz 1 Hessisches Denkmalschutzgesetz aus geschichtlichen und städtebaulichen Gründen in das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen eingetragen. Der Rest fällt unter Ensembleschutz. DENKMALSCHUTZRECHTLICHE GENEHMIGUNGEN: Für alle bisherigen Vorhaben liegen die Genehmigungen vor.

Erdgeschoss: Terrasse, Flur, Gäste-WC, Garderobe, Schlafzimmer, Wohnen-Essen, Küche, Waschküche, Keller 1, Keller 2 Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad, Küche/Essen, Wohn-/Esszimmer, Balkon

Untergeschoss: 1 Kellerraum Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Flur Obergeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Abstellraum, 2 Balkone Dachgeschoss: Speicher

Die Lage ist ideal, um Strand und Meer in wenigen Schritten zu erreichen und die interessanten Orte der Umgebung zu erkunden, wie Marzamemi, Portopalo di Capo Passero, das Naturschutzgebiet Vendicari, Modica, Scicli, Ragusa, Noto und Siracusa. Details: Ferienhaus 160qm; Erdgeschoss: Wohnkueche, 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten, 2 Badezimmer mit Duschen, Waschraum; 1.Etage: Wohnzimmer mit Kamin, Kueche, 1 Schlafzimmer mit Badezimmer mit Dusche; 1 Schlafzimmer mit Doppelbett oder 2 Einzelbetten; 1 Bad mit Dusche; Aussenbereich: Terrasse 80qm ausgeruestet mit Gartenmoebel, Garten 5000qm, Barbecue, Aussendusche, Privatparkplatz auf dem Grundstueck; Ausstattung: 4x Foehn, 2 Wasserkocher, Kamin, Buegeleisen, Backofen, Klimaanlagen in allen Zimmern, 2 Kuehlschraenke, Ruehrgeraet, 2 Spuelmaschinen, Waschmaschine, 2 dt.

Objektbeschreibung Das massiv erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und den großzügigen Außenbereich mit Garten. Einliegerwohnung (Erdgeschoss) Wohnfläche: ca. 78 m² Aufteilung: 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer (saniert in 2020) 1 Küche 1 Großer Wohnbereich Badezimmer mit moderner Ausstattung Neue Fußböden (2020) Hauptwohnung (1. und 2. Obergeschoss) Wohnfläche: ca. 128 m² Aufteilung: 1.

Dieser Klassiker aus dem Jahr 1978 befindet sich auf einem ca. 765 m² großen Grundstück, mitten im Grünen und dennoch zentral gelegen - perfekt für Familien, Paare oder Freiberufler, die viel Raum und Flexibilität suchen. Die Wohnfläche von etwa 173 m² erteilt sich auf zwei Ebenen. Das Hauskonzept mit 1-2 möglichen Wohneinheiten bietet ein behagliches Zuhause und die Möglichkeit alles nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer und 2 Bäder sind individuelle Lösungen möglich.

Mit einer Wohnfläche von 106,66 m² bietet diese neuwertige Immobilie gehobenen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Penthouse verfügt über 3 Zimmer, 2 geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien und geschmackvollem Design ausgestattet sind. Zu den weiteren Highlights dieser Immobilie gehören: - Eine Tiefgarage mit direktem Zugang zum Aufzug, der Sie bequem in Ihre Wohnung bringt - Ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt - Zwei Stellplätze in der Tiefgarage Die Heizung der Immobilie arbeitet effizient mit Holz-Pellets, was nicht nur eine umweltfreundliche Lösung darstellt, sondern auch zu niedrigeren Heizkosten beiträgt.

Im Anschluss erhalten Sie das Exposé mit weiteren Bildern zugesandt inkl. einem Link für den 360° Rundgang. Laden Sie sich, vor einer telefonischen Kontaktaufnahme, das Exposé herunter. 2. Bitte sehen Sie sich die komplette 360° - Besichtigung an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Wohnungsbesichtigung.