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Auf tierärztlichen Rat wurde der Schwanz ein Stück weiter amputiert, sodass genug Haut vorhanden war, um das Ende sauber zu verschließen seitdem geht es ihr damit wunderbar. Trotz all dieser Erfahrungen ist Sia ein absoluter Sonnenschein geblieben.

🐾 Harry Kleiner Herzensbrecher sucht großes Glück Geboren am 25.02.2025, wurde Harry gemeinsam mit seiner Schwester Heidi als winziger Welpe in Rumänien ausgesetzt und von einer liebevollen Frau aufgenommen. Trotz seines schweren Starts ins Leben ist Harry ein sanfter, freundlicher und sehr menschenbezogener kleiner Kerl geblieben.

🐾 Heidi Zarte Hundeseele mit viel Liebe im Gepäck Die kleine Heidi, geboren am 25.02.2025, wurde zusammen mit ihrem Bruder Harry als Welpe verlassen in Rumänien aufgefunden und liebevoll aufgenommen. Nun ist sie bereit für den nächsten Schritt ein eigenes Zuhause in Deutschland, in dem sie geliebt und umsorgt wird.

Familienwohnhaus in Tettau * das helle und freundliche Wohnhaus besticht durch puristische Eleganz * in Massivbauweise (Hebel-Haus) errichtete Gebäude liegt idyllisch am Waldrand in einer sehr ruhigen Wohngegend * sonnige Süd-Ausrichtung der Immobilie mit schönem Blick * trotzdem sind es kurze Wege in die Ortsmitte * die Immobilie wurde ursprünglich für den Eigennutz geplant und auch bewohnt * im Jahr 2020 wurde die Immobilie in 3 separate Wohnung umgebaut und die Bäder im Erdgeschoss und Souterrain erneuert * daher ist sowohl Eigennutzung als auch Kapitalanlage möglich!

Verkaufe hier ein FISCHER Viator 1.0 Trekkingrad Das Fahrrad wurde nur einmal für eine Probefahrt benutzt (Also Neuwertig) Laufradgröße: 28 Zoll, Rahmenhöhe: 50 cm, Herren-Rad, 418 Wh, Dunkel anthrazit matt Laufleistung bei vollem Akku bis zu 120km Reichweite (Herstellerangabe) Heckantrieb Motorleistung 45 Nm Bj. 2024 Inkl.Koffer , 2 Spiegel und Alarmanlage Schlüssel für Schloss Koffer und Akku vorhanden Nur Abholung .

Wasseranschluss (2018) und Stromanschluss (Dach auf Erdeinspeisung 2024) wurden schon erneuert. Eine Garage, ein Abstellraum, eine Werkstatt und weitere Ausbaureserven, sowie eine Scheune und ein großer Garten mit teilweise Baumbestand runden dieses Angebot ab. Ihr Lebensmittelpunkt zwischen Stadt und Natur könnte hier zu finden sein!

Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m², welche sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilen. Das Haus wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren von den Eigentümern gepflegt, modernisiert und befindet sich dadurch in einem guten Zustand. Der Außenbereich besticht durch einen liebevoll angelegten Garten mit großer Rasenfläche zum spielen und toben.

Obergeschoss (Büroräume, Aufenthaltsraum, Toiletten und Lagerraum) ca. 137 m² * Dachgeschoss 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche, diese Wohnung ist sehr renovierungs- / sanierungsbedürftig * alle 3 Einheiten wären auch zu Wohnungen umbaubar * Grundbaujahr um 1904 * vielfältige Nutzung aufgrund der guten Architektur des Gebäudes möglich * 5 Parkplätze und 2 Garagen vorhanden * Renovierungen im Erd- und Obergeschoss wurden in den letzten Jahren immer wieder durchgeführt * größere Renovierungsmaßnahmen - vor allem am Dach - sind notwendig * Erdgas - Zentralheizung aus dem Jahr 1994, DG mit Stromheizung * vorhandenes Mobiliar wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten * voll unterkellert mit mehreren großen Räumen - auch als Schulungsräume nutzbar * ca. 80m² Nutzfläche * Grundstücksgröße 937m² * zentrale Lage - mitten im Ort * ab sofort frei

Das charmante Objekt umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten, von denen vier bereits hochwertig renoviert wurden und sich in einem modernen, bezugsfertigen Zustand befinden. Ein besonderes Highlight ist das teilweise ausgebaute Dachgeschoss, das Ihnen die Möglichkeit bietet, durch den vollständigen Ausbau weiteren attraktiven Wohnraum zu schaffen – eine ideale Option zur Wertsteigerung und Ertragsoptimierung.

Willkommen im schönen Marktrodach in einer bevorzugten und ruhigen Wohngegend. Dort befindet sich das gepflegte und immer wieder sanierte großzügige Wohnhaus. Es wurde von einer Familie bewohnt, könnte aber durch kleine Umbaumaßnahmen zu einem Zweifamilienwohnhaus umgestaltet werden. EG: EBK nebst Durchgangszimmer; 1 Schlafzimmer, 1 Bad (Wanne, Tageslicht); Gäste WC, geräumiges Wohn/Eßzimmer (Kamin) mit Terrasse und Gartenzugang 1 OG: sonnendurchflutetes Wohn/Esszimmer mit Zugang zum schick modernisierten Balkon (mit tollem Ausblick in den Garten mit altem Baumbestand); 1 Schlafzimmer,; 2 weitere Zimmer (1 x Durchgangszimmer); 1 Bad (Dusche/Wanne/Tageslicht) DA: das Dach ist gedämmt und wurde 2014 neu gedeckt KG: Heizraum,Kellerräume, Kellerbar; Werkstatt; Wäsche- und Trockenraum, Ausgang zum Garten/Garage Die Übernahme der Möbel erfolgt nach Absprache.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem historischen, denkmalgeschützten Gebäude in der bezaubernden Stadt Kronach. Dieses erstklassige Zimmer zur Miete mit einer Wohnfläche von ca. 17 m² wurde im Jahr 1910 in solider Massivbauweise errichtet und wird Ihnen zur Vermietung angeboten. Freuen Sie sich auf eine stilvolle Kombination aus Fliesen- und Laminatböden, die der Wohnung eine ansprechende und moderne Optik verleihen.

Im Erdgeschoss befinden sich Lagerräume, der Eingangsbereich sowie der Heizungsraum. Die eigene Öl-Zentralheizung des Nebengebäudes wurde 2024 mit einem neuen Brenner ausgestattet, sodass die Wohneinheit direkt nutzbar ist. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich. Raumaufteilung Siehe Grundrisse in Anlage

die im Zuge einer derzeitigen Renovierung zur Vermietung steht, erstreckt sich über ca. 48 m² Wohnfläche und wurde in massiver Bauweise errichtet. Bei Betreten der Wohnung werden Sie von einem harmonischen Zusammenspiel aus Fliesen- und Designer-Vinyl-Böden empfangen, die Eleganz und Funktionalität vereinen. Der mit Sorgfalt gestaltete Wohn- und Essbereich wird durch eine hochwertige, bereits integrierte Einbauküche ergänzt - ideal für Hobbyköche und Genießer.

Holzwerkstofftüren, Holztreppenhaus. Die Fassade ist verputzt und mit Farbanstrich, im Giebelbereich wurden Faserzementplatten angebracht. Das Satteldach ist mit Schiefern eingedeckt, das Dach des Anbaus ist mit Bitumenbahnen eingedeckt.

Kimi treue Seele sucht ihr Für-immer-Zuhause ❤️ Die wunderschöne Kimi wurde bereits als Welpe vorgestellt doch bis heute hat sie noch keine eigene Familie gefunden. Sie lebt weiterhin im Tierheim und wartet sehnsüchtig auf Menschen, die ihr die Welt zeigen und ihr ein liebevolles Zuhause schenken.

Objektbeschreibung Das großzügige Zweifamilienhaus (Haupthaus mit einer 2 Zimmer-Einliegerwohnung) liegt in einem schönen Wohngebiet von Küps. Das Haus ist vollunterkellert und wurde 1958 in massiver Bauweise erbaut und seit 2003 stetig renoviert. Die 240 m² Wohnfläche verteilen sich über 3 Stockwerke. Die kleinere Wohneinheit ist eine große und freundliche 2 Zimmerwohnung mit Küche, Hauptbad und Gäste-WC im Erdgeschoss.

Objektbeschreibung Das großzügige Zweifamilienhaus (Haupthaus mit einer 2 Zimmer-Einliegerwohnung) liegt in einem schönen Wohngebiet von Küps. Das Haus ist vollunterkellert und wurde 1958 in massiver Bauweise erbaut und seit 2003 stetig renoviert. Die 240 m² Wohnfläche verteilen sich über 3 Stockwerke. Die kleinere Wohneinheit ist eine große und freundliche 2 Zimmerwohnung mit Küche, Hauptbad und Gäste-WC im Erdgeschoss.

Anschlussstellen zu den Bundesautobahnen 9, 72 und 93 liegen etwa 25Kilometer von Nordhalben entfernt * in Nordhalben gibt es einen Einkaufsmarkt mit allen Dingen für den täglichen Bedarf, fußläufig vom Anwesen erreichbar; oder in ca. 4 Minuten Fahrzeit * das Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1964 als freistehendes Wohnhaus errichtet, in den späteren Jahren wurde an das bestehende Haus angebaut, sodass eine Doppelhaushälfte mit real geteiltem Grundstück und doppelter Innenwand entstanden ist * das Anwesen ist voll unterkellert, mit Ausgang zum Garten * Erdgeschoss mit ca. 49 m² Wohnfläche * Dachgeschoss mit ca. 46 m² Wohnfläche * Spitzboden: derzeit nur Abstellboden, mit Zugtreppe begehbar - könnte ausgebaut werden * Öl-Zentralheizung - der Kessel ist ein Niedertemperaturheizkessel aus dem Jahr 1991, doppelwandiger Erdtank * zusätzlich gibt es eine Holzheizungsanlage mit Zusatzwärmespeicher aus dem Jahr 2006 * das Anwesen könnte, bis auf ein paar Kleinigkeiten, sofort bezogen werden * Kunststofffenster weiß, Bad und WC neu gemacht ca. in den 90er Jahren, Dachdeckung aus Kunstschiefer, Giebelverkleidung aus Naturschiefer * gut erhaltende Küchenzeile mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten * 370 m² Grundstücksgröße mit schönem Garten hinter dem Anwesen * das Anwesen ist sofort frei

In einer malerischen und ruhigen Lage erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das 1983 in massiver Bauweise errichtet wurde und sich ideal sowohl für große Familien als Mehrgenerationenhaus als auch für anspruchsvolle Kapitalanleger eignet. Auf einem noch zu vermessenden Grundstück von ca. 2.800 m² bietet dieses Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine Fülle an Highlights.

Das Haus ist vollunterkellert und wurde 1958 in massiver Bauweise erbaut und seit 2003 stetig renoviert. Die 240 m² Wohnfläche verteilen sich über 3 Stockwerke. Die kleinere Wohneinheit ist eine große und freundliche 2 Zimmerwohnung mit Küche, Hauptbad und Gäste-WC im Erdgeschoss.