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Attraktives EFH mit Garten & Garagen

219.000 €

Festpreis

05.08.2025

96337 Ludwigsstadt

Zum Verkauf steht eine kleine Immobilie in naturnaher Lage. Das Wohnhaus befindet sich auf einem 646 m² großem Grundstück mit einem liebevoll angelegten Garten mit Pavillon und Holzhütte. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m², welche sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilen. Das Haus wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren von den Eigentümern gepflegt, modernisiert und befindet sich dadurch in einem guten Zustand. Der Außenbereich besticht durch einen liebevoll angelegten Garten mit großer Rasenfläche zum spielen und toben. Im hintere Bereich ist der Garten gut eingewachsen und bietet viel Privatsphäre für Familie und Freunde. Eine separate Garage und ein Außenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche105,00 m²
- Grundstücksfläche646,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1978
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert199 kWh/m²a
- Ausstelldatum27.07.2024
- Gültig bis26.07.2034

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